EXCELENTE TERRENO DE FRENTE PARA A RUA JOAQUIM NABUCO, AO LADO DA JUSTICA DO TRABALHO E ATRAS DA VALE SUL, COM TESTADA DE 24,00 METROS PARA A RUA PRINCIPAL POR 50 METROS POR 52,80 METROS E 17,00 METROS PARA A RUA DOS FUNDOS (2 ACESSOS), PROXIMO AO PORTAL DE SAO JOSE DOS PINHAIS, A MEIA QUADRA DA AVENIDA DAS TORRES. PODE SER RESIDENCIAL, COMERCIAL, MISTO, ADMITE CONDOMINIO DE ATÉ 6 PAVIMENTOS E AINDA POTENCIAL CONSTRUTIVO. EXCELENTE PARA CONDOMINIO VERTICAL E OU HORIZONTAL, COMERCIO EM GERAL, CONCESSIONARIA DE VEICULOS, CHURRASCARIAS, DEPOSITOS. OTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. INDICAÇÃO FISCAL 0720200020000
Sobrado com 3 Quartos à Venda por R$ 980.000
Esse imóvel é perfeito para você que busca por conforto, seus espaços são divididos, proporcionando maior exclusividade em cada área do Sobrado.
O imóvel contém 198 m², ótima ventilação e excelente estado de conservação.
Possui uma suíte com closet, 3 dormitório, 1 banheiro e 1 lavabo.
No térreo tem uma sala que brinda conforto aos moradores com 2 ambientes.
A cozinha é planejada e ampla.
Area de serviço.
Possui na área externa churrasqueira e espaço gourmet para receber familia e amigos.
Há um lindo quintal com vaga para 4 carros sendo 1 coberta.
A REGIÃO:
Fica apenas 2 minutos da Av. das Torres com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços.
Não deixe de visitar e conhecer esse lindo sobrado!
Aprovado para uso de financiamento.
Venda de terreno no bairro Cidade Jardim, São José dos Pinhais.
Descrição do imóvel:
Oportunidade única de adquirir um terreno de esquina, excepcionalmente bem localizado na Rua Coronel Quadros, no renomado bairro Cidade Jardim, São José dos Pinhais.
Este terreno é ideal tanto para investidores e construtores quanto para clientes finais que desejam construir a casa dos seus sonhos em uma área de grande potencial e valorização.
Detalhes do Terreno:
- Área Total do Terreno: 312 m²;
- Construção existente: Estrutura de aproximadamente 210 m², atualmente deteriorada e sem valor comercial;
- Zoneamento: ZR4 - Zona Residencial 4;
- Altura máxima Permitida: 6 pavimentos;
- Taxa de ocupação máxima: 60%;
- Taxa de permeabilidade mínima: 30%;
- Recuo frontal mínimo: entre 3 a 5 metros;
Potencial de desenvolvimento:
Este terreno oferece a possibilidade de construção de sobrados, com capacidade para até três unidades residenciais, dependendo do projeto. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto com alto retorno financeiro. Além disso, é perfeito para clientes finais que desejam personalizar e construir seu próprio imóvel, aproveitando a localização privilegiada e o potencial de valorização da área.
Vantagens da Localização:
Infraestrutura completa: A região está equipada com redes de abastecimento de água e coleta de esgoto, além de fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.
Potencial de valorização: Situado em uma área de crescimento e desenvolvimento contínuo, este terreno promete excelente valorização a médio e longo prazo.
Considerações Técnicas:
- Diretrizes viárias: Alinhado com as diretrizes viárias da Lei Complementar nº 152/2022.
- Área de segurança aeroportuária: Localizado dentro da área de segurança aeroportuária do aeroporto Internacional Afonso Pena, sujeito a restrições conforme a Lei Federal nº 12.725/2012.
- Legislação ambiental: Respeito às áreas de preservação permanente e obtenção das autorizações ambientais necessárias.
OBSERVAÇÕES:
* Terreno entregue conforme as imagens;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço.
Excelente localização, fácil acesso e região com ampla variedades de comércio.
Apartamento Garden 3 Quartos Cidade Jardim São José dos Pinhais/PR
Excelente oportunidade de apartamento garden no bairro Cidade Jardim, em São José dos Pinhais. O imóvel conta com 66m² de área interna + 43m² de área externa exclusiva.
O apartamento será entregue com o sistema de iluminação completa, bem como o piso porcelanato em todos os ambientes, além de possuir uma churrasqueira na área externa.
O condomínio conta apenas com 12 unidades, sendo a única unidade disponível de garden, localizada nos fundos do condomínio, sendo o maior garden entre os outros.
A região do Cidade Jardim é bastante procurada, pois está muito próxima do centro de São José dos Pinhais e conta com uma variedade de comércios, como supermercados, farmácias, panificadoras, pontos de ônibus, entre outros comércios, além de ser ao lado do Parque de São José, o condomínio também tem facilidade de acesso as principais vias da cidade.
Agende sua visita!
Casa Cidade Jardim SJP , 200 m acesso ao Parque Sao José
-4 quartos.
-2 salas
-Cozinha
-Copa
-Varanda com churrasqueira e cozinha
-2 Banheiros
-Deposito
Apartamento 3 Quartos, sendo uma suíte Cidade Jardim São José dos Pinhais/PR
Excelente oportunidade de apartamento no bairro Cidade Jardim, em São José dos Pinhais. O imóvel conta com 71m² de área exclusiva e possui bom iluminação e ventilação natural, sendo face Norte.
Unidade com 3 quartos, sendo 1 suíte.
O apartamento será entregue com o sistema de iluminação completa, bem como o piso porcelanato nas áreas frias e piso laminado nas áreas quentes, além de possuir uma churrasqueira na área externa, na parte da sacada.
O condomínio conta apenas com 12 unidades.
A região do Cidade Jardim é bastante procurada, pois está muito próxima do centro de São José dos Pinhais e conta com uma variedade de comércios, como supermercados, farmácias, panificadoras, pontos de ônibus, entre outros comércios, além de ser ao lado do Parque de São José, o condomínio também tem facilidade de acesso as principais vias da cidade.
Agende sua visita!
Um lar feito com carinho no coração da Cidade Jardim!
Se você está procurando mais do que uma casa, está buscando um refúgio acolhedor, cheio de luz e boas energias, esta é a oportunidade perfeita!
Localizada em um dos melhores bairros de São José dos Pinhais, esta casa encantadora está prontinha para receber novos capítulos de uma linda história.
Aconchego e harmonia em cada cantinho:
2 dormitórios com aquele toque de conforto que abraça;
Sala e cozinha bem distribuídas e iluminadas, prontas para momentos especiais;
Banheiro funcional e charmoso muito bem ilumidado e ventilado;
Garagem espaçosa para acolher com segurança;
Um ambiente com churrasqueira que inspira bons encontros e risadas;
Espaço lindo com Lavanderia que conta com cobertura retrátil de vidro — um charme à parte! Elegância e praticidade em perfeita sintonia.
Ventilação natural, iluminação gostosa e uma atmosfera que convida à tranquilidade.
Localização privilegiada: Situada a apenas 1,5 km do Centro da cidade, esta casa está cercada por facilidades que tornam o dia a dia mais leve:
Escolas e colégios a poucos minutos de caminhada;
Padaria, supermercados e mercearias logo ali na esquina;
E, como cereja do bolo, uma lanchonete deliciosa bem em frente, perfeita para aquele lanche rápido ou um café especial no fim da tarde.
Casa Averbada aceita financiamento!
Facilite a realização do seu sonho com condições que cabem no seu bolso. Aqui, o seu novo lar está mais próximo do que você imagina!
Esta casa foi cuidada com amor e está prontinha para receber novos sonhos. Agende sua visita e deixe-se encantar!
End.: Rua Santa Rita, 196 Cidade Jardim, São José dos Pinhais - PR 83.035-250
Área Útil: 53,04 m² Área Comum: 06,23 m²
Área de Gar.: 12,00 m² Área Total: 71,27 m²
ÁREA PRIVATIVA: (Útil) + (Gar.) = 65,04 m²
Apartamento Semimobiliado à Venda Oportunidade Imperdível!
Este apartamento semimobiliado conta com 2 dormitórios com armários embutidos, banheiro social completo com box de vidro, painel com espelho e luminárias, além de balcão com bancada de mármore travertino e pia suspensa. A sala é ampla, ideal para dois ambientes, com espaço para estar e jantar. Aproveite a sacada com vista externa do condomínio e a cozinha americana planejada, equipada com armários sob medida, bancadas em granito preto e fogão embutido. A área de serviço é separada e conta com armários planejados, tanque embutido e bancada de granito.
O apartamento está localizado no 1º andar, com fácil acesso por apenas um lance de escada. Conta com uma vaga de garagem livre e coberta.
Infraestrutura do Condomínio:
- Portaria 24h, com porta de segurança eclusa, câmeras de monitoramento e identificação facial em todos os acessos.
- Quadra poliesportiva, playground e jardins para lazer.
- Salão de festas equipado e com churrasqueira.
- Bicicletário e minimercado inteligente dentro do condomínio.
- Vaga de garagem numerada e livre.
Localização Privilegiada:
- Rua urbanizada, próximo a supermercados e comércios.
- Apenas 1.000m do Portal da Av. das Torres e a 5 minutos do centro de São José dos Pinhais.
Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!