SEDE EMPRESARIAL DE ALTO IMPACTO | 6.000 m² DE TERRENO
Um endereço para empresas que cresceram além do convencional.
Existem imóveis comerciais.
E existem espaços capazes de transmitir autoridade, solidez e visão de futuro antes mesmo da primeira reunião acontecer.
Projetada pelo renomado arquiteto Homero Réboli, esta propriedade oferece uma combinação rara entre arquitetura marcante, amplitude operacional e integração com a natureza.
São aproximadamente 1.000 m² de área construída inseridos em um terreno com cerca de 6.000 m², criando um ambiente que proporciona privacidade, conforto e uma experiência diferenciada para clientes, colaboradores e parceiros.
Um imóvel pensado para empresas que desejam elevar seu posicionamento de mercado e criar uma sede à altura de sua trajetória.
DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA
Projeto arquitetônico assinado
Terreno amplo com total privacidade
Ambientes integrados e versáteis
Salões com pé-direito elevado
Mezanino com grande impacto visual
Escada caracol escultural
Terraço panorâmico
Diversas salas para operação administrativa e atendimento
Excelente área para estacionamento
Integração entre áreas internas e jardins
Estrutura ideal para expansão de operações
Forte presença institucional e corporativa
INDICAÇÕES DE USO
Sede administrativa corporativa
Escola ou centro educacional
Instituto de formação e treinamento
Clínica médica multidisciplinar
Centro de diagnóstico
Clínica premium de saúde e bem-estar
Escritório de engenharia ou arquitetura
Centro de eventos corporativos
Coworking de alto padrão
Empresa de tecnologia
Holding patrimonial ou empresarial
Espaço para retiros executivos e treinamentos
UM DIFERENCIAL CADA VEZ MAIS RARO
Enquanto a maioria dos imóveis comerciais oferece apenas metragem, esta propriedade entrega algo muito mais valioso: presença, exclusividade e potencial de crescimento. Um ambiente capaz de fortalecer a imagem da empresa, valorizar a experiência dos clientes e proporcionar qualidade de vida para toda a equipe.
Informações da Locação
Valor anunciado já contempla bonificação de 10% para pagamento em dia;
Primeiro aluguel cobrado pelo valor integral contratual;
Seguro incêndio obrigatório;
IPTU proporcional ao período de utilização;
Valores sujeitos à atualização sem aviso prévio;
Contrato com assinatura digital;
Sem cobrança de FCI mensal;
Sem taxa de análise de crédito;
Sem exigência de reconhecimento de firma em cartório (salvo exceções).
Visitas mediante pré-cadastro simplificado (nome e CPF) e agendamento acompanhado.
Apartamento à Venda/Locação - Santa Felicidade / Lameia Pequena, Curitiba
Excelente localização em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas.!
Sobre o imóvel:
Apartamento com 1 dormitório, sendo o quarto e o banheiro (BWC), garantindo maior privacidade.
Situado a apenas uma quadra do Colégio Everest Internacional, próximo a mercados, pizzarias, farmácias, restaurantes e diversos serviços, proporcionando praticidade no dia a dia.
Fácil acesso ao Contorno Norte e facilidade no uso do transporte coletivo.
Cozinha e banheiro modernos.
Face norte/leste, garantindo excelente iluminação natural durante o dia.
Prédio novo, com piso em porcelanato, proporcionando sofisticação e fácil manutenção.
Portão eletrônico e portaria com vigilância 24 horas para sua segurança e tranquilidade.
Vaga de garagem fixa.
Observações sobre a Locação:
O valor anunciado do aluguel já inclui bonificação de 20% por pontualidade.
O valor do primeiro aluguel será cobrado integralmente, sem a bonificação por pontualidade.
O valor do condomínio informado pode sofrer alterações sem aviso prévio, conforme custos de administração. Por isso, recomendamos confirmar o valor atualizado diretamente com a administradora ou síndico antes de fechar a locação.
Seguro contra incêndio obrigatório, cobrado mensalmente.
IPTU anual é cobrado de forma proporcional aos meses de utilização do imóvel.
Trabalhamos exclusivamente com garantia locatícia, cuja taxa é de 12% sobre o valor anunciado do aluguel, cobrada mensalmente.
Valores e taxas podem ser alterados sem aviso prévio; os valores válidos estarão confirmados na data da proposta.
Unidade sujeita à disponibilidade.
Diferenciais:
Não cobramos FCI (Fundo de Conservação do Imóvel).
Não cobramos taxa de reserva.
Não cobramos taxa de análise de crédito.
Não exigimos reconhecimento de firma do contrato em cartório.
Atenção: As visitas são agendadas somente após pré-análise do CPF (retorno em minutos).