Imóveis à venda em Colombo

Excelente Terreno para VENDA com 12.765 m² bairro Osasco em Colombo-PR. Índices Urbanísticos: - Zoneamento: Zoneamento ZUD 3 - Zona de Uso Diversificado 3 - Número de pavimentos padrão: 4 - Número máximos de pavimentos: 6 - Testada Principal: 136m (frente para a Rua Adélio Corrêa) - Taxa de Ocupação (TO) máxima: 50% - Coeficiente de Aproveitamento (CA básico): 1 - Coeficiente de Aproveitamento (CA máx.): 1,5 - Inscrição Imobiliária: 02.02.441.0136.001 Dimensões: - 136m x 175m x 171m Usos permitidos: - Habitação Unifamiliar, - Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 1, 2 e 3, - Habitação Transitória e Institucional - Tipo 1 e 2, - Comunitário 1, 2 e 3, - Habitação Multifamiliar Sobreposta, - Condomínio Edilício Vertical - Tipo 1 e 2 Potencial Construtivo (para Condomínio Vertical): - Área computável máxima: 13.897,50 m² - Implantação máxima permitida: 4.632,50 m - Altura: 6 pavimentos - Número estimada de torres: 2 - Área por torre: 6.948,75 m² - Área média por pavimento / torre: 1.158,12 m² - Implantação total: 2.316 m² - Número de unidades estimada: 250 a 260 apartamentos de 40m2 Pontos de Referência: 400m - Farmácia Maxifarma 600m - Supermercado Santa Helena 1,8km - Terminal Roça Grande (integrados à Rede de Transporte de Curitiba) 1,5km - Rodovia da Uva 3,0km - Estrada da Ribeira Endereço: Rua Adélio Correa, 1563, Osasco, Colombo - PR, CEP 83403-320, próximo ao Posto de Atendimento do DETRAN/PR e Supermercados Gigante Atacadista e Santa Helena. * O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. * Consulte condições. * Agende uma visita!

Terreno em Colombo/PR 56.690 m² Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Colombo: duas matrículas unificadas, que juntas somam 56.690 m² de área total, localizadas no bairro Parque do Embu, a menos de 3 minutos da Rodovia da Uva e vizinhas ao tradicional Sítio do Caqui. Principais Diferenciais Área total: 56.690 m² Localização estratégica: fácil acesso ao centro de Colombo (7 km) e a apenas 22 km de Curitiba Entorno em expansão: região com infraestrutura em crescimento e forte potencial de valorização Vocação diversificada: ideal para loteamentos urbanos, condomínios de chácaras, casas térreas ou espaços para eventos e turismo rural Por que investir aqui? A área combina amplitude, contato com a natureza e acessibilidade, oferecendo condições ideais para empreendimentos horizontais de médio a grande porte. Sua proximidade com a Rodovia da Uva e com o polo urbano de Colombo garante não só conveniência, mas também alto potencial de retorno para investidores e incorporadores. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio

Restaurante Tradicional à Venda em Colombo/PR Região de São João A sua chance de investir em um dos mais renomados e premiados restaurantes de turismo rural da região metropolitana de Curitiba! Localizado na encantadora região de São João, em Colombo/PR, este empreendimento une beleza natural, estrutura completa e grande potencial de rentabilidade. Destaques da Propriedade Área total: 12.997 m² Área construída: 1.081 m² O restaurante possui capacidade para 180 pessoas, totalmente equipado e finamente decorado. Ambientes amplos e aconchegantes, com salões integrados e cozinha profissional completa, prontos para operação imediata. Espaço para Eventos Salão de 178 m², ideal para casamentos, aniversários, confraternizações e festas de 15 anos. Deck com vista para o lago, criando um cenário encantador para momentos únicos e fotografias inesquecíveis. Casa Sede 150 m² totalmente mobiliados e decorados 3 dormitórios (2 suítes) Cozinha em conceito aberto, integrada à sala de estar e jantar Perfeita para moradia dos proprietários ou uso como hospedagem exclusiva. Alambique Moderno Estrutura em inox totalmente funcional e ativa, ideal para a produção de bebidas artesanais e fortalecimento da identidade rural do local. Estrutura de Lazer e Comodidade Playground seguro e monitorado para as crianças Amplo estacionamento com capacidade para receber confortavelmente todos os visitantes Uma oportunidade rara de unir tradição, natureza e rentabilidade em um só investimento! Agende uma visita e conheça pessoalmente este lugar encantador. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa de alto padrão à venda em condomínio fechado em Colombo com 367 m² de área construída, 4 suítes, piscina e excelente localização próxima ao Cabral e Centro Cívico. Uma excelente oportunidade para quem busca casa em condomínio fechado próxima a Curitiba com alto padrão de acabamento, terreno amplo e excelente relação entre metragem, qualidade construtiva e localização. Destaques do imóvel: • Casa de alto padrão em condomínio fechado • 367 m² de área construída • Terreno de esquina com 412 m² • Imóvel não geminado • Excelente privacidade • Fachada contemporânea com garagem lateral • Pé-direito de 2,80 metros • Ambientes amplos e bem distribuídos Área íntima: • 4 suítes amplas • Todas as suítes voltadas para o leste • Excelente incidência de sol da manhã • Piso em madeira estruturada • Banheiros com piso aquecido • Ventilação natural nos banheiros • Brises ajustáveis Área social: • Ambientes integrados • Porcelanato de grandes formatos • Cozinha ampla com ilha central • Marcenaria Casttini • Eletrodomésticos de alto desempenho • Projeto funcional e sofisticado Tecnologia e infraestrutura: • Automação de iluminação • Fechaduras magnéticas • Aquecimento de passagem • Depósito amplo • Previsão para elevador • Infraestrutura para acessibilidade futura Área externa: • Piscina na face norte • Excelente incidência solar • Preparação para aquecimento da piscina • Banheiro externo independente • Área ideal para lazer e convivência Garagem: • 4 vagas cobertas • Infraestrutura para carro elétrico Diferenciais do condomínio: • Salão de festas • Academia • Playground • Quadra poliesportiva • Condomínio seguro e organizado Diferenciais de localização: • Localizada em Colombo • Próxima ao Parque Atuba • Fácil acesso ao Cabral • Fácil acesso ao Centro Cívico • Região tranquila e reservada Esta casa em condomínio fechado em Colombo reúne características raras no mercado: 4 suítes, terreno de esquina, piscina, alto padrão construtivo e excelente proximidade com Curitiba. Ideal para quem procura casa de luxo em Colombo, casa com piscina em condomínio fechado ou imóvel de alto padrão próximo ao Cabral. Visitas mediante agendamento.

SOBRE O IMÓVEL - terreno com 2.976m² de área total - terreno com 28 metros de frente, topografia plana e alto aproveitamento para construções residenciais e/ou comerciais - o imóvel possui edificações em alvenaria alugadas, sendo: - prédio comercial com 388m² de área construída, sendo 3 lojas no térreo - prédio residencial com 389m², sendo 3 apartamentos no piso superior - 9 vagas de estacionamento em frente ao imóvel - barracão nos fundos com 760m² de área construída + 260m² destinado a depósito, escritório, refeitório, e amplo espaço para estacionamento e manobras ATRATIVOS - imóvel pode render em torno de R$ 22 mil de locação - Para construtoras e/ou empresários interessados, a Indicação Fiscal é 02.02.478.0396.001 FINANCIAMENTO E PERMUTAS - não aceita financiamento - estuda permuta LOCALIZAÇÃO - Avenida São Gabriel nº 2727, no bairro São Gabriel em Colombo/PR - a 350 metros do Centro Comercial do São Gabriel O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.

SOBRE O IMÓVEL - conjunto comercial e residencial com 1.797 de área construída - terreno com 2.976m² de área total - o imóvel possui edificações em alvenaria alugadas, sendo: - prédio comercial com 388m² de área construída, sendo 3 lojas no térreo - prédio residencial com 389m², sendo 3 apartamentos no piso superior - 9 vagas de estacionamento em frente ao imóvel - barracão nos fundos com 760m² de área construída + 260m² destinado a depósito, escritório, refeitório, e amplo espaço para estacionamento e manobras ATRATIVOS - imóvel pode render em torno de R$ 22 mil de locação - Para construtoras e/ou empresários interessados, a Indicação Fiscal é 02.02.478.0396.001. - Terreno com 28 metros de frente, topografia plana e alto aproveitamento para construções residenciais e/ou comerciais. FINANCIAMENTO - não aceita financiamento - estuda permuta LOCALIZAÇÃO - Avenida São Gabriel nº 2727, no bairro São Gabriel em Colombo/PR. - a 350 metros do Centro Comercial do São Gabriel O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.

Terreno localizado em região estratégica, com potencial comercial e serviços, possuindo alto fluxo de pessoas e veículos, contando com estrutura viária. Localizado na Estrada da Ribeira de Colombo, tendo como vizinhos confrotantes empresas de comécios e serviços. Destaca-se por possuir dois acessos, um a testada para Estrada da Ribeira, e o acesso ao fundos em desnível com a Rua Libera Gasparin Fiorese. Possuímos um estudo prévio de viabilidade sobre o lote. Consulte-nos para mais informações. DESCRIÇÃO DO TERRENO: Terreno com Inscrição Imobiliária 03.03.026.0195, Loteamento Palmital (Jardim), com testada para a via principal d Estrada da Ribeira de10,00 m e 12,00 m para a Rua Libera Gasparin Fiorese ( fundos), com área total 555,50 m². TAXA DE OCUPAÇÃO: A taxa de ocupação é de 60% , significando que teoricamente a projeção da edificação poderia chegar a 333,30 m², mas devido aos recuos, a configuração irregular do terreno e o esquadrejamento da construção, ficaria limitado a aproximadamente 240,00 m² para o primeiro e segundo pavimentos. COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: Coeficiente de aproveitamento básico é 1 (sem compra de Potencial Construtivo), significando que pode-se construir uma área igual ao do terreno, ou seja, 555,50 m². Já com a compra do mesmo, passaríamos para o coeficiente 2, equivalente a uma área de 1.111 m², teoricamente. NÚMERO DE PAVIMENTOS: Sem a compra de Potencial Construtivo pode-se chegar a 04 pavimentos ou então a 06 pavimentos com a compra do mesmo.

Oportunidade, imóvel residencial e comercial, terreno com 564m², sendo 12 de frente, por 47 de fundos, contendo um imóvel com área construída de aproximadamente 500m². 3 portas em aço, sendo duas lojas interligadas, com 1 banheiro e 1 garagem que cabe até 3 carros. 1º pavimento 2 apartamentos ambos com sacada, 1 deles com 3 quartos com suíte e outro com 2 quartos com suíte. IDEAL PARA INVESTMENTO EM ALUGUEL. Estimativa de retorno entre R$ 10.000,00 a R$ 12.000,00 mensal. Nos fundos possui amplo quintal. Agende uma visita com um de nossos consultores.

SOBRE O IMÓVEL - 1.145m² de área total - 24 metros de frente para Rua José de Alencar - 24 metros de frente para Rua Graciliano Ramos ATRATIVOS - grande potencial construtivo - para construtores e/ou investidores interessados a Inscrição imobiliária é 03.03.087.0026. LOCALIZAÇÃO - Rua José de Alencar - Maracanã - Colombo/PR - a 350 metros do Terminal do Maracanã O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.

BAIXOU VALOR: DE R$ 1.550,00 POR R$ 1.350,000.00 Casa Rústica e Elegante em Condomínio Exclusivo Bairro São Gabriel, Colombo Se você busca um refúgio de tranquilidade sem abrir mão da praticidade, esta casa é o seu sonho realizado! Localizada em um condomínio familiar exclusivo com apenas 4 residências, ela combina sofisticação rústica, conforto e uma conexão única com a natureza. Localização Privilegiada: Bairro São Gabriel, Colombo A apenas 5 km do Santa Cândida Fácil acesso ao centro de Colombo e Curitiba Destaques do Imóvel: Terreno: 782,14m² com ampla área verde Área construída: 384,09m² Ambientes espaçosos, iluminados e bem arejados Vista deslumbrante para as araucárias Distribuição dos Cômodos: 3 Quartos, sendo: 1 Suíte master com closet 2 Demi-suítes 3 Salas amplas Hall de entrada com pé-direito duplo Lareira aconchegante Mezanino e home office Ateliê para momentos de criatividade Cozinha americana funcional Espaço gourmet completo com: Churrasqueira Forno de pizza Mesa de sinuca Garagem: 2 vagas cobertas + 6 descobertas Diferencial Extra: Na área externa, um cômodo versátil que pode ser adaptado para: Escritório Espaço fitness Brinquedoteca Quarto extra Um verdadeiro oásis, cercado pela natureza, com fácil acesso à cidade! Agende sua visita e venha se encantar!