Imóveis à venda em Colombo

Excelente Terreno para VENDA com 12.765 m² bairro Osasco em Colombo-PR. Índices Urbanísticos: - Zoneamento: Zoneamento ZUD 3 - Zona de Uso Diversificado 3 - Número de pavimentos padrão: 4 - Número máximos de pavimentos: 6 - Testada Principal: 136m (frente para a Rua Adélio Corrêa) - Taxa de Ocupação (TO) máxima: 50% - Coeficiente de Aproveitamento (CA básico): 1 - Coeficiente de Aproveitamento (CA máx.): 1,5 - Inscrição Imobiliária: 02.02.441.0136.001 Dimensões: - 136m x 175m x 171m Usos permitidos: - Habitação Unifamiliar, - Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 1, 2 e 3, - Habitação Transitória e Institucional - Tipo 1 e 2, - Comunitário 1, 2 e 3, - Habitação Multifamiliar Sobreposta, - Condomínio Edilício Vertical - Tipo 1 e 2 Potencial Construtivo (para Condomínio Vertical): - Área computável máxima: 13.897,50 m² - Implantação máxima permitida: 4.632,50 m - Altura: 6 pavimentos - Número estimada de torres: 2 - Área por torre: 6.948,75 m² - Área média por pavimento / torre: 1.158,12 m² - Implantação total: 2.316 m² - Número de unidades estimada: 250 a 260 apartamentos de 40m2 Pontos de Referência: 400m - Farmácia Maxifarma 600m - Supermercado Santa Helena 1,8km - Terminal Roça Grande (integrados à Rede de Transporte de Curitiba) 1,5km - Rodovia da Uva 3,0km - Estrada da Ribeira Endereço: Rua Adélio Correa, 1563, Osasco, Colombo - PR, CEP 83403-320, próximo ao Posto de Atendimento do DETRAN/PR e Supermercados Gigante Atacadista e Santa Helena. * O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. * Consulte condições. * Agende uma visita!

Terreno em Colombo/PR 56.690 m² Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Colombo: duas matrículas unificadas, que juntas somam 56.690 m² de área total, localizadas no bairro Parque do Embu, a menos de 3 minutos da Rodovia da Uva e vizinhas ao tradicional Sítio do Caqui. Principais Diferenciais Área total: 56.690 m² Localização estratégica: fácil acesso ao centro de Colombo (7 km) e a apenas 22 km de Curitiba Entorno em expansão: região com infraestrutura em crescimento e forte potencial de valorização Vocação diversificada: ideal para loteamentos urbanos, condomínios de chácaras, casas térreas ou espaços para eventos e turismo rural Por que investir aqui? A área combina amplitude, contato com a natureza e acessibilidade, oferecendo condições ideais para empreendimentos horizontais de médio a grande porte. Sua proximidade com a Rodovia da Uva e com o polo urbano de Colombo garante não só conveniência, mas também alto potencial de retorno para investidores e incorporadores. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio

Casa de alto padrão à venda em condomínio fechado em Colombo com 367 m² de área construída, 4 suítes, piscina e excelente localização próxima ao Cabral e Centro Cívico. Uma excelente oportunidade para quem busca casa em condomínio fechado próxima a Curitiba com alto padrão de acabamento, terreno amplo e excelente relação entre metragem, qualidade construtiva e localização. Destaques do imóvel: • Casa de alto padrão em condomínio fechado • 367 m² de área construída • Terreno de esquina com 412 m² • Imóvel não geminado • Excelente privacidade • Fachada contemporânea com garagem lateral • Pé-direito de 2,80 metros • Ambientes amplos e bem distribuídos Área íntima: • 4 suítes amplas • Todas as suítes voltadas para o leste • Excelente incidência de sol da manhã • Piso em madeira estruturada • Banheiros com piso aquecido • Ventilação natural nos banheiros • Brises ajustáveis Área social: • Ambientes integrados • Porcelanato de grandes formatos • Cozinha ampla com ilha central • Marcenaria Casttini • Eletrodomésticos de alto desempenho • Projeto funcional e sofisticado Tecnologia e infraestrutura: • Automação de iluminação • Fechaduras magnéticas • Aquecimento de passagem • Depósito amplo • Previsão para elevador • Infraestrutura para acessibilidade futura Área externa: • Piscina na face norte • Excelente incidência solar • Preparação para aquecimento da piscina • Banheiro externo independente • Área ideal para lazer e convivência Garagem: • 4 vagas cobertas • Infraestrutura para carro elétrico Diferenciais do condomínio: • Salão de festas • Academia • Playground • Quadra poliesportiva • Condomínio seguro e organizado Diferenciais de localização: • Localizada em Colombo • Próxima ao Parque Atuba • Fácil acesso ao Cabral • Fácil acesso ao Centro Cívico • Região tranquila e reservada Esta casa em condomínio fechado em Colombo reúne características raras no mercado: 4 suítes, terreno de esquina, piscina, alto padrão construtivo e excelente proximidade com Curitiba. Ideal para quem procura casa de luxo em Colombo, casa com piscina em condomínio fechado ou imóvel de alto padrão próximo ao Cabral. Visitas mediante agendamento.

Complexo de Eventos e Lazer à Venda em Colombo/PR Uma oportunidade única para investir em um dos mais renomados e premiados empreendimentos de turismo rural da região metropolitana de Curitiba! Localizado na charmosa região de São João, em Colombo/PR, este complexo encanta pela integração com a natureza, infraestrutura completa e alto potencial de rentabilidade ideal para quem busca um negócio consolidado e pronto para operar. Destaques da Propriedade: Área total: 12.997 m² Área construída: 1.081 m² Restaurante Completo: Capacidade para até 180 pessoas Totalmente equipado e finamente decorado Ambientes amplos, aconchegantes e integrados Cozinha profissional completa Pronto para funcionamento imediato Espaço para Eventos: Salão com 178 m² Ideal para casamentos, aniversários, confraternizações e festas de 15 anos Deck com vista para o lago, perfeito para eventos e ensaios fotográficos Casa Sede: 150 m², totalmente mobiliada e decorada 3 dormitórios (sendo 2 suítes) Cozinha em conceito aberto integrada à sala de estar e jantar Ideal para moradia dos proprietários ou hospedagem exclusiva Alambique Moderno: Estrutura em inox, ativa e funcional Perfeito para produção de bebidas artesanais, agregando valor ao negócio Estrutura de Lazer e Comodidade: Playground seguro para crianças Amplo estacionamento para visitantes Um investimento completo que une tradição, natureza e excelente retorno financeiro em um só lugar. Agende uma visita e surpreenda-se com esse verdadeiro refúgio de lazer e oportunidades! Marcadores: Imóveis prontos | Turismo rural | Espaço para eventos | Restaurante completo | Alto padrão. * Valores e disponibilidade sujeito alteração sem aviso prévio.

Terreno localizado em região estratégica, com potencial comercial e serviços, possuindo alto fluxo de pessoas e veículos, contando com estrutura viária. Localizado na Estrada da Ribeira de Colombo, tendo como vizinhos confrotantes empresas de comécios e serviços. Destaca-se por possuir dois acessos, um a testada para Estrada da Ribeira, e o acesso ao fundos em desnível com a Rua Libera Gasparin Fiorese. Possuímos um estudo prévio de viabilidade sobre o lote. Consulte-nos para mais informações. DESCRIÇÃO DO TERRENO: Terreno com Inscrição Imobiliária 03.03.026.0195, Loteamento Palmital (Jardim), com testada para a via principal d Estrada da Ribeira de10,00 m e 12,00 m para a Rua Libera Gasparin Fiorese ( fundos), com área total 555,50 m². TAXA DE OCUPAÇÃO: A taxa de ocupação é de 60% , significando que teoricamente a projeção da edificação poderia chegar a 333,30 m², mas devido aos recuos, a configuração irregular do terreno e o esquadrejamento da construção, ficaria limitado a aproximadamente 240,00 m² para o primeiro e segundo pavimentos. COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: Coeficiente de aproveitamento básico é 1 (sem compra de Potencial Construtivo), significando que pode-se construir uma área igual ao do terreno, ou seja, 555,50 m². Já com a compra do mesmo, passaríamos para o coeficiente 2, equivalente a uma área de 1.111 m², teoricamente. NÚMERO DE PAVIMENTOS: Sem a compra de Potencial Construtivo pode-se chegar a 04 pavimentos ou então a 06 pavimentos com a compra do mesmo.

Oportunidade, imóvel residencial e comercial, terreno com 564m², sendo 12 de frente, por 47 de fundos, contendo um imóvel com área construída de aproximadamente 500m². 3 portas em aço, sendo duas lojas interligadas, com 1 banheiro e 1 garagem que cabe até 3 carros. 1º pavimento 2 apartamentos ambos com sacada, 1 deles com 3 quartos com suíte e outro com 2 quartos com suíte. IDEAL PARA INVESTMENTO EM ALUGUEL. Estimativa de retorno entre R$ 10.000,00 a R$ 12.000,00 mensal. Nos fundos possui amplo quintal. Agende uma visita com um de nossos consultores.

BAIXOU VALOR: DE R$ 1.550,00 POR R$ 1.350,000.00 Casa Rústica e Elegante em Condomínio Exclusivo Bairro São Gabriel, Colombo Se você busca um refúgio de tranquilidade sem abrir mão da praticidade, esta casa é o seu sonho realizado! Localizada em um condomínio familiar exclusivo com apenas 4 residências, ela combina sofisticação rústica, conforto e uma conexão única com a natureza. Localização Privilegiada: Bairro São Gabriel, Colombo A apenas 5 km do Santa Cândida Fácil acesso ao centro de Colombo e Curitiba Destaques do Imóvel: Terreno: 782,14m² com ampla área verde Área construída: 384,09m² Ambientes espaçosos, iluminados e bem arejados Vista deslumbrante para as araucárias Distribuição dos Cômodos: 3 Quartos, sendo: 1 Suíte master com closet 2 Demi-suítes 3 Salas amplas Hall de entrada com pé-direito duplo Lareira aconchegante Mezanino e home office Ateliê para momentos de criatividade Cozinha americana funcional Espaço gourmet completo com: Churrasqueira Forno de pizza Mesa de sinuca Garagem: 2 vagas cobertas + 6 descobertas Diferencial Extra: Na área externa, um cômodo versátil que pode ser adaptado para: Escritório Espaço fitness Brinquedoteca Quarto extra Um verdadeiro oásis, cercado pela natureza, com fácil acesso à cidade! Agende sua visita e venha se encantar!

SOBRE O IMÓVEL - 1.145m² de área total - 24 metros de frente para Rua José de Alencar - 24 metros de frente para Rua Graciliano Ramos ATRATIVOS - grande potencial construtivo - para construtores e/ou investidores interessados a Inscrição imobiliária é 03.03.087.0026. LOCALIZAÇÃO - Rua José de Alencar - Maracanã - Colombo/PR - a 350 metros do Terminal do Maracanã O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.

SOBRE O IMÓVEL - terreno com 597m² de área total - terreno plano, todo murado, com 34 metros de frente - possui 2 casas não averbadas com aproximadamente 70m² de área construída cada. - para construtores e/ou investidores interessados a Inscrição Imobiliária é 02.01.134.0084.001 FINANCIAMENTO E PERMUTAS - não aceita financiamento - não aceita permuta LOCALIZAÇÃO - Rua Rosa Lazarotto Strapasson nº 70, no bairro São Gabriel em Colombo/PR - Centro Comercial do São Gabriel - a 250 metros do Detran O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.

SOBRE O IMÓVEL - usado - casa com 136m² não averbados - terreno de esquina com 514m² - 4 quartos, sendo duas suítes - sala - cozinha - banheiro social - área de serviços interna com banheiro - 2 vagas na garagem cobertas ATRATIVOS - 17 metros para Avenida Santos Dumont e 28 metros para a rua Francisco Sgoda. - localização excelente - topografia plana - terreno de esquina FINANCIAMENTO E PERMUTA - não aceita financiamento - não aceita permuta LOCALIZAÇÃO - Avenida Santos Dumont n° 1529 - Roça Grande - Colombo/PR - a 5 minutos do centro comercial do São Gabriel - a 1,5 km da Rodovia da Uva - a 8 minutos do centro de Colombo O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.