Bem-vindos a um novo patamar de requinte, segurança e exclusividade!
Imagine-se acordando em meio a uma das vistas mais privilegiadas do Condomínio Alphaville Graciosa, com o suave canto dos pássaros vindos da mata nativa ao fundo e a luz do sol refletindo numa linda praça à sua frente. Ao percorrer os amplos ambientes deste imóvel, você sente a presença de cada detalhe arquitetônico pensado para maximizar luxo, conforto, privacidade e modernidade desde o magnífico hall de entrada iluminado por um imponente lustre até a piscina térmica coberta por um teto panorâmico que convida a mergulhos relaxantes em qualquer estação do ano, cercada pelo imenso deck externo com vista para um lindo bosque.
Este imóvel não é apenas sua nova residência, é um capítulo inteiro de seu novo estilo de vida, que reúne:
Este imóvel exclusivo oferece sofisticação, conforto e tecnologia em um dos condomínios mais valorizados do Brasil. Com quase 1.000m² de terreno e mais de 700m² de área construída, destaca-se pela arquitetura moderna, ambientes amplos e integração perfeita entre lazer, convivência e privacidade.
Destaques:
Vista privilegiada para uma praça e área de mata nativa.
Pé-direito duplo, iluminação natural e automação em todos os ambientes.
Piscina térmica coberta, espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas integrados.
4 suítes no andar superior (2 master com hidromassagem e cromoterapia), home office e sala íntima.
Home theater com isolamento acústico e telão de cinema.
Garagens para até 5 veículos, com infraestrutura para carros elétricos.
Sistema completo de automação, climatização e segurança.
Mobiliário de alto padrão e recursos sustentáveis como cisterna e aquecimento eficiente.
Valor do Investimento: R$ 6.800.000,00 menos de R$ 10.000/m² finamente mobiliada e equipada e aceita permutas.
Escolher este imóvel é escolher um estilo de vida único, onde privacidade, conforto, sofisticação, segurança e lazer se unem em um só lugar, para você e sua família viverem o verdadeiro significado de morar bem.
Encante-se com esta residência sofisticada no coração do Alphaville Graciosa, em Pinhais!
Localizada no exclusivo Residencial Pinheiros, esta casa impressiona pela elegância, espaços generosos e integração perfeita com a natureza. São 536 m² de área construída (averbada), em um terreno de 568 m², projetados para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
Destaques da residência:
Arquitetura moderna com ambientes amplos, iluminados e ventilados;
Amplo quintal com jardim impecável;
Piso aquecido em todos os dormitórios e banheiros;
Condomínio de alto padrão com portaria e ronda 24 horas;
Estrutura completa de lazer e contato com a natureza.
Ambientes Térreo:
Hall de entrada imponente;
Salas de estar e jantar integradas, com lareira;
Lavabo elegante;
Espaço gourmet ideal para receber amigos e família;
Ampla área de serviço;
Garagem para até 4 veículos.
Ambientes Pavimento superior:
Escritório privativo;
Duas suítes confortáveis;
Duas demi-suítes ideais para a família;
Banheiros com acabamentos de alto padrão e piso aquecido.
Informações adicionais:
Área construída: 536 m² (averbada), total de 600 m²;
Terreno: 568,73 m²;
Condomínio: R$ 1.000,00/mês;
IPTU: R$ 11.000,00/ano.
O condomínio oferece:
Lagos, trilhas para caminhada em meio à mata nativa;
Dois parquinhos, campo de futebol e pomar comunitário;
Segurança, tranquilidade e contato com a natureza em um só lugar.
Viva com elegância, conforto e segurança em um dos endereços mais desejados do Sul do Brasil seu novo lar espera por você no Alphaville Graciosa!
Essa residência de alto padrão é sinônimo de sofisticação e integração aliados a praticidade e ao conforto.
Perfeita para receber familiares e amigos com elegância e aconchego.
Com uma localização privilegiada no condomínio clube ALPHAVILLE GRACIOSA, linda vista para o lago com maravilhoso pôr do sol e envolvida pela exuberante natureza de uma floresta de araucárias, uma obra de arte!
A CASA:
- 6 quartos sendo 5 suítes com móveis planejados em alto padrão;
- Cozinha e lavanderia equipadas
- Pé direito de 8 metros no estar principal com lareira;
- Primeiro pavimento com porcelanato de alto padrão;
- Segundo pavimento com piso de madeira maciça
- Escadas em mármore travertino e corrimão de inox;
- Banheiro da suíte principal com hidromassagem e vista para o lago;
- Amplo Closet;
- Janelas em PVC (WEIKO);
- Área de lazer com piscina e amplo jardim;
- Deck coberto com vista para o lago;
- Amplo home theater;
- Estar íntimo no pavimento superior.
*****O imóvel será entregue sem os móveis***
Além de todos esses benefícios, o imóvel possui um amplo e arrojado escritório com vista para o lago. Perfeito para momentos de home-office.
Detalhes:
Área total de 809,17m²;
Área privativa de 500,62m²;
Condomínio: R$ 2000,00;
Idade do imóvel: 10 anos;
Ano de reforma: 2021;
Vaga de garagem: 5.
O condomínio possui um clube completo com atividades esportivas e sociais, um verdadeiro resort!
Toda a infraestrutura necessária como a rede Festval de supermercados e farmácia Droga Raia, além dos colégios Bom Jesus Internacional e poucos minutos do Colégio Suiço-Brasileiro.
* valor sujeito a reajuste.
Esses são alguns detalhes dessa sofisticada residência que pode se tornar seu novo lar.
Agende uma visita para se surpreender com esse imóvel!
Maravilhosa casa no Alphaville Araucárias, com 5 quartos sendo 3 suítes, bairro Alphaville Graciosa de Pinhais.
Projetada pela reconhecida arquiteta Andréa Benthien e com paisagismo de Nadia Bents, possui ambientes espaçosos e iluminados, têm o bosque do Parque Graciosa ao fundo.
Linda casa toda mobiliada, com placas solares para captação de energia solar e caixa dágua de 1.000 litros cada para captação de água das chuvas com peças super amplas, muita luminosidade, ventilada, amplo quintal e jardim. Localizada em condomínio de alto padrão, com portaria e ronda 24 horas.
A CASA:
Na entrada temos um lavabo, sala de estar social e sala de jantar. Conta também com uma mini-adega mais sala de jantar, home teather com lareira e um espaço gourmet.
Este espaço foi totalmente reformado e recebeu uma decoração com móveis fixos de altíssimo padrão e impecável mobiliário (mesa de jantar, cadeiras, banquetas, iluminação).
Neste ambiente, também existe uma sala íntima que dá acesso para a varanda com uma exuberante piscina com preparação para aquecimento. Toda a área externa têm acesso ao espaço de lazer. Ainda no mesmo pavimento contamos com uma ampla cozinha, área de serviço e uma generosa dependência de empregada
- Área Construída: 502,84 m2;
- Área terreno: 741,97 m2;
- Vagas De Garagem: 4;
- Ano de construção: 2009.
****Estuda permuta de 50% em imóveis****
REGIÃO:
Bairro Alphaville Graciosa é o mais seguro e luxuoso condomínio do Paraná, conta com um maravilhoso clube para você e sua família usufruírem, contém quadras de tênis cobertas e descobertas, quadras de beach tennis, campos de futebol, academia, sauna, campo de golfe...
Ao redor do condomínio tem Droga Raia, Festval, centro comercial, posto de combustível, Colégio Bom Jesus Internacional, enfim, tudo o que você e sua família precisam.
Estes são apenas alguns detalhes deste magnifico imóvel. Marque sua visita e comprove!
Obs.: Valores sujeitos à alteração e confirmação de disponibilidade.
Imponente residência com 4 quartos, sendo 2 suítes, no exclusivo Alphaville Graciosa Pinhais
Encantadora casa de alto padrão com 528m² de área construída em um terreno de 793m², localizada em um dos condomínios mais sofisticados e seguros do Paraná. Ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural proporcionam conforto, sofisticação e qualidade de vida para toda a família.
Destaques da residência:
Pavimento térreo:
Elegante hall de entrada
Lavabo social
Sala de estar ampla e arejada
Sala de jantar integrada
Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha
Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço
Lavanderia espaçosa
Dependência completa de empregada
Pavimento superior:
4 dormitórios no total, sendo:
2 suítes confortáveis
2 demi-suítes, ideais para famílias com filhos
Pavimento inferior:
4 vagas de garagem cobertas
Infraestrutura para carregamento de carro elétrico
Depósito privativo
Adega
Diferenciais:
Quintal amplo com jardim
Ambientes com excelente ventilação e luminosidade natural
Acabamentos de alto padrão
Condomínio com total infraestrutura de lazer e segurança 24h
Sobre o condomínio Alphaville Graciosa:
O Alphaville Graciosa é o endereço ideal para quem busca exclusividade, tranquilidade e conveniência. Conta com um clube completo para toda a família, incluindo:
Quadras de tênis (cobertas e descobertas)
Quadras de beach tennis
Campos de futebol
Academia moderna
Sauna
Campo de golfe profissional
Além disso, nas proximidades do condomínio você encontra:
Supermercado Festval
Droga Raia
Posto de combustível
Centro comercial com diversas lojas e serviços
Colégio Bom Jesus Internacional
Esta é apenas uma prévia do que este imóvel extraordinário tem a oferecer. Agende sua visita e surpreenda-se!
Obs.: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Alphaville, a segurança e a beleza deste condomínio de alto padrão é o que sua família precisa.
Para desfrutar de todo o conforto a casa além de cômodos amplos, possui um quintal maravilhoso, voltado para uma natureza que se integra com a casa.
A casa:
- 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 demi- suítes;
- sala de estar e jantar;
- espaço gourmet integrado com cozinha;
- varanda com churrasqueira;
- lavabo;
- lavanderia e depósito/dependência de empregada;
- Garagem para 2 carros cobertos e dois descobertos.
Detalhes:
- Casa em rua sem saída, tranquila e privativa;
- frente e fundos para mata;
- condomínio Araucária;
- amplo espaço para construção de piscina;
- ar condicionado em 2 suítes;
O condomínio:
O Alphaville é composto por quatro residenciais: Parati, Iguaçu, Andorinhas e Araucárias. A preocupação com segurança e meio ambiente é prioridade em todos eles. As regras construtivas são essenciais para garantir o padrão das casas. Todos os empreendimentos Alphaville têm normas específicas de qualidade construtiva e de ocupação.
A Gerência de Segurança coordena os serviços dos funcionários próprios e acompanha, permanentemente, as ações da vigilância terceirizada, realizada por empresa especializada de renome internacional. Também é responsável pelo cadastro de moradores, visitantes e trabalhadores que acessam os residenciais.
Com mais de 1200 terrenos e 2.479.808,40 m², não faltam motivos para viver ali.
Serviços: limpeza, jardinagem, coleta de lixo reciclável;
Salão de festas equipado;
Canil para animais resgatados;
Capela;
Lago da Graciosa;
Trilhas;
Playgrounds;
Além de toda infra estrutura do clube, academia, restaurantes diferenciados, piscinas, quadras etc, amplo comércio local que permite desfrutar sua vida com maior qualidade.
ATENÇÃO, CASA COM 2 QUARTOS E FÁCIL CONVERSÃO PARA 3.
Se você busca uma casa aconchegante para ser seu próximo lar, essa é a melhor escolha. Localizada no melhor condomínio fechado de Pinhais, o Pineland. Totalmente térrea, perfeita para pessoas que não querem subir escadas, ou que tenham alguma dificuldade de locomoção. Composta por ampla sala, totalmente integrada, com cozinha americana e churrasqueira. 2 quartos, sendo um deles suíte, banheiro social e área de serviços, reversível para um terceiro dormitório.
Condomínio tem ampla estrutura de área de lazer, composta por bosque de araucárias, salão de festas, sala de jogos, vestiário, piscinas aquecidas (adulto e infantil), playground, quadra poliesportiva e quadra de tênis.
Agende sua visita pedindo o código CA0027-AEQ
Terreno Comercial Alphaville Graciosa Zoneamento ECS4
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores!
Terreno situado no nobre Alphaville Graciosa, em Pinhais, com zoneamento ECS4 (Eixo de Comércio e Serviço 4), ideal para quem busca empreender com potencial de valorização.
Detalhes e vantagens:
* Zoneamento flexível para comércio e serviços, além do uso residencial.
* Permissão para recuo frontal 0 para usos comerciais.
* Infraestrutura completa: rede de esgoto, vias asfaltadas e iluminação.
* Regularizado ambientalmente e sem restrições relevantes.
* Região de alta valorização e cercada por empreendimentos de alto padrão.
Ideal para clínicas, escritórios, empreendimentos de serviços ou mesmo para edificar uma residência com espaço para Home Office ou loja.
Invista onde o crescimento é garantido. Agende sua visita e saiba mais!
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Terreno Plano localizado em Pinhais com Área Total de 1200m².
#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação.
*O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;
*Seguro incêndio mensal.
*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de reserva, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.
Visitas DE LOCAÇÃO são feitas após análise rápida de cadastro (nome e CPF) em 1hr. Aprovado, pode-se agendar com acompanhamento.
Triplex à venda no Pineville, em Pinhais, um imóvel moderno e aconchegante que une conforto, sofisticação e localização privilegiada. Com arquitetura contemporânea e muita iluminação natural, este triplex é perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo.
Entre os destaques:
146 m² de área construída
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala ampla para dois ambientes
Arquitetura moderna e bem iluminada
1 vaga de garagem
Localizado no Pineville, um dos bairros mais nobres de Pinhais, o imóvel garante fácil acesso a comércios, escolas e serviços, em uma região que traduz tranquilidade e valorização.
Agende sua visita e descubra de perto um imóvel pronto para receber sua nova história.