OPORTUNIDADE PARA RETORNO IMEDIATO!
Excelente investimento, já com renda imediata!
São dois imóveis tipo sobrado no mesmo terreno, terreno com 450m².
Em condomínio gerando mais segurança e tranquilidade aos locatários.
- Um deles é composto por 4 apartamentos de 50 m² cada.
Distribuídos em 2 dormitórios, cozinha, sala, banheiro e área de serviço cada. Totalizando 200m².
- Outro é composto por 6 apartamentos de 30 m² cada.
Distribuídos em 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço cada. Totalizando 180m².
- Mais 4 Dormitórios com banheiro com 20m² cada. Totalizando 80m².
- Possui terraço de área comum com aproximadamente 100m².
- Possui 02 vagas de garagem cobertas e 03 vagas descobertas.
- Possui sistema de energia solar, custo reduzido com pagamento de energia elétrica.
- Ambos com mais de 500 m² de construção.
Todos os Espaços Locados, gerando uma renda líquida de mais de R$ 15 mil/mês.
- Imóvel Averbado
Imóvel localizado na Rua Henrique Mehl, 51 - casa 100 Uberaba.
Localizado entre as duas principais avenidas do bairro Uberaba, Av. Comendador Franco e Av. Senador Salgado Filho.
Com todos os tipos de comércios a volta, e conta com transporte público para todos os sentidos da cidade e São José dos Pinhais.
Proprietário ouve proposta e aceita carro/caminhonete na negociação sob avaliação.
Agende já a sua visita!
Oportunidade para retorno imediato!
No coração do Uberaba, em uma localização estratégica a apenas 30 metros da Av. Salgado Filho e 10 minutos do Aeroporto Afonso Pena , este imóvel é perfeito para quem busca investir com segurança e alta rentabilidade.
Imóvel com matrícula única e estrutura pronta!
Com área total de 376,55 m² (18,33m x 22m) , o terreno já conta com construção sólida e fundação preparada para expansão ou reforma . A venda é integral não é possível vender as unidades separadamente.
Composição atual do imóvel:
Piso Superior:
* 2 apartamentos de 80m² cada
* Cada unidade com 2 quartos, sala e cozinha integradas, banheiro e sacada com churrasqueira
Piso Térreo:
* 3 apartamentos: incluindo uma quitinete com entrada independente
* Excelente para locação separada ou uso comercial
Garagens:
* 4 vagas de garagem
Diferenciais estratégicos:
* Potencial para gerar renda imediata com locação
* Ideal para investidores, empresas, clínicas, coworkings ou famílias que buscam moradia ampla e versátil
* Estrutura pronta para sobrados adicionais ou retrofit personalizado
* Localização com alta valorização e demanda de aluguel
Investimentos assim não ficam disponíveis por muito tempo.
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