Oportunidade rara para construtoras e incorporadoras que buscam terreno amplo, plano e bem localizado, em uma das regiões que mais crescem na Grande Curitiba.
São dois lotes retangulares, com excelente testada e profundidade, ideais para desenvolvimento de empreendimentos residenciais verticais, com mercado já validado e entorno em plena consolidação.
???? Configuração dos terrenos
???? Lote nº 104
* 30 m de testada x 100 m de profundidade
* Área total: 3.000 m²
???? Lote nº 106
* 30 m de testada x 100 m de profundidade
* Área total: 3.000 m²
???? Possibilidade de aquisição individual ou unificada, totalizando 6.000 m², ampliando significativamente o potencial construtivo e a escala do projeto.
???? Diferenciais estratégicos para o investidor
?? Dimensões ideais para projetos de médio e grande porte
?? Região com empreendimentos já concluídos e em execução
?? Demanda comprovada por apartamentos residenciais
?? Fácil acesso a vias estruturais
?? Excelente relação preço x metragem x localização
???? Localização – Jardim Amélia | Pinhais
?? A apenas 3 minutos do Carrefour Pinhais
?? Fácil acesso à Av. João Leopoldo Jacomel
?? Infraestrutura urbana completa no entorno
???? Indicações Fiscais
* 42.140.0521
* 42.140.0551
???? Ideal para construtoras que buscam área pronta para desenvolvimento, com liquidez, demanda comprovada e flexibilidade na negociação.
???? Entre em contato para estudo de viabilidade, parâmetros urbanísticos e negociação direta com o proprietário.
As informações estão sujeitas a alterações.*
Consulte o corretor responsável.
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CASA DE LUXO NO ALPHAVILLE
Viva a experiência de morar em uma casa de alto padrão no exclusivo condomínio Alphaville Graciosa Araucárias! Com 551,00m² de área construída em um terreno de 740,62m², essa propriedade oferece espaço e requinte para você e sua família.
DETALHES DE LUXO
- 4 suítes espaçosas com banheiros em mármore grego branco Carrara
- Sala de estar e jantar com pé direito alto de 7 metros e lareira
- Acabamento em mármore Crema Marfil espanhol em toda sala e escada
- Área gourmet completa com churrasqueira, forno para pizza e fogão a lenha
- Piscina, não poderia faltar quela piscina aquecida para lazer e conforto de sua família
SUSTENTABILIDADE E CONFORTO
- 20 painéis solares para geração de energia sustentável
- Sistema de captação de água da chuva
- 3 caixas d'água de 1.000 litros cada
CONDOMÍNIO EXCLUSIVO
- Brinquedoteca, campo de futebol, campo de golfe, churrasqueira parrilla, piscina aquecida, playground e muito mais!
DETAILS ADICIONAIS
- Garagem para 4 carros
- 10 aparelhos de ar condicionado Split
- Boiler de água quente
- 5 persianas motorizadas
- Balcão refrigerado de 3 portas em inox
Não perca a chance de viver em uma casa de luxo com todas as comodidades e serviços que você precisa! Venha conhecer!
Terreno do lado do ALPHAVILLE GRACIOSA!
Quer construir a casa dos sonhos??
É empreendedor e pretende investir construindo um condomínio horizontal?? Ou um ponto comercial de frente para a estrada Ecologica?
NESTE ESPAÇO são várias as possibilidades, imagina o que dá pra fazer num terreno de 8.260,00 m²!!!!
Este terreno inclui 4 lotes ZR2 :
Lote A 42.110.0543 - 2260 m²
Lote B 42.110.0449 - 2000 m²
Lote C 42.110.0402 - 2000 m²
Lote D 42.110.0355 - 2000 m²
Testada pra estrada ecologica e para a rua lateral.
Local seguro, tranquilo e com grande valorização.
Os lotes pode ser vendidos individualmente também, conforme preferencia do cliente; Valor dos lotes individuais sob consulta;
Entre em contato conosco e marque uma visista;
**Consulte disponibilidade, valores e condições, ambos pdem ser alterados sem aviso prévio;
Essa residência de alto padrão é sinônimo de sofisticação e integração aliados a praticidade e ao conforto.
Perfeita para receber familiares e amigos com elegância e aconchego.
Com uma localização privilegiada no condomínio clube ALPHAVILLE GRACIOSA, linda vista para o lago com maravilhoso pôr do sol e envolvida pela exuberante natureza de uma floresta de araucárias, uma obra de arte!
A CASA:
- 6 quartos sendo 5 suítes com móveis planejados em alto padrão;
- Cozinha e lavanderia equipadas
- Pé direito de 8 metros no estar principal com lareira;
- Primeiro pavimento com porcelanato de alto padrão;
- Segundo pavimento com piso de madeira maciça
- Escadas em mármore travertino e corrimão de inox;
- Banheiro da suíte principal com hidromassagem e vista para o lago;
- Amplo Closet;
- Janelas em PVC (WEIKO);
- Área de lazer com piscina e amplo jardim;
- Deck coberto com vista para o lago;
- Amplo home theater;
- Estar íntimo no pavimento superior.
*****O imóvel será entregue sem os móveis***
Além de todos esses benefícios, o imóvel possui um amplo e arrojado escritório com vista para o lago. Perfeito para momentos de home-office.
Detalhes:
Área total de 809,17m²;
Área privativa de 500,62m²;
Condomínio: R$ 2000,00;
Idade do imóvel: 10 anos;
Ano de reforma: 2021;
Vaga de garagem: 5.
O condomínio possui um clube completo com atividades esportivas e sociais, um verdadeiro resort!
Toda a infraestrutura necessária como a rede Festval de supermercados e farmácia Droga Raia, além dos colégios Bom Jesus Internacional e poucos minutos do Colégio Suiço-Brasileiro.
* valor sujeito a reajuste.
Esses são alguns detalhes dessa sofisticada residência que pode se tornar seu novo lar.
Agende uma visita para se surpreender com esse imóvel!
Se você busca uma casa à venda no Alphaville Graciosa e não se identifica com o estilo moderno, essa opção chama atenção pelo perfil mais clássico, confortável e funcional.
Localizada em um dos condomínios mais desejados da região de Curitiba, essa casa no Alphaville Graciosa oferece 427m² privativos, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para quem valoriza espaço e qualidade de vida no dia a dia.
A planta atende muito bem famílias, com 4 quartos (sendo 2 suítes), além de uma área externa que funciona bem para quem tem pets.
Características do imóvel:
Casa à venda no Alphaville Graciosa
427m² de área privativa
4 quartos, sendo 2 suítes
3 vagas de garagem
Ambientes amplos e confortáveis
O Alphaville Graciosa é referência em segurança, lazer e qualidade de vida na região de Curitiba. Conta com campo de golfe, estrutura esportiva completa e fácil acesso ao Alpha Mall e ao Colégio Bom Jesus.
Valor: R$ 4.000.000 Condições: Estuda permuta por terrenos para construir ou apartamentos de menor valor
Terreno de 745m² no Alphaville Graciosa (Residencial Iguaçu) | Alto Padrão e Exclusividade
Descrição Principal
Viva o privilégio de construir o seu projeto dos sonhos em um dos endereços mais desejados e exclusivos da região de Curitiba.
Localizado no Residencial Iguaçu, dentro do prestigiado Alphaville Graciosa, este terreno de 745 m² oferece a combinação perfeita entre segurança, contato com a natureza e sofisticação para a sua família.
Destaques do Lote:
Área Total: 745 m² de espaço ideal para projetos arquitetônicos imponentes.
Topografia: Favorável, otimizando os custos e o aproveitamento da construção.
Localização Privilegiada: Excelente posição dentro do condomínio, garantindo tranquilidade e privacidade.
Infraestrutura do Alphaville Graciosa:
Segurança Rigorosa: Portaria e ronda 24 horas, controle de acesso e total tranquilidade.
Clube Completo: Lazer, esportes, piscinas, quadras de tênis, academia e espaços de convivência inclusos para os moradores.
Qualidade de Vida: Ruas arborizadas, praças planejadas e um projeto urbanístico impecável cercado por muita área verde.
Localização Estratégica: Fácil acesso a Curitiba, combinando a paz de viver no campo com a proximidade dos melhores centros urbanos.
Condições Financeiras:
Valor de Venda: R$ 2.390.000
Condomínio: R$ 2.100 (já incluso acesso ao clube completo)
Tipo de Imóvel: Terreno em Condomínio
Área Total: 745 m²
Condomínio: R$ 2.100 com clube.
Preço de Venda: R$ 2.390.000
Diferenciais / Características: Segurança 24h, Condomínio Fechado, Permitido animais, Quadra poliesportiva, Academia, Playground, Salão de festas, Perto de vias de acesso.
A casa se destaca pelo projeto funcional e acolhedor, com ambientes sociais amplos e integrados, que valorizam a convivência e a iluminação natural. Na área íntima, conta com dois quartos, sendo uma suíte generosa com closet e acesso a uma ampla varanda, ideal para momentos de descanso.
Como diferencial, o imóvel possui um anexo independente, com duas suítes adicionais e uma sala, além de depósito e oficina. Esse espaço é conectado à casa principal por um deck com pergolado, criando uma transição charmosa entre os ambientes e ampliando as possibilidades de uso, seja para hóspedes, home office ou lazer.
A CASA:
- Garagem para 4 carros
- Sala de estar com pé direito duplo e lareira
- Sala de jantar
- Home office no térreo
- Lavabo
- Cozinha
- Área de serviço
- Espaço com churrasqueira e forno de pizza
- Sala íntima no mezanino
- 2 quartos no segundo pavimento (1 suíte com amplo banheiro, closet e varanda)
ANEXO:
- 2 Suítes (ou espaço multifuncional)
- Sala de tv
- Depósito
- Oficina
- Deck + Pergolado
LOCALIZAÇÃO:
O condomínio está inserido em uma região arborizada, segura e silenciosa, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércios, escolas e serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida e conveniência no dia a dia.
Alguns pontos de referência:
- Supermercado Condor: 950m
- Colégio Suiço Brasileiro: 2,9Km
- Colégio Adventista de Pinhais: 2,9Km
- Parque das Águas: 4,5Km
- Shopping Jockey Plaza : 5,8Km
- Colégio Bom Jesus Alphaville: 6,0Km
CONDOMÍNIO:
- Portaria 24h
- Monitoramento por câmeras
- Bosque com lago e chafariz
- Salão de Festas equipado
- Playground
- Piscina adulto e infantil (com aquecimento)
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Tênis
- Quadra de areia
- Quiosques
- Ampla área interna para caminhada
Corretora Michele 41 99903-2409
Uma casa com 200m² de área útil em terreno de 594m² - 14 m² de testada.
Vaga para 4 carros.
Totalmente averbada.
Localizada em PINIVILLE - PINHAIS-PR.
Muito bem localizada, próxima a todas as conveniências e comodidades do dia a dia.
Casa com excelente potencial construtivo, edificação robusta e com muita qualidade.
Uma ampla casa - 2 pavimentos -com 4 quartos, sendo 1 deles suíte com hidromassagem.
Quintal maravilhoso com muitas árvores frutíferas e muito espaço para , no futuro, projetar ( construir) outro imóvel ou ainda uma área de lazer com piscina, salão de festas e afins.
IPTU anual R$2.213,00
Vale a pena conhecer!
Descubra o conforto, a segurança e a praticidade de morar em um sobrado moderno e espaçoso no bairro Atuba, em Curitiba. Com excelente localização e acabamentos de alta qualidade, esta é a casa perfeita para quem busca qualidade de vida para toda a família.
A Casa:
147 m² de área privativa
3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e sacada
3 banheiros
2 vagas de garagem
Diferenciais do Imóvel:
Segurança: Câmeras de monitoramento, cerca elétrica e portão eletrônico, garantindo tranquilidade para você e sua família.
Conforto Térmico e Hídrico: Aquecimento a gás já instalado, pontos de água quente no lavabo, na cozinha e nos banheiros, e pressurizador para maior conforto nos banhos. Sistema de aproveitamento de água da chuva.
Acabamentos: Escadas em granito, janelas em vidro e alumínio, e guarda corpo em vidro no ático.
Áreas de Lazer: Quintal nos fundos, ideal para momentos de lazer ou para seu pet. O ático pode ser usado como sala de TV, escritório.
Funcionalidades: Laje técnica, lavanderia separada, e cortinas e black-out já instalados nos quartos.
Distribuição dos Ambientes:
Piso Térreo: Sala de estar e TV integrada com a cozinha, com pontos de água quente e gás encanado. Lavabo com ventilação natural. Lavanderia e quintal nos fundos. Duas vagas de garagem.
Segundo Piso: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e sacada. Banheiro social.
Terceiro Piso (Ático): Ambiente versátil para sala de TV ou escritório, com guarda corpo de vidro. Laje técnica com caixa d água e pressurizadora.
Localização Privilegiada:
Endereço: Rua Euclídes da Cunha Ribas, 856 - Atuba.
Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade.
Proximidade: A poucos minutos do Centro de Curitiba e de Pinhais, Jockey Plaza shopping, com ampla estrutura de comércio e serviços ao redor.
Agende sua visita agora, e conheça seu novo Lar!
Oportunidade Única em Pinhais: Morar, Reformar, Construir ou Investir!
Terreno de 360m² com 2 Casas Independentes — Dupla Renda ou Espaço para Toda a Família!
Seja para morar com total privacidade, gerar renda passiva com locação dupla, reformar e modernizar as estruturas existentes ou construir um novo empreendimento residencial, este imóvel em Pinhais entrega versatilidade e retorno garantido.
Por que este imóvel é um excelente investimento?
Reformar ou Construir: Terreno amplo de 360,00 m² (12m x 30m) em meio de quadra, ideal para quem deseja personalizar, reformar as casas existentes ou desenvolver um projeto residencial unifamiliar/multifamiliar.
Flexibilidade de Renda: Viva na casa principal e alugue a segunda, ou alugue as duas e garanta renda passiva mensal imediata.
Privacidade para a Família: Estrutura pronta para acolher pais, filhos ou parentes com independência total.
Facilidade de Negociação: Estuda-se permuta por imóvel de menor valor!
RESIDÊNCIA PRINCIPAL | 100 m² | 1 PAVIMENTO
• 2 dormitórios• Banheiro social• Sala ampla para 2 ambientes• Cozinha espaçosa• Área de serviço• 1 vaga de garagem
SEGUNDA RESIDÊNCIA | 100 m²
• 2 dormitórios• Banheiro social• Cozinha• Área de serviço• Jardim frontal
UM IMÓVEL COM DIVERSAS POSSIBILIDADES
Seja para morar, investir, gerar renda com locação ou aproveitar o potencial construtivo do terreno, esta propriedade oferece diferentes possibilidades em uma localização estratégica de Pinhais.
DETALHES DO TERRENO
Área total: 360,00 m²Testada: 12,00 m Meio de quadraPotencial construtivo: unifamiliar ou multifamiliar2 residências construídas
LOCALIZAÇÃO ESTRATEGICA E PONTOS DE REFERÊNCIA
Esqueça o carro para as tarefas do dia a dia! O imóvel está em uma região altamente desenvolvida e com infraestrutura completa na porta:
Saúde: Próximo à USF (Unidade de Saúde da Família) e a redes de farmácias de confiança, como a Hiperfarma, garantindo atendimento rápido e comodidade.
Supermercados: Minutos de distância de grandes redes como o Supermercado Jacomar e o Boni Leve Mais Pinhais.
Educação: Rodeado por opções de qualidade, como o CMEI Raimunda Boeng e a Escola Municipal Severino.
Comércio & Serviços: Panificadoras tradicionais, agências bancárias, casas lotéricas e comércios variados a uma curta caminhada.
Mobilidade: A poucos instantes das principais vias da região, garantindo deslocamento ágil para Curitiba e municípios vizinhos.
Por que este imóvel é apaixonante?
Renda ou União: Viva em uma casa e alugue a outra, ou traga quem você ama para morar perto sem abrir mão da privacidade.
Espaço de sobra: 360m² de terreno para cultivar um belo jardim, criar pets ou planejar novos projetos.
AGENDE SUA VISITA
Conheça de perto o potencial deste imóvel e descubra as possibilidades que ele pode oferecer para o seu próximo projeto.
Estuda-se permuta por imóvel de menor valor como parte de pagamento.
CRECI-J 5060.