BARRACÃO À VENDA - CONDOMÍNIO EMPRESARIAL GREEN COMPANY, FAZENDA RIO GRANDE
VALOR DA VENDA: R$ 1.800.000,00
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
-TIPO: BARRACÃO/GALPÃO
(COMERCIAL/INDUSTRIAL)
- ÁREA CONSTRUÍDA: 800M²
- PÉ DIREITO: 10M (ALTURA ADEQUADA PARA ARMAZENAGEM E INSTALAÇÕES INDUSTRIAIS)
- CONDIÇÃO: ENTREGA INACABADO - IDEAL PARA ADAPTAÇÃO CONFORME A TIPOLOGIA INDUSTRIAL DESEJADA (LINHA DE PRODUÇÃO, ARMAZENAGEM DE INSUMOS.
TANQUE/VASILHAME, ETC)
- USO REFERÊNCIA: PROJETO E DOCUMENTAÇÃO JÁ PENSADOS PARA IMPLATAÇÃO DE ATIVIDADE DA INDÚSTRIA QUÍMICA, COM POSSIBILIDADE DE ADEQUAÇÃO CONFORME NORMAS AMBIENTAIS E INDUSTRIAS VIGENTES.
LOCALIZAÇÃO E DADOS DO IMÓVEL
- CONDOMÍNIO EMPRESARIAL/ INDUSTRIAL GREEN COMPANY
- ENDEREÇO: AV. FRANCISCO FERREIRA DA CRUZ, NÚMERO 6030/6031, BAIRRO EUCALIPTOS - FAZENDA RIO GRANDE PR
- CEP: 83.820-293
- LOTE: 84, LOTE DE ESQUINA, COM ÁREA TOTAL DE 2.401M².
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
- VIAS PAVIMENTADAS E ACESSO RODOVIÁRIO ADEQUADO AO TRÁFEGO DE CAMINHÕES.
- REDE DE ENERGIA COM POSSIBILIDADE DE MÉDIA/ALTA TENSÃO (SUJEITO A PROJETO DE LIGAÇÃO)
- SEGURANÇA E PORTARIA CONDOMINIAL
- ÁREAS COMUNS E LOGÍSTICA CONDOMINIAL DESTINADOS A OPERAÇÕES INDUSTRIAIS
SITUAÇÕES E REQUISITOS PARA OPERAÇÃO DE INDÚSTRIA QUÍMICA.
A INSTALAÇÃO DE ATIVIDADES QUÍMICAS EXIGE LICENCIAMENTO E AUTORIZAÇÕES AMBIENTAIS ANTES DA OPERAÇÃO. NO PARANÁ, O ORGÃO RESPONSÁVEL É O INSTITUTO ÁGUA E TERRA (IAT), QUE REGULAMENTA E FISCALIZA ATIVIDADES INDUSTRIAIS DE POTENCIAL POLUIDOR.
EM TERMOS GERAIS:
- AS LICENÇAS SEGUEM A SEQUÊNCIA: LICENÇA PRÉVIA (LP) LICENÇA DE INSTALAÇÃO (LI) LICENÇA DE OPERAÇÃO (LO), CONFORME RESOLUÇÃO CONAMA NO 237/1997.
-DEPENDENDO DO PORTE/ATIVIDADE, PODEM SER EXIGIDOS ESTUDOS AMBIENTAIS (EIA/RIMA), PLANO DE CONTROLE DE EMISSÕES ATMOSFÉRICAS E NORMAS ESPECÍFICAS PARA O ARMAZENAMENTO DE PRODUTOS QUÍMICOS.
- O IAT PUBLICA INSTRUÇÕES NORMATIVAS COM OS REQUISITOS TÉCNICOS APLICÁVEIS A EMPREENDIMENTOS INDUSTRIAIS.
- NOTA: ESTE BARRACÃO É REFERÊNCIA PARA IMPLANTAÇÃO DE INDÚSTRIA QUÍMICA, MAS A OPERAÇÃO DEPENDE DA APROVAÇÃO DOS PROJETOS TÉCNICOS E DO CUMPRIMENTO DAS EXIGÊNCIAS LEGAIS JUNTO AO IAT E DEMAIS ÓRGÃOS COMPETENTES.
O QUE OFERECEMOS COM A INTERMEDIAÇÃO DA EVOLUÇÃO IMOBILIÁRIA:
- FORNECIMENTO DA DOCUMENTAÇÃO BÁSICA DO ÍMOVEL E DO CONDOMÍNIO (MATRÍCULA, PLANTA, MEMORIAL DESCRITIVO E REGULAMENTO INTERNO)
- INTERMEDIAÇÃO DE VISITAS TÉCNICAS (QUANDO SOLICITADO)
- ORIENTAÇÃO INICIAL SOBRE TRÂMITES DE LICENCIAMENTO AMBIENTAL E EXIGÊNCIAS MUNICIPAIS/ESTADUAIS.
Atenção Investidor! Dois Terrenos com Matrículas Individuais Excelente Localização na Fazenda Rio Grande.
Oportunidade única para investidores: 02 terrenos com 02 matrículas, totalizando 2.170 m² e testada de 72 m x 29 m, ideais para construção ou empreendimento de grande porte.
Dimensões totais: 72 m x 29 m = 2.170 m²
Endereço: Rua Curitiba, 10 Bairro Estados, Fazenda Rio Grande/PR
Condições: Estuda-se imóvel ou veículo como parte de pagamento
Localização privilegiada:
Região com excelente infraestrutura, cercada de comércios, bancos, panificadoras, mercados, farmácias, escolas e outros serviços, oferecendo praticidade e comodidade para você ou seu empreendimento.
Perfeito para investidores e construtores que buscam terreno estratégico e valorizado na região.
CONDOMÍNIO INDUSTRIAL GREEN COMPANY
Lote 47 com taxa de ocupação de 1,24%
Localizado em Fazenda Rio Grande, na Região Metropolitana de Curitiba, o condomínio fechado possui área total de 871.200m2, é composto por 238 lotes com áreas à partir de 2075,00 m2, que formam o principal polo industrial da região.
Este é o local ideal para que a sua empresa atue com a máxima excelência e otimização, no local já constam empresas do tamanho da SuperSuco, Maxflex, Resiplastic entre outros.
O condomínio empresarial Green Company foi cuidadosamente pensado para oferecer a comodidade, segurança e toda infraestrutura que a sua indústria necessita para ampliar e prosperar.
O Condomínio Empresarial Green Company possui localização estratégica para a sua empresa com fácil acesso ao centro de Fazenda Rio Grande e às BRs 116, 277 e 376, bem como às principais rodovias do estado, ao Porto de Paranaguá e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, formando um hub logístico que conecta sua empresa ao Brasil e ao mundo.
Benefícios:
- isenção de IPTU por até 5 anos para empresas de até 100 funcionários;
- isenção de ITBI incidente sobre a compra do imóvel para instalação da indústria;
- isenção de ISS (imposto sobre serviços) podendo ser até de 0% à 2%.
Venha conhecer este empreendimento para sua indústria crescer ainda mais.
Atenção Investidor! Terreno Plano de 1.085 m² Excelente Localização na Fazenda Rio Grande
Oportunidade imperdível para quem busca terreno estratégico com grande potencial de valorização, ideal para construção ou empreendimento.
Dimensões: 36 m x 29 m = 1.085 m²
Endereço: Rua Curitiba, 10 Bairro Estados, Fazenda Rio Grande/PR
Condições: Estuda-se veículo como parte de pagamento
Localização privilegiada:
Região com excelente infraestrutura, próxima a comércios, bancos, panificadoras, mercados, farmácias, escolas e outros serviços, garantindo praticidade e comodidade para você ou seu projeto.
Perfeito para investidores e construtores que buscam terreno valorizado e bem localizado.
Se você está em busca de uma casa linda, aconchegante e com ótima localização, esta é a opção perfeita para você.
Esta casa encantadora é o lar perfeito para você e sua família, com metodo construtivo e acabamentos de muito bom gosto e Alto Padrão.
Com 163m² de área privativa, distribuídos da seguinte forma:
03 dormitórios sendo duas Suítes, a Master com Closet no andar superior;
Amplas Salas de Estar e Jantar integradas com a cozinha, extremamente moderna em conceito americano (aberto), proporcionando bem estar e integração com toda a família
Espaço Gourmet para momentos especiais
Lavanderia Prática
02 Vagas de Garagem
* Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!
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Casa NOVA medindo 86,50m² com jardim e quintal à venda no bairro Nações na Fazenda Rio Grande.
Possui 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha, sala de estar e jantar, banheiro social, área gourmet com churrasqueira a carvão e lavabo, ótimos espaço nos fundos e 2 vagas de garagem.
Endereço: Rua Equador, nº 623, Casa nova, Nações, Fazenda Rio Grande/PR
* Consulte disponibilidade e condições.
* Agende uma visita agora mesmo.
- 3 quartos sendo 1 suíte
- Cozinha com Sala de Jantar
- Sala para dois ambientes
- Espaço Gourmet com Churrasqueira e Lavanderia
- Piscina
- Deposito
- Vaga para 2 carros
Imóvel possui dois pontos comerciais na parte da frente, ambos já locados.
LOCALIZAÇAO EXCEPCIONAL :
R. R. Rio Iguaçu, 735 - Iguaçu - Fazenda Rio Grande - PR, 83833-177
- Hipermercados
- Panificadora
- Colégios
- Bancos
- Parques
- Shoppings
Sobrado com interior todo reformado possuindo designer moderno. Estuda permuta por outro imóvel na região sul de Curitiba.
Localizado na Rua São Tomas de Alquino, esta residência oferece conforto, espaço e tranquilidade em meio à natureza.
Imóvel em AD CORPUS com terreno de 236,51 m², o sobrado possui ambientes bem distribuídos e integrados. A sala de jantar é destaque sendo muito bem iluminada, além da ampla cozinha com bancada em mármore trazendo elegância, churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos com conforto. A área externa conta com um amplo espaço na frente.
A área íntima possui uma suíte espaçosa, sendo uma master com closet e sacada. A casa ainda dispõe de lavabo, lavanderia espaçosa, banheiro social e quatro vagas de garagem coberta.
Características do Sobrado:
- Vista incrível da natureza, com muita tranquilidade;
- Terreno com 236,51m² ( aproximadamente 12m² de frente por 19,37 lateral);
- 03 dormitórios;
- 01 suítes com closet;
- Cozinha com bancada em mármore;
- Churrasqueira a carvão, perfeita para reuniões familiares e entre amigos;
- Lavanderia com armários;
- Lavabo localizado na parte inferior, próximo à escada;
- 4 vagas de garagem cobertas ;
- 10 vagas coberta para moto.
Esse sobrado é a escolha ideal para quem busca espaço, conforto e uma vida em contato com a natureza. Agende uma visita e descubra todos os encantos desta residência única!
Excelente opção de terreno plano com 480 m² (12x40) no bairro Pioneiros na Fazenda Rio Grande. Tem duas casas de madeira no terreno, que estão alugadas, e tem um rendimento mensal de R$1.750,00.
O imóvel fica próximo a comércio e serviços do bairro.
Entre em contato agora mesmo para mais informações!
Terreno de Esquina à Venda em Fazenda Rio Grande Bairro Eucaliptos.
Endereço: Rua Chorão, nº 333, esquina com Rua Fruta do Conde Bairro Eucaliptos, Fazenda Rio Grande/PR.
Apresentamos uma excelente oportunidade para você que deseja investir ou construir!
Este terreno de esquina está localizado em uma das regiões mais promissoras de Fazenda Rio Grande, perfeito para quem busca valorização e qualidade de vida.
Terreno com 324,14m², sendo 18,01 x 18,01 em ambos dos lados.
Localização privilegiada, em bairro com ampla infraestrutura
Comércio diversificado próximo (mercados, farmácias, escolas e serviços)
Fácil acesso ao centro da cidade e à BR-116
Região em constante crescimento e valorização
O Bairro Eucaliptos é conhecido por ser um local tranquilo e familiar, mas ao mesmo tempo completo em conveniências. Além disso, conta com linhas de ônibus, praças e acesso rápido às principais vias, tornando-se ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Destaque: Terreno de esquina, o que garante maior visibilidade, ventilação e flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais.
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Facilidades na Compra
Permite financiamento
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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para informações atualizadas.
Ética, profissionalismo e segurança em cada negociação.