Excelente Sobrado Quadriplex de 4 Quartos, sendo uma Suíte Master no São Lourenço Curitiba/PR
- Imóvel de 248m² privativos, com amplo espaço de Quintal nos fundos
- 4 Quartos, 3 Salas, 4 Banheiros, 4 Vagas de Garagem e Churrasqueira
- Semi mobiliado com armários planejados em todos os quartos e móveis fixos nos demais ambientes
- Possui uma Suíte Master Face Norte, contendo closet, sacada e hidromassagem separada do box com chuveiro
- Amplas Janelas com uma Bela Vista do Bosque e nos fundos com Vista Livre para o Centro Cívico de Curitiba
- Janelas dos Quartos com Venezianas Externas, proporcionando um conforto maior
- O Quadriplex está distribuído da seguinte forma:
- 1° Pavimento: 4 Vagas, 1 Quarto (atualmente utilizado como escritório), 1 Banheiro com chuveiro, Área de Serviço Espaçosa, Churrasqueira e Amplo Quintal, com espaço para uma piscina
- 2° Pavimento: Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha e Lavabo
- 3° Pavimento: 3 Quartos (Uma Suíte Master) e 1 Banheiro Social
- 4° Pavimento: Segunda Sala de Estar, Espaço para Escritório e Depósito com Maleiro
- De frente para o Parque São Lourenço
- Rua sem Saída e muito tranquila, com acesso à ciclovia do Parque São Lourenço
- Região bem estruturada, com Supermercados, Panificadoras, Farmácias, Parques, entre outros comércios, além de ser próximo das principais vias de acesso de Curitiba
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Sobrado Triplex de 4 Quartos, sendo uma Suíte Master - São Lourenço - Curitiba/PR
- Imóvel de 248m² privativos, com amplo espaço de quintal nos fundos;
- 4 Quartos, 3 Salas, 4 Banheiros, 4 Vagas de Garagem e Churrasqueira;
- Semi mobiliado com armários planejados em todos os quartos e móveis fixos nos demais ambientes;
- Suíte Master Face Norte, contendo closet, sacada e hidromassagem separada do box;
- Amplas Janelas com uma Bela Vista do Bosque e nos fundos com Vista Livre para o Centro Cívico de Curitiba;
- Janelas dos Quartos com Venezianas Externas;
- O Triplex está distribuído da seguinte forma:
- 1° Pavimento: 4 Vagas, 1 Quarto (atualmente utilizado como escritório), 1 Banheiro com chuveiro, Área de Serviço Espaçosa, Churrasqueira e Amplo Quintal, com espaço para uma piscina
- 2° Pavimento: Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha e Lavabo
- 3° Pavimento: 3 Quartos (Uma Suíte Master) e 1 Banheiro Social
- 4° Pavimento: Segunda Sala de Estar, Espaço para Escritório e Depósito com Maleiro
- Uma quadra do Parque São Lourenço
- Rua sem Saída e muito tranquila, com acesso à ciclovia do Parque São Lourenço
- Região bem estruturada, próximo de Supermercados, como o Festval, Panificadoras, Farmácias, Parques (São Lourenço), Opera de Arame, entre outros comércios, além de ser próximo, também, dos colégios Marista e do Bosque.
Agende sua visita!
CASA NO CORAÇÃO DO SÃO LOURENÇO!
Obs.: Estuda-se permuta até 50% do valor.
ATUALIZADO em 29/03/2024
Uma casa construída pensando em vários detalhes de conforto e sustentabilidade. Sem economia nos espaços para convívio e descanso. Com uma localização privilegiada junto ao tradicional Colégio Marista Santa Maria.
Seu terreno em aclive ainda permite uma experiência incrível no pavimento superior como se estivesse em um 3º andar, com excelente ventilação e uma vista aberta e permanente.
LOCALIZAÇÃO:
Localizado no bairro São Lourenço, em um ponto que traz muita área verde, segurança e tranquilidade de um bairro residencial. Próximo ao enorme parque que leva o nome do bairro e com certeza a referência de localização o Colégio Marista Santa Maria, pois além de estar em frente ao Portão 3, fica a apenas 200m da entrada principal de um dos colégios mais conhecidos da cidade.
A rua Prof. Joaquim de Matos Barreto tem apenas 450m de comprimento, e enquanto uma ponta começa na R. Nilo Peçanha, a outra termina na R. Mateus Leme, duas vias de acessibilidade de referência na região, interligando o ponto a qualquer lado da cidade de maneira rápida e prática.
Alguns pontos de referência do entorno:
- Colégio Marista Santa Maria
- Parque São Lourenço
- Festval São Lourenço
- Ópera de Arame e Pedreira Paulo Leminski
- Ristorante Mangiatto Bene
- Oka Culinária Oriental
- Bar do Victor
- Pantagruel
- Welcome Hamburgueria
CASA:
- Casa com Ático em Aclive, com subsolo a nível da rua
- Ano de Construção: 2018
- Face Norte (frente)
- 3 Quartos, sendo 1 suíte
- Closet nos 3 quartos
- Cozinha
- Copa
- Sala de jantar
- Churrasqueira
- Área de serviço
- Ático dividido em dois amplos espaços: estes espaços no ático podem ser utilizado para criação de mais quartos, academia, ateliê, sala íntima entre outras possibilidades
- Semi-mobiliado: ficarão todos os móveis fixos
- 4 Vagas (sendo 2 cobertos e dois descobertos)
- Espaço para mais 3 carros na rampa de acesso direto ao segundo pavimento
- Sistema conjugado de aquecimento (com boiler + aquecedor de paisagem)
- Sistema HOT-FLOOR em todos os cômodos
- Sistema de gerador de energia solar (placas fotovoltaicas)
Surpreenda-se: Descubra este Quadriplex Semimobiliado de alto padrão em São Lourenço!
Viva com exclusividade, conforto e sofisticação em uma área privilegiada no Condomínio Lacqua di Lorenzo, onde a tranquilidade se une à praticidade urbana.
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Confira os Destaques do Imóvel
Área Privativa: 197m²
Dormitórios: 4, sendo 2 suítes (suíte master com banheira de hidromassagem)
Garagem: até 3 vagas (dependento dos veículos)
Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar para momentos inesquecíveis
Cozinha: Móveis planejados e eletrodomésticos modernos
Área de Serviço: Espaçosa, com amplos armários, iluminação, ventilação natural e máquina de lavar já instalada
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Diferenciais e Acabamentos de Alto Nível
Espaço Gourmet Sofisticado: Receba família e amigos com elegância em um ambiente integrado com churrasqueira e lavabo, perfeito para celebrações inesquecíveis
Deck Convidativo e Charmosa Sacada no Ático
Amplo Depósito para Armazenamento
Acabamentos de Alto Padrão: Pisos nobres, revestimentos sofisticados, esquadrias modernas e iluminação cuidadosamente planejada
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Localização Privilegiada
Imagine viver cercado pela tranquilidade da natureza, na Rua Walter Guimarães da Costa, 46, uma rua sem saída que garante privacidade e segurança. A poucos minutos dos melhores pontos da cidade, você desfruta de um ambiente onde o frescor natural se alia à conveniência urbana, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família:
Colégio Marista 400 m
Supermercado Festval 500 m
Parque São Lourenço 600 m
Ópera de Arame 1,3 km
Centro Clínico São Lourenço 1,8 km
Shopping Muller 4 km
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Informações Adicionais
197m² (averbados)
Construção: 2013, com documentação regularizada
Segurança e tranquilidade de morar em condomínio fechado
IPTU anual: R$ 3.500,00
Taxa de condomínio: R$ 650,00
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Valores de Negociação
Valor de venda: R$ 1.200.000,00
Financiamento
Consórcio imobiliário
FGTS
Permuta (mediante análise)
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Você está pronto para transformar seu estilo de vida?
Descubra esta belíssima residência em condomínio fechado, finamente decorada e com acabamentos de extremo bom gosto. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, esta casa é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação. Localizada em uma esquina com posicionamento Leste/Norte/Oeste, na primeira quadra do condomínio, ela oferece fácil acesso e privacidade.
No térreo, você encontrará um amplo living com balcões, painéis em madeira e toda a infraestrutura de mídia, além de uma grande janela de alumínio que proporciona ventilação e iluminação natural. O ambiente é perfeito para receber amigos, com espaço suficiente para um sofá chaise e poltronas individuais. O teto em gesso com projeto luminotécnico em linhas retas cria um efeito atemporal que valoriza ainda mais o espaço.
A sala de jantar conta com uma decoração deslumbrante, incluindo papel de parede com estampas de Mandalas e espelhos em bisotê que ampliam a sensação de espaço. Com capacidade para uma mesa de 8 a 10 pessoas, o ambiente é ideal para momentos especiais.
* Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!