CASA COMERCIAL À VENDA NO SÃO LOURENÇO COM 500 M² EM TERRENO DE ESQUINA EM CURITIBA
Existem imóveis comerciais que ocupam espaço. E existem imóveis que posicionam marcas.
Esta casa comercial à venda no São Lourenço carrega presença arquitetônica, histórico institucional e estrutura pensada para uso robusto. Anteriormente utilizada como seminário ligado ao Grupo Marista, sua concepção estrutural reflete organização, amplitude e circulação eficiente.
Implantada em terreno de esquina com 567,88 m² e 500 m² de área construída distribuídos em quatro pavimentos, oferece visibilidade estratégica, acessos independentes e flexibilidade de layout.
São cinco suítes amplas, oito banheiros, duas cozinhas e quatro vagas cobertas. O zoneamento ZR2.1 permite usos institucionais, educacionais, administrativos e de saúde, ampliando possibilidades para clínica, escola, sede corporativa ou consultório.
Os ambientes naturalmente iluminados, com face norte predominante, favorecem conforto e eficiência operacional.
Localizado no São Lourenço, bairro tradicional de Curitiba, próximo ao Parque São Lourenço, à Rua Mateus Leme e ao Centro Cívico, o imóvel une credibilidade institucional e logística estratégica.
Não é apenas um endereço. É posicionamento patrimonial. É projeção de longo prazo para empresas que compreendem a importância da estrutura e da localização.
Pra você que merece morar bem, em um condomínio exclusivo, com apenas cinco unidades.
Ideal para quem deseja estar próximo da natureza e morar com estilo e elegância, unindo a tranquilidade à segurança, esse é o lugar perfeito!
Venha dar esse presente ao seu futuro!
Linda casa com 266m², e um amplo ático com 43m²
Garagem coberta para 2 carros
Área de serviço
Cozinha com conceito aberto, integrada à sala de jantar, com uma vista ampla
Living aconchegante integrado à sala de jantar
3 belas e amplas suítes
Home Office
Ático com terraço super espaçoso, com preparação para Jacuzzi e uma vista maravilhosa para o bosque, que é incrível!
Venha conhecer e se encantar!
CASA LINDA PERSONALIZADA/SÃO LOURENÇO!
ESTA RESIDÊNCIA REDEFINE O CONCEITO DE MORAR BEM, COM A METRAGEM TOTAL E EXCLUSIVA DE 230,00M², DISTRIBUÍDOS DE FORMA INTELIGENTE E ACOLHEDORA.
IMÓVEL: 3 DORMITÓRIOS AMPLOS, TODOS SUÍTES, SENDO A SUÍTE PRINCIPAL COM CLOSET E SACADA;
SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR INTEGRADOS;
LAVABO, COZINHA ESPAÇOSA COM COPA;
ESPAÇO GOSTOSO E ACONCHEGANTE E TERRAÇO.
SÃO 3 VAGAS DE GAGAGEM, SENDO 1 COBERTA E 2 DECOBERTAS.
Localizada á Residência na Rua sem saída, em área nobre do bairro SÃO LOURENÇO, a região oferece excelente infraestrutura, com comércio variado e fácil acesso aos principais pontos da cidade.
E próximo ao Parque São Lourenço e Pedreira Paulo Leminski.
Distribuição dos pavimentos:
1º Pavimento: Living integrado, lavabo, cozinha, área de serviço, banheiro auxiliar, garagens e terraço. 2º Pavimento: Dormitórios, closet, sacada e circulação. 3º Pavimento: Ático com suíte e ampla sacada.
"VENHAM VIVER EM UM AMBIENTE QUE INSPIRA O BEM ESTAR PARA SEUS FAMILIARES."
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CRECI 5.060J.
Baixou o Valor:
De : R$ 1.199.990,00
Por: R$ 1.099.990,00 (Para permutas, considerar o valor de R$ 1.199.990,00)
Surpreenda-se: Descubra este Quadriplex Semimobiliado de alto padrão em São Lourenço!
Viva com exclusividade, conforto e sofisticação em uma área privilegiada no Condomínio Lacqua di Lorenzo, onde a tranquilidade se une à praticidade urbana.
Confira os Destaques do Imóvel
Área Privativa: 197m²
Dormitórios: 3, sendo 1 suítes (suíte master com banheira de hidromassagem). Possibilidade de transformar o ático em mais uma suíte.
Garagem: 2 Vagas (possibilidade de até 3 veículos, de acordo com o tamanho)
Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar para momentos inesquecíveis
Cozinha: Móveis planejados e eletrodomésticos modernos
Área de Serviço: Espaçosa, com amplos armários, iluminação, ventilação natural e máquina de lavar já instalada
Diferenciais e Acabamentos de Alto Nível
Espaço Gourmet Sofisticado: Receba família e amigos com elegância em um ambiente integrado com churrasqueira e lavabo, perfeito para celebrações inesquecíveis
Deck Convidativo e Charmosa Sacada no Ático
Amplo Depósito para Armazenamento
Acabamentos de Alto Padrão: Pisos nobres, revestimentos sofisticados, esquadrias modernas e iluminação cuidadosamente planejada
Localização Privilegiada
Imagine viver cercado pela tranquilidade da natureza, na Rua Walter Guimarães da Costa, 46, uma rua sem saída que garante privacidade e segurança. A poucos minutos dos melhores pontos da cidade, você desfruta de um ambiente onde o frescor natural se alia à conveniência urbana, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família:
Colégio Marista 400 m
Supermercado Festval 500 m
Parque São Lourenço 600 m
Ópera de Arame 1,3 km
Centro Clínico São Lourenço 1,8 km
Shopping Muller 4 km
Informações Adicionais
197m² (averbados)
Construção: 2013, com documentação regularizada
Segurança e tranquilidade de morar em condomínio fechado
IPTU anual: R$ 3.500,00
Taxa de condomínio: R$ 650,00
Valores de Negociação
Valor de venda: Baixou o valor de R$ 1.199.990,00, por R$ 1.099.990,00 (Para permutas, considerar o valor de R$ 1.099.990,00)
Financiamento
Consórcio imobiliário
FGTS
Permuta (mediante análise)
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