Apartamento à venda

Apartamento 803 | Paseo Folloni Torre 02 | 112m² | 3 Quartos (1 Suíte) | 2 Vagas | R$1.820.000 Imagine viver com uma vista aberta e estrutura de resort, a poucos passos do Museu do Olho. Esta unidade final 03 no 8º andar combina planta inteligente, acabamentos da Plaenge e uma experiência urbana sofisticada. Destaques da Unidade: - 112m² de área privativa com planta fluida e integração social - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala ampla com integração à varanda gourmet com churrasqueira - Cozinha funcional, lavabo e área de serviço perfeitamente separadas -2 vagas de garagem - Acabamentos de alto padrão, infraestrutura para ar-condicionado, gás e água quente Lazer e Conveniência a Todo Momento: - Piscina coberta e aquecida, sauna e solarium - Academia profissional (Gymnasium Plaenge) - Salão de festas, coworking, espaço gourmet e lounge - Brinquedoteca, playground, pet place e bicicletário - Sala de jogos e terraço coletivo - Portaria 24h com sistema de segurança moderno e elevadores social e de serviço Endereço Premium Ahú, Curitiba Rua Alberto Folloni, a uma quadra do Museu Oscar Niemeyer e ao lado do Bosque do Papa Fácil acesso ao Centro Cívico, Juvevê e Centro, com comércio, escolas e cultura a poucos passos Bairros próximos: Centro Cívico | Cabral | Juvevê | Boa Vista | São Lourenço Perto de: - Museu Oscar Niemeyer (450m) - Panvel, mercado e gastronomia local - Transporte facilitado e vida urbana integrada Negociação: - Apartamento ainda na planta com fluxo de pagamento até a entrega. Data de entrega: Junho de 2027. Se você busca morar com elegância, arte e conforto em um marco Plaenge, esta unidade é para você. Data de entrega: Junho de 2027 já com seguro de entrega. Agende sua visita agora mesmo para garantir essa experiência exclusiva! Apartamento 3 quartos Ahú | Apartamento com varanda gourmet Curitiba | Plaenge Paseo Folloni | Imóveis Juvevê, Cabral, Ahú | Apartamento na planta Ahú Curitiba | Apartamento á venda Juvevê |

-> Empreendimento Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Sala de jogos Playground Academia Brinquedoteca Sala de games Bicicletário Solarium Elevador Salão de festas Medidores de água, luz e gás individuais Quadra poliesportiva -> Unidade Sala de Estar Sacada Área de Serviço Varanda Gourmet Vista Panorâmica Cozinha Americana Churrasqueira Varanda Interfone Acabamento em gesso Incorporação: 87625

Desfrute do melhor que o bairro Ahú tem a oferecer, em um apartamento moderno de 113m², projetado para proporcionar conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. Localizado em uma das ruas mais cobiçadas de Curitiba, o Ahú Concept combina a tranquilidade de uma das áreas mais valorizadas da cidade com a conveniência de estar próximo a tudo o que você precisa. O Imóvel: • Layout moderno, amplo e muito bem dividido, com 113m² de área privativa! • Ao entrar no apartamento, destaca-se um elegante hall feito em madeira, no mesmo padrão do mobiliário da área social do mesmo! Charmosíssimo! Faz toda a diferença! • Três dormitórios, sendo 01 suíte com roupeiro planejado na frente do banheiro e 01 bela Suíte Master; todos com móveis planejados de excelente padrão e bom gosto! • Cozinha integrada com a sala de jantar, ao estilo americano, mas mantendo separada a área de forno e fogão! • Lavanderia. • Sala de estar espaçosa e confortável, podendo ser integrada ou não com a Varanda Gourmet! • Varanda Gourmet ampla, com churrasqueira a carvão. • Ambientes refrigerados com sistema de ar condicionado! • Sistema de aquecimento de água a gás, em todas as torneiras e chuveiros. • Móveis planejados nos ambientes das salas de estar, jantar. O Edifício e sua estrutura: O Ahú Concept entrega uma estrutura completa para quem valoriza segurança e bem-estar, tudo isso em um ambiente contemporâneo e acolhedor: • Condomínio com portaria remota 24 horas e interfone. • Elevador social e de serviço. • Gás central e entrada de serviço independente. • Sala Fitness. • Salão de festas gourmet com churrasqueira para eventos e comemorações. • Brinquedoteca e playground. • Zeladoria no horário comercial. • Construído em 2024 – projeto atual e arquitetura moderna. Quer saber mais sobre este empreendimento exclusivo? Clique para mais detalhes sobre o Ahú Concept e agende uma visita.

-> Empreendimento Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Sala de jogos Playground Academia Brinquedoteca Sala de games Bicicletário Solarium Elevador Salão de festas Medidores de água, luz e gás individuais Quadra poliesportiva -> Unidade Sala de Estar Sacada Área de Serviço Varanda Gourmet Vista Panorâmica Cozinha Americana Churrasqueira Varanda Interfone Acabamento em gesso Incorporação: 87625

-> Empreendimento Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Sala de jogos Playground Academia Brinquedoteca Sala de games Bicicletário Solarium Elevador Salão de festas Medidores de água, luz e gás individuais Quadra poliesportiva -> Unidade Sala de Estar Sacada Área de Serviço Varanda Gourmet Vista Panorâmica Cozinha Americana Churrasqueira Varanda Interfone Acabamento em gesso CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Chaves/financiamento (65%) - R$ 843.700,00 5 Balões (Jul, Dez 22/23/24) (5x) - R$ 25.960,00 Mensais 32x (32x) - R$ 6.084,38 Entrada (10%) - R$ 129.800,00 Incorporação: 87625

APARTAMENTO REFORMADO COM 125M² PRIVATIVOS, 3 DORMITÓRIOS + HOME OFFICE COM BANHEIRO NO AHÚ   125m² privativos | 200m² totais | 3 dormitórios | Suíte | Home office com banheiro | 2 vagas | DepósitoUm apartamento amplo, reformado e cheio de possibilidades em uma das localizações mais desejadas do Ahú.Com 125m² privativos, este apartamento se destaca pela metragem generosa e pela forma como seus ambientes foram aproveitados. A reforma trouxe uma proposta mais contemporânea para o imóvel, criando espaços versáteis e uma área social ampla e integrada.A sala comporta confortavelmente três ambientes e conta com lareira a lenha, criando um espaço acolhedor para receber e viver bons momentos.A antiga sacada foi integrada à sala, ampliando a área social e proporcionando uma sensação ainda maior de espaço. Uma solução pensada para quem valoriza ambientes amplos e integrados.A cozinha é espaçosa e conta com churrasqueira a carvão. Seus móveis possuem personalidade e podem ser facilmente adaptados ao estilo de quem deseja imprimir sua própria identidade no imóvel.Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte.Além disso, a antiga dependência completa foi transformada em um ambiente versátil, atualmente utilizado como home office, contando com banheiro próprio. Um espaço que pode atender diferentes necessidades, como escritório, quarto de apoio ou até mesmo uma pequena suíte adicional.O apartamento ainda oferece:• Face Norte na sala e em um dos dormitórios• Face Nordeste na suíte e cozinha• 2 vagas de garagem em formato vagão• Depósito individual (home box) no térreo• Aquecimento a gás• 4º andar• Apartamento de fundosO edifício, construído em 1999 e composto por apenas 24 unidades, oferece:• Portaria presencial 24 horas• Salão de festas equipado• Salão de jogos• Espaço com aparelho multiuso para exercíciosLOCALIZAÇÃOLocalizado na Rua Francisco de Paula Guimarães, em uma das regiões mais agradáveis entre Ahú e Juvevê.A poucos passos do Colégio Dom Bosco e com fácil acesso ao Museu Oscar Niemeyer, além de toda a estrutura de serviços, gastronomia e conveniências que fazem desta região uma das mais procuradas de Curitiba.Um apartamento para quem procura metragem, localização e personalidade — com ambientes amplos, uma reforma que trouxe uma nova proposta para o imóvel e a versatilidade necessária para adaptar os espaços ao seu estilo de vida.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento.

Apartamento disponível para a venda de 77,12 m² privativo com 3 dormitórios sendo 1 suíte com 1 vaga de garagem coberta. Face oeste e norte. 3 dormitórios sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Varanda Cozinha Área de serviço Vaga de garagem coberta e livre O condomínio conta com portaria presencial, salão de festas, playground e elevador. Construído em 2001. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita. Ref.: AP1896-JM *** Os valores podem ser alterados sem aviso prévio CRECI-PR 28.494F  

Exclusividade no Ahú: Amplo Apartamento de 104,42 m² Privativos com Sacada Gourmet R$ 550.000,00 (Valor sujeito a alteração sem aviso prévio) Excelente oportunidade de investimento para morar ou reformar e valorizar!    Sobre o Imóvel: Espaço e Versatilidade Raros Hoje em Dia Esqueça os apartamentos compactos. Se você valoriza cômodos amplos, ventilação natural e a liberdade de personalizar cada ambiente com o seu gosto, este imóvel no 1º andar do Edifício Muyara é perfeito para você. Com uma planta estrutural excelente, ele oferece: Área Privativa Generosa: 104,42 m² muito bem distribuídos, garantindo conforto em todos os cômodos. Living para 2 Ambientes: Uma sala espaçosa e iluminada natural, ideal para criar um ambiente de estar e de jantar integrados, perfeitos para receber a família e os amigos. Sacada Gourmet com Churrasqueira a Carvão: Um verdadeiro convite para os momentos de lazer dos finais de semana, ideal para quem ama receber e fazer um bom churrasco sem sair de casa. Dormitórios Confortáveis: 2 quartos de bom tamanho, sendo 1 suíte aconchegante que garante privacidade e descanso. Cozinha Espaçosa & Área de Serviço: Cozinha com ótimo espaço para armários, combinada com uma lavanderia separada e arejada. Dependência Completa: Quarto e banheiro de serviço (dependência de empregada), um diferencial versátil que pode ser facilmente adaptado para home office, despensa, ateliê ou até um closet estendido. Garagem: 1 vaga (compartilhada).    Condomínio Clube em Miniatura (Edifício Muyara) Composto por apenas duas torres, o condomínio oferece um clima tranquilo, seguro e com lazer na medida certa: Segurança: Portaria remota com controle de acesso rigoroso para maior tranquilidade dos moradores.  Salão de Festas: Recentemente atualizado e equipado com espaço gourmet, ideal para comemorações. Quiosque com Churrasqueira Coletiva: Perfeito para confraternizações ao ar livre. Esporte e Lazer: Cancha poliesportiva e playground infantil seguro para as crianças aproveitarem o dia a dia.   Localização Privilegiada no Ahú: Qualidade de Vida e Praticidade   Morar no Ahú é sinônimo de viver em uma das regiões mais arborizadas, tradicionais e valorizadas de Curitiba, com acesso rápido a comércios, serviços e áreas verdes. Comércio e Facilidades Próximas: Supermercados Festval e Muffato: A apenas 900 metros de distância (comodidade total para as compras do dia a dia). Centro Cívico: Órgãos públicos, bancos e centros empresariais a apenas 2,0 km. Justiça Federal (Seção Judiciária): Apenas 1,1 km. Educação: Próximo a renomadas instituições de ensino como os Colégios Stella Maris e Dom Bosco (a 1,5 km). Lazer, Cultura e Natureza: Museu Oscar Niemeyer (MON) e Bosque do Papa: A 1,8 km, ótimos para caminhadas nos fins de semana e lazer cultural. Parque São Lourenço e Ópera de Arame: Apenas 2,7 km, unindo contato com a natureza e turismo cultural de Curitiba.   Por que este imóvel é um excelente negócio? Imóveis com metragem ampla (acima de 100 m² privativos) e sacada gourmet nessa faixa de preço no Ahú são raridades. É a escolha definitiva tanto para quem deseja morar bem com a família quanto para investidores focados em reforma e alta valorização imobiliária.  Não perca tempo! Unidades com este perfil são disputadas. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita para conhecer todo o potencial deste imóvel de perto!