INVESTIMENTO CONSOLIDADO COM RENDA IMEDIATA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança patrimonial, fluxo de caixa recorrente e retorno imediato.
Em um terreno de 450 m², situado em condomínio residencial no bairro Uberaba, este empreendimento conta com 14 unidades locativas integralmente ocupadas, proporcionando uma renda líquida superior a R$ 17.000,00 mensais, com potencial de incremento por meio de locações de curta temporada, como Airbnb.
O imóvel possui mais de 500 m² de área construída e é composto por duas edificações tipo sobrado, distribuídas da seguinte forma:
Primeira edificação
* 4 apartamentos de aproximadamente 50 m² cada;
* 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço;
* Total aproximado de 200 m².
Segunda edificação
* 6 apartamentos de aproximadamente 30 m² cada;
* 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço;
* Total aproximado de 180 m².
* 4 suítes independentes com banheiro privativo, medindo aproximadamente 20 m² cada;
* Total aproximado de 80 m².
O empreendimento ainda oferece:
?? Terraço de uso comum com aproximadamente 100 m²;
?? Sistema de energia solar, proporcionando significativa economia operacional;
?? 2 vagas de garagem cobertas e 3 vagas descobertas;
?? Condomínio que agrega segurança e tranquilidade aos moradores;
?? Imóvel totalmente averbado. Podendo ser financiado.
Localizado na Rua Henrique Mehl, nº 51, Casa 100, no Uberaba, Rua sem saída fechada com portão e acesso somente dos moradores, entre as avenidas Comendador Franco e Senador Salgado Filho, em uma região estratégica com fácil acesso ao Centro de Curitiba, São José dos Pinhais, aeroporto, comércio diversificado, serviços e transporte público para todos os lados das cidades.
O proprietário estuda propostas e aceita imóvel de menor valor, veículo ou caminhonete como parte do pagamento, mediante avaliação.
Um ativo imobiliário raro no mercado, já gerando renda desde o primeiro dia e com excelente perspectiva de valorização e expansão da receita.
Agende uma visita e descubra o potencial deste investimento.
Apartamento à Venda no Uberaba Conforto, Localização e Excelente Custo-Benefício!
Se você procura um apartamento bem localizado, funcional e pronto para morar em Curitiba, esta é a oportunidade ideal!
Localizado no Edifício Spazio Di Capri, na Rua Ladislau Smak, esquina com a Avenida Salgado Filho, no bairro Uberaba, o imóvel oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar próximo a comércios, serviços e transporte.
O apartamento possui 63,46 m² de área privativa (80 m² de área total), com ambientes bem distribuídos que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. São 2 dormitórios, banheiro social com box, sala de estar com painel para TV, integrada à sala de jantar e cozinha estilo americana, criando um ambiente amplo e aconchegante.
A cozinha conta com armários planejados e uma bancada em granito, trazendo funcionalidade e bom aproveitamento do espaço. O imóvel também possui lavanderia separada e sacada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer com família e amigos.
O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem e o condomínio conta com portaria remota, proporcionando mais segurança e comodidade aos moradores.
Valor: R$ 329.000
Uma excelente opção para quem deseja morar bem ou investir em uma região em constante valorização em Curitiba.