CASA À VENDA NA REGIÃO NOBRE DO PINHEIRINHO! 6 QUARTOS. COM 200M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM UM TERRENO DE 396M², ESTE IMÓVEL É PERFEITO PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, CONFORTO E PRATICIDADE, EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRESCE E VALORIZA EM CURITIBA.
DESTAQUES DO IMÓVEL
- 6 QUARTOS COM ACABAMENTO EM LAMINADO, TRAZENDO ACONCHEGO E ELEGÂNCIA
- 5 BANHEIROS COMPLETOS, TODOS MOBILIADOS E COM BOX
- 4 SALAS ACOLHEDORAS, IDEAIS PARA RECEBER AMIGOS E FAMILIARES
- 4 COZINHAS PLANEJADAS E FUNCIONAIS
- LAVANDERIA PRÁTICA
- QUARTO DE EMPREGADA
- PORTÃO ELETRÔNICO PARA MAIOR SEGURANÇA E COMODIDADE
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO PINHEIRINHO.
REGIÃO NOBRE, EM PLENA EXPANSÃO E CERCADO DE COMÉRCIOS
A POUCOS METROS DO SUPERMERCADO AGRICER
PRÓXIMO A TRADICIONAL ESCOLA LA SALLE
FÁCIL ACESSO À CANALETA DO EXPRESSO BIARTICULADO, GARANTINDO MOBILIDADE
UMA CASA COMPLETA, COM ÓTIMO ACABAMENTO E ESPAÇO DE SOBRA, PRONTA PARA OFERECER QUALIDADE DE VIDA OU SERVIR COMO INVESTIMENTO EM UMA REGIÃO DE ALTO POTENCIAL.
IMOVEL NAO SE ENCONTRA AVERBADO
? Destaques do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e terreno amplo, ideal tanto para moradia familiar quanto para quem deseja área extra para lazer, trabalho ou renda complementar.
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???? Características do Imóvel
Casa Principal (Térrea)
• Área construída: 122 m² ( não averbada )
• Ambientes bem distribuídos
• Construção térrea — mais conforto e acessibilidade
• Boa iluminação e ventilação natural
Edícula (fundos)
• Área construída: 52 m² (não averbada)
• Espaço versátil: área gourmet, moradia independente, escritório ou locação
Terreno
• Área total: 455 m²
• Amplo espaço externo
• Potencial para ampliação, jardim ou área de lazer
• Excelente aproveitamento do lote
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???? Diferenciais
? Casa térrea — perfil muito procurado
? Terreno amplo acima da média da região
? Edícula independente nos fundos
? Potencial de valorização
? Ideal para famílias ou investidores
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???? Localização — Pinheirinho
Imóvel localizado em região residencial consolidada, com fácil acesso a:
• Comércio local variado
• Supermercados e serviços
• Escolas e transporte público
• Vias rápidas de acesso a outras regiões da cidade
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?? Observação Importante
A casa e edícula com aproximadamente não estão averbadas na matrícula, devendo ser considerada na negociação conforme análise documental e financeira.
As informações estão sujeitas a alterações.***
Consulte o corretor responsável
Casa idealizada, projetada e construída no conceito 3R (reduzir, reciclar, reaproveitar) utilizando materiais provenientes da demolição de casas antigas situadas na região nobre de Curitiba.
Todas as paredes foram construídas com tijolos de 2 furos, selecionados um a um e aplicado silicone incolor para melhor conservação.
As janelas e grades são de ferro maciços, foram cortadas e adequadas ao projeto, valorizando a iluminação e a ventilação, passaram por jateamento e foram pintadas com tinta para chassi de caminhão na cor marrom barroco, mantendo assim a sua originalidade e atingindo perfeita qualidade anticorrosão.
O madeiramento do telhado foi feito com caibros avantajados de pinheiro e a sua sustentação é feita com caibros quadrados imbuia.
A estrutura do mezanino foi feita com caibros de madeiras de lei mistas e assim como as tábuas do piso que foram escolhidas a olho. O guarda-corpo do mezanino apresenta lindo desenho em ferro maciço, jateado e pintado com tinta epóxi.
Todas as portas são de peroba e foram feitas sob medida, a maioria com moderna fixação em pistão, outras são de correr em estrutura de ferro rústica e criativa.
O piso é de tacos de peroba e imbuia, todos reaproveitados.
Nas paredes dos quartos foi aplicado massa acrílica sobre os tijolos e pintado com tinta acrílica.
Banheiro aplicado massa acrílica e tinta epóxi.
As grades frontais são reaproveitadas e foi mantida a pintura original como forma de enaltecer o conceito de demolição.
Na calçada, canil e lavanderia foram aplicadas pedras lousas reaproveitadas da rua 21 de abril em Curitiba.
A casa conta com escada rústica em madeira e instalações para água quente, assim como fácil acesso a caixa d água.
O projeto foi elaborado com muita dedicação para que cada peça aplicada mantivesse o charme e a beleza da sua procedência, aliados as tendências da arquitetura atual.
Aceita carro até 120,000,00, mediante avaliação.