Excelente oportunidade de investimento no Bairro Portão!
Prédio comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, próximo ao Ventura Shopping, Shopping Palladium, UniCesumar, supermercados e a poucos metros da Avenida República Argentina, que concentra uma vasta oferta de comércios, serviços e transporte público.
O imóvel conta com duas lojas térreas já prontas para uso, ideais para diferentes tipos de negócios.
No piso superior, um amplo espaço que pode ser utilizado como apartamento residencial ou adaptado para uso comercial. São 4 quartos (sendo 2 suítes), 3 salas espaçosas, cozinha, banheiros e possibilidade de adaptar várias salas para locação ou uso corporativo.
Garagem com acesso lateral, facilitando a circulação e o estacionamento.
Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. Aproveite essa excelente oportunidade de retorno garantido em uma das melhores localizações de Curitiba!
Os valores do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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Valores como IPTU e outros devem ser confirmados com o corretor responsável.
Prédio Comercial e residencial no Portão – Oportunidade Única! Imóvel não averbado mas com possibilidade de averbação, com 424,10 m² de área construída em um terreno de 400,00 m², localizado no bairro Portão – uma das regiões mais movimentadas e com grande demanda por serviços e comércios. O prédio está passando por reformas e já conta com importantes melhorias concluídas:Telhado reformadoParte elétrica e hidráulica atualizadasAcabamentos prontos na loja do primeiro pavimentoBarracão nos fundos revitalizado Composto por 2 pavimentos, possui entradas independentes para o segundo andar e para o barracão, permitindo o funcionamento de até 3 atividades comerciais diferentes ao mesmo tempo. Ideal para quem busca um imóvel amplo, versátil e com excelente localização para investir ou expandir seus negócios. Dados do imóvel Inscrição Imobiliária: 27.2.0050.0404.00-9 Área de terreno: 400,00 m²Área construída: 424,10 m² Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!
Ref.: PR0010-EK
*** Os valores podem ser alterados sem aviso prévio
CRECI-PR 28.494F