BARRACÃO À VENDA - CONDOMÍNIO EMPRESARIAL GREEN COMPANY, FAZENDA RIO GRANDE
VALOR DA VENDA: R$ 1.800.000,00
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
-TIPO: BARRACÃO/GALPÃO
(COMERCIAL/INDUSTRIAL)
- ÁREA CONSTRUÍDA: 800M²
- PÉ DIREITO: 10M (ALTURA ADEQUADA PARA ARMAZENAGEM E INSTALAÇÕES INDUSTRIAIS)
- CONDIÇÃO: ENTREGA INACABADO - IDEAL PARA ADAPTAÇÃO CONFORME A TIPOLOGIA INDUSTRIAL DESEJADA (LINHA DE PRODUÇÃO, ARMAZENAGEM DE INSUMOS.
TANQUE/VASILHAME, ETC)
- USO REFERÊNCIA: PROJETO E DOCUMENTAÇÃO JÁ PENSADOS PARA IMPLATAÇÃO DE ATIVIDADE DA INDÚSTRIA QUÍMICA, COM POSSIBILIDADE DE ADEQUAÇÃO CONFORME NORMAS AMBIENTAIS E INDUSTRIAS VIGENTES.
LOCALIZAÇÃO E DADOS DO IMÓVEL
- CONDOMÍNIO EMPRESARIAL/ INDUSTRIAL GREEN COMPANY
- ENDEREÇO: AV. FRANCISCO FERREIRA DA CRUZ, NÚMERO 6030/6031, BAIRRO EUCALIPTOS - FAZENDA RIO GRANDE PR
- CEP: 83.820-293
- LOTE: 84, LOTE DE ESQUINA, COM ÁREA TOTAL DE 2.401M².
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
- VIAS PAVIMENTADAS E ACESSO RODOVIÁRIO ADEQUADO AO TRÁFEGO DE CAMINHÕES.
- REDE DE ENERGIA COM POSSIBILIDADE DE MÉDIA/ALTA TENSÃO (SUJEITO A PROJETO DE LIGAÇÃO)
- SEGURANÇA E PORTARIA CONDOMINIAL
- ÁREAS COMUNS E LOGÍSTICA CONDOMINIAL DESTINADOS A OPERAÇÕES INDUSTRIAIS
SITUAÇÕES E REQUISITOS PARA OPERAÇÃO DE INDÚSTRIA QUÍMICA.
A INSTALAÇÃO DE ATIVIDADES QUÍMICAS EXIGE LICENCIAMENTO E AUTORIZAÇÕES AMBIENTAIS ANTES DA OPERAÇÃO. NO PARANÁ, O ORGÃO RESPONSÁVEL É O INSTITUTO ÁGUA E TERRA (IAT), QUE REGULAMENTA E FISCALIZA ATIVIDADES INDUSTRIAIS DE POTENCIAL POLUIDOR.
EM TERMOS GERAIS:
- AS LICENÇAS SEGUEM A SEQUÊNCIA: LICENÇA PRÉVIA (LP) LICENÇA DE INSTALAÇÃO (LI) LICENÇA DE OPERAÇÃO (LO), CONFORME RESOLUÇÃO CONAMA NO 237/1997.
-DEPENDENDO DO PORTE/ATIVIDADE, PODEM SER EXIGIDOS ESTUDOS AMBIENTAIS (EIA/RIMA), PLANO DE CONTROLE DE EMISSÕES ATMOSFÉRICAS E NORMAS ESPECÍFICAS PARA O ARMAZENAMENTO DE PRODUTOS QUÍMICOS.
- O IAT PUBLICA INSTRUÇÕES NORMATIVAS COM OS REQUISITOS TÉCNICOS APLICÁVEIS A EMPREENDIMENTOS INDUSTRIAIS.
- NOTA: ESTE BARRACÃO É REFERÊNCIA PARA IMPLANTAÇÃO DE INDÚSTRIA QUÍMICA, MAS A OPERAÇÃO DEPENDE DA APROVAÇÃO DOS PROJETOS TÉCNICOS E DO CUMPRIMENTO DAS EXIGÊNCIAS LEGAIS JUNTO AO IAT E DEMAIS ÓRGÃOS COMPETENTES.
O QUE OFERECEMOS COM A INTERMEDIAÇÃO DA EVOLUÇÃO IMOBILIÁRIA:
- FORNECIMENTO DA DOCUMENTAÇÃO BÁSICA DO ÍMOVEL E DO CONDOMÍNIO (MATRÍCULA, PLANTA, MEMORIAL DESCRITIVO E REGULAMENTO INTERNO)
- INTERMEDIAÇÃO DE VISITAS TÉCNICAS (QUANDO SOLICITADO)
- ORIENTAÇÃO INICIAL SOBRE TRÂMITES DE LICENCIAMENTO AMBIENTAL E EXIGÊNCIAS MUNICIPAIS/ESTADUAIS.
CONDOMÍNIO INDUSTRIAL GREEN COMPANY
Lote 47 com taxa de ocupação de 1,24%
Localizado em Fazenda Rio Grande, na Região Metropolitana de Curitiba, o condomínio fechado possui área total de 871.200m2, é composto por 238 lotes com áreas à partir de 2075,00 m2, que formam o principal polo industrial da região.
Este é o local ideal para que a sua empresa atue com a máxima excelência e otimização, no local já constam empresas do tamanho da SuperSuco, Maxflex, Resiplastic entre outros.
O condomínio empresarial Green Company foi cuidadosamente pensado para oferecer a comodidade, segurança e toda infraestrutura que a sua indústria necessita para ampliar e prosperar.
O Condomínio Empresarial Green Company possui localização estratégica para a sua empresa com fácil acesso ao centro de Fazenda Rio Grande e às BRs 116, 277 e 376, bem como às principais rodovias do estado, ao Porto de Paranaguá e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, formando um hub logístico que conecta sua empresa ao Brasil e ao mundo.
Benefícios:
- isenção de IPTU por até 5 anos para empresas de até 100 funcionários;
- isenção de ITBI incidente sobre a compra do imóvel para instalação da indústria;
- isenção de ISS (imposto sobre serviços) podendo ser até de 0% à 2%.
Venha conhecer este empreendimento para sua indústria crescer ainda mais.
Se você está em busca de uma casa linda, aconchegante e com ótima localização, esta é a opção perfeita para você.
Esta casa encantadora é o lar perfeito para você e sua família, com metodo construtivo e acabamentos de muito bom gosto e Alto Padrão.
Com 163m² de área privativa, distribuídos da seguinte forma:
03 dormitórios sendo duas Suítes, a Master com Closet no andar superior;
Amplas Salas de Estar e Jantar integradas com a cozinha, extremamente moderna em conceito americano (aberto), proporcionando bem estar e integração com toda a família
Espaço Gourmet para momentos especiais
Lavanderia Prática
02 Vagas de Garagem
* Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!
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Sobrado com excelente distribuição de ambientes, oferecendo 135 m² de área privativa em terreno de 180 m² (6x30).
No piso térreo, conta com sala e cozinha integradas, proporcionando um espaço amplo e funcional para sala de jantar, além de lavabo e lavanderia coberta ao lado da cozinha. Nos fundos, dispõe de churrasqueira e um ótimo espaço de terreno, ideal para lazer e convivência.
No pavimento superior, possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e sacada em todos os quartos, garantindo mais conforto e ventilação natural aos ambientes.
Diferenciais do imóvel incluem infraestrutura para aquecimento a gás, ponto para ar-condicionado, corredor lateral e vaga de garagem para 2 veículos, sendo 1 coberta e 1 descoberta.
Imóvel ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um bom espaço externo.
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As informações e valores estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, e nos reservamos o direito de eventuais erros de digitação ou inconsistências
Casa NOVA medindo 86,50m² com jardim e quintal à venda no bairro Nações na Fazenda Rio Grande.
Possui 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha, sala de estar e jantar, banheiro social, área gourmet com churrasqueira a carvão e lavabo, ótimos espaço nos fundos e 2 vagas de garagem.
Endereço: Rua Equador, nº 629, Casa nova, Nações, Fazenda Rio Grande/PR
* Consulte disponibilidade e condições.
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Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica! Este conjunto comercial, construído em 2020, oferece uma estrutura moderna, pronta para receber sua empresa.
Com uma área privativa de 72,30 M², o imóvel conta com uma excelente distribuição interna e ótimo acabamentos. :Distribuição: 3 salas/divisórias bem estruturadas e 1 banheiro.
Acabamento: Piso em porcelanato elegante e fácil de manter.
Conforto e Infraestrutura: Equipado com ar-condicionado, internet, rede de energia (220V), água e esgoto.
Posição Solar: Face Oeste (sol da tarde), garantindo boa iluminação natural.
Localização: Situado na Rua França, no bairro Eucaliptos, bem próximo à Prefeitura de Fazenda Rio Grande.
Região de ótima infraestrutura e fácil acesso.
*Estuda-se permuta por apartamento em Curitiba.
*Reservo o direito de alterar sem aviso prévio.
Terreno com 360 m² no Bairro Santa Terezinha Fazenda Rio Grande
Excelente oportunidade para quem busca um lote bem proporcionado para construção residencial ou investimento em uma região em pleno crescimento na região de Fazenda Rio Grande / Vila São Pedro.
Com formato retangular perfeito e topografia regular, este terreno oferece ótima frente de 12m, garantindo excelente presença de fachada e aproveitamento total do espaço privativo.
Diferenciais do Imóvel
Dimensões Ideais: 12,00 metros de frente e 30,00 metros de comprimento
Área Privativa: Total de 360,00 m², espaço ideal para residência com amplo quintal, área de lazer ou construção de imóvel para renda.
Pronto para Construir: Lote limpo e sem benfeitorias registradas.
Endereço Consolidado: Localizado na Rua Nossa Senhora do Rocio, nº 93, em região residencial tranquila e com fácil acesso.
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- 3 quartos sendo 1 suíte
- Cozinha com Sala de Jantar
- Sala para dois ambientes
- Espaço Gourmet com Churrasqueira e Lavanderia
- Piscina
- Deposito
- Vaga para 2 carros
Imóvel possui dois pontos comerciais na parte da frente, ambos já locados.
LOCALIZAÇAO EXCEPCIONAL:
R. Rio Iguaçu, 735 - Iguaçu - Fazenda Rio Grande - PR, 83833-177
Próximo de:
-Hipermercados
- Panificadora
- Colégios
- Bancos
- Parques
- Shoppings
Visitas são feitas após análise rápida de cadastro (nome e CPF) .
SOBRADO TOTALMENTE REFORMADO COM VISTA PARA A NATUREZA E TERRENO AMPLO
Imagine acordar todos os dias cercado pelo verde, em um imóvel moderno, espaçoso e pronto para morar.
Este lindo sobrado reformado une conforto, privacidade e contato com a natureza em uma das regiões mais tranquilas da cidade. Um imóvel ideal para quem deseja mais qualidade de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
Logo ao chegar, o amplo espaço frontal e a excelente área de terreno demonstram o potencial e a exclusividade desta propriedade.
DESTAQUES QUE ENCANTAM
-Sobrado totalmente reformado
-Ambientes modernos e elegantes
-Terreno com 236,51m²
-Vista privilegiada para área verde
-Espaço para vários veículos
-Área gourmet com churrasqueira
-Suíte master com closet e sacada
Os ambientes internos foram planejados para proporcionar conforto e integração. A ampla sala de jantar recebe excelente iluminação natural, criando um ambiente acolhedor para reunir a família.
A cozinha se destaca pela bancada em mármore, trazendo sofisticação e funcionalidade para o dia a dia.
Na área externa, a churrasqueira a carvão convida para momentos especiais com amigos e familiares, enquanto a vista para a natureza proporciona uma sensação permanente de tranquilidade.
ÁREA ÍNTIMA
- 3 dormitórios
- 1 suíte master com closet e sacada
- Banheiro social
- Lavabo
ESTRUTURA
- 4 vagas de garagem cobertas
- Espaço coberto para até 10 motos
- Lavanderia espaçosa com armários
Localizado na Rua São Tomás de Aquino, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e qualidade de vida.
Proprietário estuda permuta por imóvel na região sul de Curitiba.
Imóvel não aceita financiamento.
Se você procura um imóvel diferenciado, com personalidade, espaço e uma vista que faz a diferença todos os dias, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Entre em contato e agende sua visita.
Terreno à apenas 2 min da HAVAN e do MAX ATACADISTA de Fazenda Rio Grande
Excelente para Construção de Casa, Rua já com várias Casas e Chácaras de Alto Padrão, o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, proximidade com a cidade e contato genuíno com a natureza..
Terreno com 1.254m² localizado na Rua LAPA ou A (aproximadamente 20m de Frente e 60m de Fundos - medidas exatas na Matrícula)
Destaques do imóvel:
Área total: 1.254 m²
Mata nativa preservada
Água: possibilidade de poço artesiano
Energia elétrica: rede passa em frente ao terreno
Fácil acesso por estrada asfaltada
Próximo: à HAVAN e ao MAX ATACADISTA e a 10 minutos do Centro de Fazenda Rio Grande