Imóveis à venda em São josé dos pinhais

Belíssimo Sítio no Caminho do Vinho - SJP – 181.900m² Uma propriedade única, localizada em uma das regiões mais valorizadas, turística e consolidada do Paraná. Com área plana e 100% aproveitável, este sítio reúne natureza exuberante, infraestrutura completa e alto potencial de investimento. Este sítio é uma oportunidade rara: rico em água, natureza e possibilidades. Seja para moradia, lazer ou investimento, é um imóvel que une tranquilidade e rentabilidade. Principais características: Área total: 181.900m² Topografia: plana, ideal para qualquer tipo de projeto Recursos naturais: bosque, mata nativa, minas de água, pastagem formada e área de plantio Infraestrutura: Casa sede com aprox. 250m², totalmente equipada. Dividida em 2 quartos mais duas suítes, sala de estar com lareira, sala de tv, cozinha completa e todas as peças com ampla varanda e uma visão sensacional da natureza, e um banheiro social. Área de festas completa com mais de 150m² Casa de caseiro com 100m² Piscina 30 mil Lts Barracão completo para maquinários com aprox. 400m² Chiqueiro e estábulo com espaço para ordenha Potencial de uso: Investimento: subdivisão em chácaras, gastronomia, hotelaria, chalés ou pousadas Lazer: ideal para eventos, turismo rural e atividades recreativas Moradia: perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza e a poucos minutos de Curitiba e São José dos Pinhais. Documentação: totalmente regularizada, pronta para negociação segura Tanques: um grande tanque central + três menores Essa oportunidade está disponível para investidores visionários, empreendedores do turismo rural e famílias que buscam qualidade de vida. Com áreas planas e aproveitáveis, com abundância de água, bosque, mata nativa e infraestrutura completa — casa sede, área de festas, casa de caseiro, barracão, chiqueiro e estábulo — pronto para transformar-se em moradia de alto padrão, destino de lazer exclusivo ou investimento visionário em hotelaria, chalés, pousadas e subdivisão em chácaras. Entre em contato para maiores informações!

Maravilhosa área comercial localizada em Miringuava, São José dos Pinhais/PR, com excelente potencial industrial, perfeita para a construção de um condomínio de barracões.   Situada estrategicamente de frente para a BR 376, logo após o contorno, esta propriedade oferece 114 metros de frente para a marginal, 324 metros de extensão do lado direito e 360 metros de fundos.   Com acesso privilegiado e ampla visibilidade, é ideal para empreendimentos industriais e logísticos.   Proprietário estuda proposta de permuta.         O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco.      

Fazenda 90% floresta nativa preservada com 25.000 pés de pinus a venda em São José dos Pinhais, PR. Localizado a meia hora do aeroporto internacional de São José dos Pinhais esta maravilhosa área com mais de 16 cachoeiras, tudo preservado. Excelente local para seu refugio de fim de semana, para estudos de espécies de plantas, animais, insetos, clima, etc... Região segura livre de baderneiros, imóvel 100% documentado... Possibilidade financiamento, garantia, etc... Agende sua visita conosco...

Linda Chácara Localizada proximo a Fabrica da Audi / Volkswagen em São José dos Pinhais 50 tons de verde em 1 alqueire. Sao 24.200 m2 de pura natureza e aconchego Conta com uma casa de campo com 470m2 privativos, contendo 4 suites, amplo espaço integrado social. Piscina Casa para Caseiro e barracão de apoio. Necessita de pequenas melhorias ou uma oportunidade de repaginação total para aqueles que buscam o lugar ideal . A chácara fica numa estrada que sera transformada em rodovia para desafogar parte dos contornos de Curitiba. Projeto divulgado e formalizado em entrevistas e mídias pelo governador Ratinho Junior no mês de agosto/2024. POTENCIAL VALORIZAÇÃO. Há apenas 30 minutos do Centro de Curitiba. Venha conhecer este paraíso! * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Em caso de locação, analise para garantia locatícia é fator indispensável para o agendamento das visitas.

  Terreno de Esquina à Venda em São José dos Pinhais – ZC2 Central | Ideal para Construtoras   Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam terreno à venda em São José dos Pinhais com alto potencial construtivo e localização estratégica.   Situando-se na Rua XV de Novembro, esquina com a Rua Salomão Wolf, o imóvel ocupa posição privilegiada em região central com forte valorização imobiliária.   - Endereço de referência urbanística: Rua Alagoas – Zona Central - Município: São José dos Pinhais / PR   Área ampla e excelente potencial construtivo   O terreno é formado por 3 lotes unificados, totalizando aproximadamente 1.494,50 m², com excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais verticais.   Dimensões: - Aproximadamente 35 metros de frente - Laterais com 35 m e 39 m - Esquina estratégica com alta visibilidade - Parâmetros urbanísticos e potencial de construção   Zoneamento: ZC2 – Zona Central 2 Área do terreno utilizada: 1.460,01 m² Área total construída potencial: 6.639,92 m² Área total computável: 3.451,74 m² Área total privativa estimada: 3.084,64 m² Coeficiente total: 4,54 Coeficiente computável: 2,36   Os parâmetros permitem desenvolvimento de empreendimento vertical de médio a grande porte, com potencial aproximado para edifício de até 17 pavimentos (mediante aprovação legal).   Localização estratégica e valorização garantida   O terreno está próximo aos principais pontos da cidade e conta com infraestrutura completa ao redor: - Centro de São José dos Pinhais - Shopping São José - Aeroporto Internacional Afonso Pena - Parque São José - Forte comércio, serviços e infraestrutura urbana consolidada   A região apresenta crescimento contínuo e alta demanda imobiliária, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos.   Condições de negociação - Estuda veículo como parte de pagamento - Analisa propostas   Se você procura um terreno de esquina em São José dos Pinhais com zoneamento central ZC2, excelente metragem e alto potencial construtivo, esta é uma oportunidade estratégica para desenvolver um empreendimento de grande valorização.               "O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco."

Excelente oportunidade de investimento! Terreno em São José dos Pinhais, com área de 5.564 m². Possibilidade de uso para área residencial, comercial e industrial, construção de condomínios ou loteamento. Terreno documentado e registrado. Consulte nossos corretores ou acesse nosso site para mais informações. Agende já a sua visita! OBS.: valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consultar disponibilidade.

Transforme seu sonho em um negócio de grande porte na Avenida Rui Barbosa! PACOTE LOCAÇÃO Aluguel bruto: R$ 10.000,00 Aluguel pontual: R$ 8.000,00 IPTU/ mês: R$ 50,00 Seguro fiança: R$ 1.100,00 (pode variar) Seguro incêndio: a cotar (depende do ramo de atividade) Sinal para reserva: R$ 2.600,00 (destinado para vistoria de entrada e assinatura digital de documentos e contratos) Contrato: 30 meses Vencimento: 10 Se você busca um imóvel com estrutura robusta, localização imbatível e versatilidade para diversos segmentos, acaba de encontrar! Este prédio de 1.122 m² de área total construída é o cenário perfeito para empresas que não abrem mão de espaço e visibilidade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (AV. RUI BARBOSA, 9512) Situado em uma das avenidas mais movimentadas de São José dos Pinhais, o imóvel está cercado por conveniências que garantem fluxo constante de clientes: A poucos minutos do Shopping São José e do calçadão da Rua XV de Novembro. Próximo a grandes redes: Supermercados (como Max Atacadista e Jacomar), farmácias Nissei e Hiper Farma. Facilidades: Próximo a agências bancárias, escolas e centros esportivos. Zoneamento ZC1: Permite alta densidade construtiva e diversos usos comerciais, ideal para quem pensa em expansão ou verticalização. ESTRUTURA COMPLETA E PRONTA PARA USO O imóvel possui uma planta inteligente dividida para maximizar a operação: Loja Frontal: Espaço amplo com balcões de atendimento e 2 banheiros. Ideal para o varejo de balcão. Complexo de Confeitaria: Área fabril completa onde funcionava uma tradicional loja de bolos e doces. Estrutura pronta para produção de pães, doces e salgados em escala industrial. Centro de Eventos: Dois salões integrados! Um espaço dedicado para mesas e cadeiras e outro amplo salão para brinquedos infantis. Perfeito para festas, recepções ou eventos corporativos. Área Operacional e Logística: Diversas salas auxiliares usadas para lavanderia de tecidos e panos, depósitos e espaços versáteis que comportam uma empresa de grande porte. DETALHES TÉCNICOS (CONFORME CONSULTA AMARELA) Área Total Construída: 1.122,94 m² (divididos em subsolo, térreo e superior). Área do Lote: 446,00 m². Taxa de Ocupação: 94,25% (Aproveitamento máximo do terreno!). Coeficiente de Aproveitamento: 2,52. Infraestrutura: Rede de energia, água (Sanepar), pavimentação asfáltica, iluminação pública e transporte coletivo na porta. INVESTIMENTO: R$ 2.700.000,00 Condições Especiais de Negociação: Aceita Proposta: Estamos abertos para ouvir seu plano de negócio. Permuta: Estuda apartamento de menor valor em São José dos Pinhais como parte do pagamento. Observação importante: O imóvel possui planta completa, porém não está averbado, portanto não aceita financiamento bancário direto. Não perca tempo! Imóveis com essa metragem e localização no Centro são raros. Agende sua visita agora e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso!

Belíssima casa com piscina, recém construída. Localização tranquila e arborizada em Sao Jose dos Pinhais. Charmosa, funcional e próxima de tudo que voce precisar no dia a dia. O tamanho ideal para voce e sua família usufruírem. O aeroporto internacional fica há 5 minutos de carro. A casa tem ambientes espaçosos. Um amplo quintal com piscina. Venha conhecer e se encantar!

, Área construida 0,00 m², Área total 2.100,00 m²

Esses dois sobrados recém construídos são verdadeiras obras de arte! Projetadas nos mínimos detalhes e com acabamentos de primeira, são ideiais para famílias que buscam morar com muito conforto e tranquilidade. Com ambientes integrados e funcionais, a cereja do bolo fica por conta da ampla área de jardim aos fundos com uma edícula super charmosa!  CASA: - Área construída: 202,35 m² - Área do terreno: 300 m² - Edícula com 48,75 m² - Suíte com 19 m² - Quartos com 14 m² cada - 1 suíte - 2 quartos - 4 banheiros (suíte, social, lavabo e banheiro na edícula) - 2 vagas de garagem cobertas - Cozinha e sala integradas - Escada com iluminação zenital - Circulação no piso superior com espaço para home office ou roupeiro DIFERENCIAIS:  - Pé-direito alto - Fachada contemporânea com paisagismo e iluminação - Varanda - Amplo jardim - Edícula versátil (pode ser usada como espaço gourmet, área de serviço, home office, academia ou lazer) - Ambientes com excelente ventilação e iluminação natural - Acabamentos de alto padrão - Corredor lateral de serviços - Todos os banheiros com ventilação natural - Infra estrutura para ar condicionado nos 3 quartos e na sala - Aquecimento de água a gás - Infraestrutura (espera) para energia solar e carro elétrico - Persianas automatizadas Alexa LOCALIZAÇÃO: Localizado em uma rua sem saída, em uma região residencial muito tranquila. Possui fácil acesso a diversos serviços e comércio de qualidade.  Alguns pontos de referência: - 1 km do Colégio Maple Bear - 1,5 km do Colégio Opção – Educação Infantil - 2 km do Shopping São José - 2,8 km do futuro Hospital e Maternidade de São José dos Pinhais - 8 minutos da BR-376 (Trevo Rui Barbosa e Contorno)