Edifício Golden Garden
Combina design contemporâneo, infraestrutura completa e um estilo de vida urbano inteligente!?
Endereço: Rua Hildebrando de Araujo, 298, Jardim Botânico, Curitiba.
Área útil = 63m² | Área total = 79m²
Apartamentos novos com ambientes bem distribuídos, iluminados, totalmente mobiliados e diversas opções no condomínio: coworking, academia, salão de festas, sala multiuso e salão de jogos.
Quarto Principal: Cama box de casal com painel de cabeceira, Colchão, Guarda-roupas, Cortinas, sacada.
Quarto Secundário: cama box de solteiro com painel de cabeceira, colchão, guarda-roupas e Cortinas (tecido).
Sala de Estar e Jantar: TV 41 polegadas fixada em painel decorativo, sofá bipartido, cortinas (tecido), sacada com churrasqueira.
Cozinha: geladeira, fogão (quatro bocas), micro-ondas, armários instalados, pia com bancada de granito, aquecedor de gás (GLP).
Banheiro: Armário com bancada de granito, Box em vidro temperado, Espelho na área do lavatório, Ducha aquecimento a gás.
Área de Serviço: Máquina de lavar roupas (9 kg) e Tanque em louça.
Tudo que você precisa, ao seu alcance:
Hall de Entrada
Portaria
Salão de festas equipado com eletrodomésticos e churrasqueira
Academia
Salão de jogos
Coworking
Sala multiuso
Elevador
Sistema de câmeras
Interfone
Portão eletrônico
Infraestrutura de ar condicionado
01 vaga de garagem individual e coberta
Observação: Opção para vagas adicionais
=> Valor do aluguel: R$ 4.600,00
=> Valor do condomínio: R$ 550,00 + Água + Gás
=> IPTU 2025: R$ 141,40 parcela (ano 2025)
Para quem busca imóvel com conforto, moderno, com praticidade e absolutamente novo, localizado em uma região privilegiada e central na cidade de Curitiba, essa oportunidade é sua!
==> Informações e visitas, entre em contato < ==
Informações sobre a locação:
=> Contratos para 12 ou 36 meses
=> Apresentar as seguintes garantias locatícias:
Fiador com imóvel no nome quitado;
Caução de três vezes o valor do aluguel + encargos;
Seguro fiança através de seguradora (pagamento do seguro à vista);
Renda de aproximadamente três vezes o valor de aluguel e encargos, comprovada através dos últimos três contracheques/holerites ou cópia da declaração de IR completa.
Apartamento bem ensolarado sendo semimobiliado com 2 quartos com 53 m² privativos para alugar no bairro Jardim Botânico.
APARTAMENTO:
*Trabalhamos com FIADORA ágil e sem burocracia e com melhor taxa do mercado. Locação rápida.
- 02 dormitórios.
- Ambientes da cozinha, estar e jantar integrados
- Móveis planejados na cozinha e em um dos dormitórios.
- Lavanderia.
- Banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.
- Fogão Cooktop instalado.
- Não possui vaga de garagem.
- Não possui elevador.
- Aceita Pet.
LOCALIZAÇÃO:
-Região com fácil acesso, tranquila e bem arborizada, próximo ao Jardim Botâncio, supermercado , farmácia Nissei, Avenida Afonso Camargo, lanchonete Kharina, panificadora, posto de combustível, igreja, ponto de ônibus, entre outros.
CONDOMÍNIO:
Possui: duas churrasqueiras cobertas no terraço, bicicletário, playground e cerca elétrica. Não possui portaria porém possui alarme monitorado.
#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês.
*O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;
*Seguro incêndio mensal.
*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
* Taxa fiadora 10% a.m;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: Não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.
Visitas DE LOCAÇÃO são feitas após análise rápida de cadastro (nome e CPF). Aprovado, pode-se agendar com acompanhamento.
AGENDE SUA VISITA!
CRECI: J-10210
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