Casa à venda

 Casa comercial à venda no São Lourenço, CuritibaUma propriedade sólida, elegante e atemporal, construída em 1984, que traduz o equilíbrio entre arquitetura autoral e estrutura durável, ideal para quem procura um imóvel comercial no São Lourenço. Com 500 metros quadrados de área construída em um terreno de esquina de 567,88 metros quadrados, esta casa comercial é perfeita para empresas que valorizam imagem, conforto e funcionalidade, pontos muito buscados por quem pesquisa imóvel comercial em Curitiba.Distribuída em quatro pavimentos, oferece espaços amplos, iluminados e com excelente ventilação natural, características essenciais para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, instituições de ensino ou empresas que buscam sede própria em região nobre de Curitiba. Essa flexibilidade de layout atende perfeitamente às buscas por casa comercial com várias salas, casa comercial com suítes para atendimento e imóveis comerciais próximos ao Centro Cívico.Destaques 5 suítes, ideais para consultórios, salas de atendimento, direção ou diretoria 8 banheiros 2 cozinhas funcionais 4 vagas de garagem cobertas Face norte nos ambientes principais, garantindo conforto térmico e luminosidade Terreno de esquina com três testadas, excelente para paisagismo corporativo e acessos independentes Zoneamento ZR2.1, com uso permitido para fins institucionais, educacionais, administrativos e de saúdeA localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está no bairro São Lourenço, uma das regiões mais nobres, valorizadas e arborizadas de Curitiba. Fica próximo ao Parque São Lourenço, ao Centro Cívico, à Mateus Leme e a toda a infraestrutura de serviços da região. É ideal para quem busca casa comercial bem localizada em Curitiba, com fácil acesso para clientes e equipe.A propriedade une prestígio e funcionalidade, oferecendo a solidez de um investimento seguro e o impacto visual de um verdadeiro cartão de visitas corporativo. É um imóvel que eleva a percepção da sua marca e reforça a credibilidade do seu negócio.Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel comercial único no São Lourenço.

Surpreenda-se: Descubra este Quadriplex Semimobiliado de alto padrão em São Lourenço! Viva com exclusividade, conforto e sofisticação em uma área privilegiada no Condomínio Lacqua di Lorenzo, onde a tranquilidade se une à praticidade urbana. ________________________________________ Confira os Destaques do Imóvel Área Privativa: 197m² Dormitórios: 4, sendo 2 suítes (suíte master com banheira de hidromassagem) Garagem: até 3 vagas (dependento dos veículos) Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar para momentos inesquecíveis Cozinha: Móveis planejados e eletrodomésticos modernos Área de Serviço: Espaçosa, com amplos armários, iluminação, ventilação natural e máquina de lavar já instalada ________________________________________ Diferenciais e Acabamentos de Alto Nível Espaço Gourmet Sofisticado: Receba família e amigos com elegância em um ambiente integrado com churrasqueira e lavabo, perfeito para celebrações inesquecíveis Deck Convidativo e Charmosa Sacada no Ático Amplo Depósito para Armazenamento Acabamentos de Alto Padrão: Pisos nobres, revestimentos sofisticados, esquadrias modernas e iluminação cuidadosamente planejada ________________________________________ Localização Privilegiada Imagine viver cercado pela tranquilidade da natureza, na Rua Walter Guimarães da Costa, 46, uma rua sem saída que garante privacidade e segurança. A poucos minutos dos melhores pontos da cidade, você desfruta de um ambiente onde o frescor natural se alia à conveniência urbana, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família: Colégio Marista 400 m Supermercado Festval 500 m Parque São Lourenço 600 m Ópera de Arame 1,3 km Centro Clínico São Lourenço 1,8 km Shopping Muller 4 km ________________________________________ Informações Adicionais 197m² (averbados) Construção: 2013, com documentação regularizada Segurança e tranquilidade de morar em condomínio fechado IPTU anual: R$ 3.500,00 Taxa de condomínio: R$ 650,00 ________________________________________ Valores de Negociação Valor de venda: R$ 1.200.000,00 Financiamento Consórcio imobiliário FGTS Permuta (mediante análise) ________________________________________ Transforme seu conceito de morar bem e viva o melhor da exclusividade e sofisticação. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único! Você está pronto para transformar seu estilo de vida?