Belíssimo Sítio no Caminho do Vinho - SJP – 181.900m²
Uma propriedade única, localizada em uma das regiões mais valorizadas, turística e consolidada do Paraná. Com área plana e 100% aproveitável, este sítio reúne natureza exuberante, infraestrutura completa e alto potencial de investimento.
Este sítio é uma oportunidade rara: rico em água, natureza e possibilidades. Seja para moradia, lazer ou investimento, é um imóvel que une tranquilidade e rentabilidade.
Principais características:
Área total: 181.900m²
Topografia: plana, ideal para qualquer tipo de projeto
Recursos naturais: bosque, mata nativa, minas de água, pastagem formada e área de plantio
Infraestrutura:
Casa sede com aprox. 250m², totalmente equipada. Dividida em 2 quartos mais duas suítes, sala de estar com lareira, sala de tv, cozinha completa e todas as peças com ampla varanda e uma visão sensacional da natureza, e um banheiro social.
Área de festas completa com mais de 150m²
Casa de caseiro com 100m²
Piscina 30 mil Lts
Barracão completo para maquinários com aprox. 400m²
Chiqueiro e estábulo com espaço para ordenha
Potencial de uso:
Investimento: subdivisão em chácaras, gastronomia, hotelaria, chalés ou pousadas
Lazer: ideal para eventos, turismo rural e atividades recreativas
Moradia: perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza e a poucos minutos de Curitiba e São José dos Pinhais.
Documentação: totalmente regularizada, pronta para negociação segura
Tanques: um grande tanque central + três menores
Essa oportunidade está disponível para investidores visionários, empreendedores do turismo rural e famílias que buscam qualidade de vida. Com áreas planas e aproveitáveis, com abundância de água, bosque, mata nativa e infraestrutura completa — casa sede, área de festas, casa de caseiro, barracão, chiqueiro e estábulo — pronto para transformar-se em moradia de alto padrão, destino de lazer exclusivo ou investimento visionário em hotelaria, chalés, pousadas e subdivisão em chácaras.
Entre em contato para maiores informações!
Maravilhosa área comercial localizada em Miringuava, São José dos Pinhais/PR, com excelente potencial industrial, perfeita para a construção de um condomínio de barracões.
Situada estrategicamente de frente para a BR 376, logo após o contorno, esta propriedade oferece 114 metros de frente para a marginal, 324 metros de extensão do lado direito e 360 metros de fundos.
Com acesso privilegiado e ampla visibilidade, é ideal para empreendimentos industriais e logísticos.
Proprietário estuda proposta de permuta.
O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco.
Fazenda 90% floresta nativa preservada com 25.000 pés de pinus a venda em São José dos Pinhais, PR.
Localizado a meia hora do aeroporto internacional de São José dos Pinhais esta maravilhosa área com mais de 16 cachoeiras, tudo preservado. Excelente local para seu refugio de fim de semana, para estudos de espécies de plantas, animais, insetos, clima, etc...
Região segura livre de baderneiros, imóvel 100% documentado...
Possibilidade financiamento, garantia, etc...
Agende sua visita conosco...
Terreno de Esquina à Venda em São José dos Pinhais – ZC2 Central | Ideal para Construtoras
Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam terreno à venda em São José dos Pinhais com alto potencial construtivo e localização estratégica.
Situando-se na Rua XV de Novembro, esquina com a Rua Salomão Wolf, o imóvel ocupa posição privilegiada em região central com forte valorização imobiliária.
- Endereço de referência urbanística: Rua Alagoas – Zona Central
- Município: São José dos Pinhais / PR
Área ampla e excelente potencial construtivo
O terreno é formado por 3 lotes unificados, totalizando aproximadamente 1.494,50 m², com excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais verticais.
Dimensões:
- Aproximadamente 35 metros de frente
- Laterais com 35 m e 39 m
- Esquina estratégica com alta visibilidade
- Parâmetros urbanísticos e potencial de construção
Zoneamento: ZC2 – Zona Central 2
Área do terreno utilizada: 1.460,01 m²
Área total construída potencial: 6.639,92 m²
Área total computável: 3.451,74 m²
Área total privativa estimada: 3.084,64 m²
Coeficiente total: 4,54
Coeficiente computável: 2,36
Os parâmetros permitem desenvolvimento de empreendimento vertical de médio a grande porte, com potencial aproximado para edifício de até 17 pavimentos (mediante aprovação legal).
Localização estratégica e valorização garantida
O terreno está próximo aos principais pontos da cidade e conta com infraestrutura completa ao redor:
- Centro de São José dos Pinhais
- Shopping São José
- Aeroporto Internacional Afonso Pena
- Parque São José
- Forte comércio, serviços e infraestrutura urbana consolidada
A região apresenta crescimento contínuo e alta demanda imobiliária, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos.
Condições de negociação
- Estuda veículo como parte de pagamento
- Analisa propostas
Se você procura um terreno de esquina em São José dos Pinhais com zoneamento central ZC2, excelente metragem e alto potencial construtivo, esta é uma oportunidade estratégica para desenvolver um empreendimento de grande valorização.
"O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio.
Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco."
Maravilhosa chácara bem localizada, em um dos lugares mais visitados por apreciadores de um café colonial, situado na colônia murici.
Casa nova de alvenaria, contendo 268m² (não averbada), 3 dormitórios com suíte.
Casa do caseiro com depósito, 82m².
Toda com pisos porcelanato, cozinha planejada com pia em granito, churrasqueira a gás, fogão de lenha a gás, aquecimento solar, piscina de 100mil litros, toda em azulejos, garagem para 4 carros cobertos e estacionamento externo, poço artesiano, casa na arvore para crianças, portão eletrônico, alarme em toda chácara, 3000m² de área de preservação.
Agende agora mesmo sua visita, fale com um de nossos corretores de plantão.
COD.: OPJ
Maravilhosa chácara bem localizada, em um dos lugares mais visitados por apreciadores de um café colonial, situado na colônia murici.
Casa nova de alvenaria, contendo 268m² (não averbada), 3 dormitórios com suíte.
Casa do caseiro com depósito, 82m².
Toda com pisos porcelanato, cozinha planejada com pia em granito, churrasqueira a gás, fogão de lenha a gás, aquecimento solar, piscina de 100mil litros, toda em azulejos, garagem para 4 carros cobertos e estacionamento externo, poço artesiano, casa na arvore para crianças, portão eletrônico, alarme em toda chácara, 3000m² de área de preservação.
Agende agora mesmo sua visita, fale com um de nossos corretores de plantão.
COD.: OPJ
Chácara em frente à Rodovia BR 277, próxima a Academia de Polícia Militar do Guatupê.
São 13.654,46m² de área.
No terreno há 4 casas, sendo 2 de alvenaria e 2 de madeira (não averbadas).
Está apenas a 3 km da Avenida Rui Barbosa (São José dos Pinhais) e a 12 km do Jardim Botânico de Curitiba.
Pode ser construído imóvel comercial, como barracões, pátios de estacionamento...
Morar com qualidade de vida em meio à natureza e ao mesmo tempo perto do centro da cidade.
Obs.: Um pequeno rio corta a propriedade.
Agende uma visita com um de nossos consultores.
Terreno em frente à Rodovia BR 277, próximo a Academia de Polícia Militar do Guatupê.
São 13.654,46m² de área.
No terreno há 4 casas, sendo 2 de alvenaria e 2 de madeira (não averbadas).
Está apenas a 3 km da Avenida Rui Barbosa (São José dos Pinhais) e a 12 km do Jardim Botânico de Curitiba.
Pode ser construído imóvel comercial (como barracões, pátios de estacionamento, posto de combustível...) ou industrial
Obs.: Um pequeno rio corta a propriedade.
Agende uma visita com um de nossos consultores.
Chácara em frente à Rodovia BR 277, próxima a Academia de Polícia Militar do Guatupê.
São 13.654,46m² de área.
No terreno há 4 casas, sendo 2 de alvenaria e 2 de madeira (não averbadas).
Está apenas a 3 km da Avenida Rui Barbosa (São José dos Pinhais) e a 12 km do Jardim Botânico de Curitiba.
Pode ser construído imóvel comercial, como barracões, pátios de estacionamento...
Morar com qualidade de vida em meio à natureza e ao mesmo tempo perto do centro da cidade.
Obs.: Um pequeno rio corta a propriedade.
Agende uma visita com um de nossos consultores.
Linda Chácara Localizada proximo a Fabrica da Audi / Volkswagen em São José dos Pinhais
50 tons de verde em 1 alqueire.
Sao 24.200 m2 de pura natureza e aconchego
Conta com uma casa de campo com 470m2 privativos, contendo 4 suites, amplo espaço integrado social.
Piscina
Casa para Caseiro e barracão de apoio.
Necessita de pequenas melhorias ou uma oportunidade de repaginação total para aqueles que buscam o lugar ideal .
A chácara fica numa estrada que sera transformada em rodovia para desafogar parte dos contornos de Curitiba. Projeto divulgado e formalizado em entrevistas e mídias pelo governador Ratinho Junior no mês de agosto/2024. POTENCIAL VALORIZAÇÃO.
Há apenas 30 minutos do Centro de Curitiba.
Venha conhecer este paraíso!
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Em caso de locação, analise para garantia locatícia é fator indispensável para o agendamento das visitas.