Casa à venda

Oportunidade Única! Casa de Esquina à Venda com Potencial Comercial e Residencial – Localização Imbatível!Se você procura um imóvel versátil, com excelente localização e enorme potencial de valorização, essa é a sua chance!Apresentamos esta casa de esquina, perfeita tanto para quem deseja morar bem quanto para empreender com visibilidade e praticidade!Localização PrivilegiadaSituada entre dois importantes bairros de Curitiba – Fazendinha e Portão – a casa está em uma região movimentada e cercada de comércio, ideal para instalação de clínicas, escritórios, consultórios ou moradia confortável. A apenas:300m da Praça da Santa (Rua João Bettega)300m do 11º Distrito200m do Supermercado Companhia do Alimento2 minutos do Ítalo SupermercadosCom fácil acesso a importantes vias da cidadeDetalhes do Imóvel Térreo:Sala ampla para 2 ambientesCozinha espaçosa e bem ventiladaEscritório ideal para home office ou recepçãoLavaboLavanderia independenteDepósitoGaragem para 4 veículos (2 cobertos)Amplo quintal com jardimTerreno de esquina com 16m de frente para a Rua Carlos Klemtz e 19,5m para a Rua Afonso FruetPiso Superior:5 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala íntima/estar entre os quartos, perfeita para momentos em famíliaPotencial ComercialA visibilidade de esquina, os espaços internos amplos e a localização estratégica tornam essa casa ideal para transformar em um ponto comercial de sucesso, como clínicas, consultórios, coworkings, lojas ou escritórios. Oportunidade de InvestimentoO imóvel mantém seus acabamentos originais e precisa de atualizações – isso se reflete no valor de mercado, oferecendo uma excelente oportunidade de compra para quem deseja investir e valorizar.Gostou? Agende já sua visita com um de nossos corretores e descubra todo o potencial que esse imóvel oferece!*O preço e as condições de pagamento neste momento são apenas orientativos, poderão sofrer alterações sem aviso prévio, como também esta unidade poderá não estar mais disponível.

SOBRE O IMÓVEL - imóvel usado - terreno com 360m² de área total (12m x 30m) - o terreno possui duas edificações: Edificação principal - alvenaria: - casa com aprox. 132m² de área construída - 2 amplos quartos - ampla sala de estar - ampla sala de jantar - ampla cozinha - banheiro social - área de serviços - depósito / despensa - piso cerâmico - teto de laje, com 3m de pé direito - 4 vagas na garagem sendo 2 ou 3 cobertas - churrasqueira coberta Edificação nos fundos - alvenaria: - casa com aprox. 40m² de área construída - 2 quartos - sala e cozinha conjugadas - banheiro social - piso cerâmico - forro de madeira e pvc. ATRATIVOS - excelente imóvel para residencial e/ou comercial - localização excelente, com ótimas possibilidades de projetos - grande possibilidade de retorno, localização em franco desempenho comercial e residencial FINANCIAMENTO E PERMUTAS - não aceita financiamento - aceita carro como parte de pagamento, sob análise LOCALIZAÇÃO - Rua Waldemar Cavanha - Fazendinha, Curitiba/PR - ao lado do Parque Cambuí, Rua da Cidadania, Terminal Fazendinha - Guarda Municipal na esquina, 50 metros - no Centro Comercial do Fazendinha - Balaroti, grandes farmácias, Mafrei, CEF, Itaú, Bradesco, Santander, Casa China, e muito mais... O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.

SOBRE O IMÓVEL - usado - casa com aprox. 180m² de área construída - terreno com 300m² de área total (10m x 30m) - 4 amplos quartos - cozinha com 2 ambientes - 2 banheiros - ampla área de serviços - piso laminado e piso cerâmico - garagem para 3 ou 4 carros, sendo 2 cobertas - construção mista: alvenaria e madeira (70/30) ATRATIVOS - área de lazer com churrasqueira coberta - ótimo espaço de jardim e quintal - ampla edícula nos fundos, com 1 banheiro e quarto / depósito - construção não geminada, com corredor de passagem em ambas as laterais FINANCIAMENTO E PERMUTAS - não aceita financiamento - não aceita permuta LOCALIZAÇÃO - Rua Pedro Barcik Sobrinho n° 148 Fazendinha Curitiba/PR - a 1 km do hipermercado Condor João Bettega - a 1 km do Terminal do Fazendinha e Rua da Cidadania - a 1 km do Centro Comercial do Fazendinha - ao lado de escolas, creches, padarias e supermercados locais O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.