Sobrado para locação, Residência em cima e Loja no térreo!
Descrição Geral:
Excelente sobrado para locação, ideal para quem busca praticidade e rentabilidade! Com uma localização privilegiada, próximo a fabrica da Renault, este imóvel é perfeito para quem quer morar e empreender no mesmo local.
Ideal para: Materiais de construção, Agropecuária, Aviário, Mercado, entre outros...
Características da Residência (Piso Superior):
3 quartos amplos sendo 2 suítes;
1 banheiro social;
1 Cozinha ampla com armários;
1 Sala de jantar ampla, conjugada com a cozinha;
1 Sala de estar ampla;
1 Área de serviço;
Piso laminado nos quartos, acesso a varanda pela sala de estar, sala de jantar e um dos quartos. Ambiente muito bem arejado e iluminado.
Características da Loja (Piso Inferior):
Pé direito 3,60 metros;
Área ampla;
Espaço nos fundos para deposito;
Garagem coberta espaçosa;
De frente para rua movimentada;
Fácil acesso a Piraquara.
Condições de Locação:
Não fazemos locação de temporada.**
*Garantia: Seguro Fiança, valor a definir mediante análise.
*Valor de locação Bruto, R$ 4.500,00, (cinco mil reais) pagando até o vencimento concede-se bonificação de R$ 500,00. (1º mês cheio, o aluguel é bruto R$ 4.500,00).*
* Seguro incêndio precisa cotar conforme o tipo da empresa.(obrigatório);
*IPTU R$ 40,00;
*Vistoria de entrada e saída paga pelo inquilino (R$ 700,00).*
*Necessário análise de crédito e comprovação de renda.*
Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade única de unir conforto residencial com a comodidade de ter seu negócio no mesmo imóvel!
-2 QUARTOS
-SALA PARA 2 AMBIENTES
-SACADA COM CHURRASQUERIA A CARVÃO
-COZINHA
-AREA DE SERVIÇO
-BANHEIRO
-1 VAGA DE GARAGEM
-9º ANDAR
-AREA UTIL 47,01m²
-APARTAMENTO NOVO COM ELEVADOR
-A 1 KM DO SHOPPING SÃO JOSÉ,
-NO CORAÇÃO DE SÃO JOSÉ
-15 VAGAS DE VISITANTES
-QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA
-PETPLACE
-PLAYGROUND
-ACADEMIA
-PISCINA
=SALÃO DE FESTAS
-QUADRA POLIESPORTIVA
PERTO DE:
-COLÉGIO OPÇÃO
-UPA RUI BARBOSA
-SUPERMERCADO
ENDEREÇO:Rua Dr Mota Junior nº 2600, Bairro Aristocrata, Cidade São José dos Pinhais, CEP 83025-030
R$1.450,00 Aluguel
R$ 40,00 Iptu
R$ 35,00 Seguro incendio
R$ 145.00 Seguro Fiança
R$ 340,00 Condominio valor aproximado ja com agua inclusa
R$2.010,00 TOTAL