Uma propriedade verdadeiramente exclusiva no Condomínio Residencial Vale do Anhangava, em Quatro Barras/PR.
Com impressionantes 22.123 m² de terreno, esta é uma oportunidade rara para quem procura privacidade, contato com a natureza e espaço para desenvolver um projeto residencial diferenciado dentro de condomínio fechado.
A área é muito superior à dos terrenos convencionais disponíveis no Vale do Anhangava, proporcionando liberdade para planejar uma residência ampla, paisagismo, áreas de convivência e diferentes ambientes integrados à natureza, sempre respeitando as normas do condomínio e a legislação ambiental aplicável.
O Residencial Vale do Anhangava é um condomínio formado por apenas 97 terrenos, cercado por extensas áreas verdes e localizado a aproximadamente 1 km do Centro de Quatro Barras. A região oferece tranquilidade, natureza e acesso facilitado aos serviços da cidade e a Curitiba.
Características do terrenoÁrea total de 22.123 m²Terreno dentro de condomínio fechadoAmpla privacidadeExcelente espaço para projeto residencial de alto padrãoPotencial para paisagismo e áreas de lazer privativasContato direto com a naturezaPropriedade diferenciada pela dimensãoA poucos minutos do Centro de Quatro BarrasFácil acesso a Curitiba e à BR-116 Condomínio Vale do AnhangavaCondomínio residencial fechadoApenas 97 terrenosControle de acessoÁreas verdes preservadasCapelaAmbiente tranquilo e predominantemente residencialCasas de alto padrão já construídasProximidade do Centro de Quatro BarrasCondomínio mensal de aproximadamente R$ 1.000Uma excelente oportunidade para construir uma residência exclusiva, cercada de verde e com a privacidade que somente uma área de mais de 22 mil metros quadrados pode proporcionar.
Valor de venda: R$ 1.690.000
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Casa de Campo com todo conforto e sustentabilidade.
Imagine viver cercado pela natureza, em uma casa de campo que une o melhor do estilo rústico sofisticado com soluções modernas de sustentabilidade.
Características do imóvel:
Construção em madeira de Eucalipto Grandis, com paredes duplas que garantem excelente isolamento térmico.
Telhado Shingle e vidros fumê temperados de 6mm.
Sala com pé-direito duplo, integrada à cozinha planejada.
Cozinha com marcenaria sob medida, bancada em pedra São Gabriel escovada, fogão a lenha com tampo de ferro fundido e churrasqueira a carvão.
3 quartos, sendo:
2 suítes com piso aquecido nos banheiros
1 quarto + 1 banheiro social completo no térreo.
Garagem coberta para 2 carros.
Sistema de água quente preparado para aquecimento elétrico e boiler integrado ao fogão a lenha.
Fossa ecológica com biodigestor Acqualimp (dispensa limpeza).
Abastecimento pela Sanepar, com viabilidade para poço raso (5 a 6m).
Placas fotovoltáico on-grid com 6 painéis solares e inversor Growatt 5kW (expansível até 10 painéis) Geração média de 300 kWh/mês.
Internet banda larga disponível por duas operadoras
Estrutura do terreno.
Área do terreno: 2.050 m², todo cercado com alambrado e palanques de concreto com baldrame.
Área construída: 175 m².
O Residencial Serra da Graciosa conta com acesso por senha e aplicativo e não tem taxa de condomínio devido ser uma Rua pública, porém fechada.
Segurança com câmeras de vigilância e monitoramento remoto.
Ruas internas iluminadas com LED.
Localização estratégica:
A apenas 7 km do centro de Quatro Barras
32 km do centro de Curitiba
45 km de Morretes
Uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e respeito ao meio ambiente, em um dos melhores residenciais da Serra da Graciosa.
GESTÃO EXCLUSIVA
Imagine um lugar onde a natureza sussurra tranquilidade e cada centímetro convida à realização dos seus sonhos.
Em Palmitalzinho, Quatro Barras, encontra-se um terreno de 5.000 m², um verdadeiro refúgio cercado pela exuberância da Mata Atlântica.
Com autorização para construir até 500 m², este terreno com declive oferece o cenário ideal para uma residência que se integra harmoniosamente ao ambiente ou até mesmo para quem busca um investimento inteligente, como locações de finais de semana, atendendo a crescente demanda por turismo de natureza e experiências em meio à tranquilidade.
A topografia permite projetos arquitetônicos criativos, aproveitando a inclinação para criar espaços únicos e vistas deslumbrantes.
DADOS DO IMÓVEL
Rua Elza das Graças Silva
Área: 5.000 m²
Potencial construtivo: 500 m²
Testada: 21,15 metros
Lateral direita: 65 metros
Lateral esquerda: 100 metros
Fundos: 145 metros
SOBRE A REGIÃO
Situado na Rua Elza das Graças Silva, o terreno está a poucos minutos da Estrada da Graciosa, uma rota histórica que atravessa a Serra do Mar, conhecida por sua beleza natural e importância cultural.
Além disso, a região é próxima ao Morro do Anhangava, um destino muito procurado por montanhistas, aventureiros e amantes da natureza.
O imóvel fica há 1 minuto da Unidade de Saúde de Palmitalzinho, 4 minutos da Caixa d´água, 3 minutos do Mini Mercado Andreia, 6 minutos da Escola Municipal João Curupaná da Silva, 8 min da Escola Municipal Ernesto Milani, 5 minutos do Posto Costa Brava (Ipiranga), 7 minutos da Farmácia Maxifarma, e 7 minutos da Panificadora Monaliza.
Terreno está inteiramente cercado.
A região é atendida pelas linhas de ônibus: Palmital / Ribeirão do Tigre, Joião da Cidadania.
NEGOCIAÇÃO
A vista
Consórcio contemplado
Financiamento bancário
Estuda permuta por carro
Estuda permuta por apartamento até R$ 150.000,00