Maravilhosa área comercial localizada em Miringuava, São José dos Pinhais/PR, com excelente potencial industrial, perfeita para a construção de um condomínio de barracões.
Situada estrategicamente de frente para a BR 376, logo após o contorno, esta propriedade oferece 114 metros de frente para a marginal, 324 metros de extensão do lado direito e 360 metros de fundos.
Com acesso privilegiado e ampla visibilidade, é ideal para empreendimentos industriais e logísticos.
Proprietário estuda proposta de permuta.
O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco.
Fazenda 90% floresta nativa preservada com 25.000 pés de pinus a venda em São José dos Pinhais, PR.
Localizado a meia hora do aeroporto internacional de São José dos Pinhais esta maravilhosa área com mais de 16 cachoeiras, tudo preservado. Excelente local para seu refugio de fim de semana, para estudos de espécies de plantas, animais, insetos, clima, etc...
Região segura livre de baderneiros, imóvel 100% documentado...
Possibilidade financiamento, garantia, etc...
Agende sua visita conosco...
Terreno de Esquina à Venda em São José dos Pinhais – ZC2 Central | Ideal para Construtoras
Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam terreno à venda em São José dos Pinhais com alto potencial construtivo e localização estratégica.
Situando-se na Rua XV de Novembro, esquina com a Rua Salomão Wolf, o imóvel ocupa posição privilegiada em região central com forte valorização imobiliária.
- Endereço de referência urbanística: Rua Alagoas – Zona Central
- Município: São José dos Pinhais / PR
Área ampla e excelente potencial construtivo
O terreno é formado por 3 lotes unificados, totalizando aproximadamente 1.494,50 m², com excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais verticais.
Dimensões:
- Aproximadamente 35 metros de frente
- Laterais com 35 m e 39 m
- Esquina estratégica com alta visibilidade
- Parâmetros urbanísticos e potencial de construção
Zoneamento: ZC2 – Zona Central 2
Área do terreno utilizada: 1.460,01 m²
Área total construída potencial: 6.639,92 m²
Área total computável: 3.451,74 m²
Área total privativa estimada: 3.084,64 m²
Coeficiente total: 4,54
Coeficiente computável: 2,36
Os parâmetros permitem desenvolvimento de empreendimento vertical de médio a grande porte, com potencial aproximado para edifício de até 17 pavimentos (mediante aprovação legal).
Localização estratégica e valorização garantida
O terreno está próximo aos principais pontos da cidade e conta com infraestrutura completa ao redor:
- Centro de São José dos Pinhais
- Shopping São José
- Aeroporto Internacional Afonso Pena
- Parque São José
- Forte comércio, serviços e infraestrutura urbana consolidada
A região apresenta crescimento contínuo e alta demanda imobiliária, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos.
Condições de negociação
- Estuda veículo como parte de pagamento
- Analisa propostas
Se você procura um terreno de esquina em São José dos Pinhais com zoneamento central ZC2, excelente metragem e alto potencial construtivo, esta é uma oportunidade estratégica para desenvolver um empreendimento de grande valorização.
"O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio.
Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco."
Maravilhosa chácara bem localizada, em um dos lugares mais visitados por apreciadores de um café colonial, situado na colônia murici.
Casa nova de alvenaria, contendo 268m² (não averbada), 3 dormitórios com suíte.
Casa do caseiro com depósito, 82m².
Toda com pisos porcelanato, cozinha planejada com pia em granito, churrasqueira a gás, fogão de lenha a gás, aquecimento solar, piscina de 100mil litros, toda em azulejos, garagem para 4 carros cobertos e estacionamento externo, poço artesiano, casa na arvore para crianças, portão eletrônico, alarme em toda chácara, 3000m² de área de preservação.
Agende agora mesmo sua visita, fale com um de nossos corretores de plantão.
COD.: OPJ
Maravilhosa chácara bem localizada, em um dos lugares mais visitados por apreciadores de um café colonial, situado na colônia murici.
Casa nova de alvenaria, contendo 268m² (não averbada), 3 dormitórios com suíte.
Casa do caseiro com depósito, 82m².
Toda com pisos porcelanato, cozinha planejada com pia em granito, churrasqueira a gás, fogão de lenha a gás, aquecimento solar, piscina de 100mil litros, toda em azulejos, garagem para 4 carros cobertos e estacionamento externo, poço artesiano, casa na arvore para crianças, portão eletrônico, alarme em toda chácara, 3000m² de área de preservação.
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COD.: OPJ
Terreno em frente à Rodovia BR 277, próximo a Academia de Polícia Militar do Guatupê.
São 13.654,46m² de área.
No terreno há 4 casas, sendo 2 de alvenaria e 2 de madeira (não averbadas).
Está apenas a 3 km da Avenida Rui Barbosa (São José dos Pinhais) e a 12 km do Jardim Botânico de Curitiba.
Pode ser construído imóvel comercial (como barracões, pátios de estacionamento, posto de combustível...) ou industrial
Obs.: Um pequeno rio corta a propriedade.
Agende uma visita com um de nossos consultores.
Chácara em frente à Rodovia BR 277, próxima a Academia de Polícia Militar do Guatupê.
São 13.654,46m² de área.
No terreno há 4 casas, sendo 2 de alvenaria e 2 de madeira (não averbadas).
Está apenas a 3 km da Avenida Rui Barbosa (São José dos Pinhais) e a 12 km do Jardim Botânico de Curitiba.
Pode ser construído imóvel comercial, como barracões, pátios de estacionamento...
Morar com qualidade de vida em meio à natureza e ao mesmo tempo perto do centro da cidade.
Obs.: Um pequeno rio corta a propriedade.
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Linda Chácara Localizada proximo a Fabrica da Audi / Volkswagen em São José dos Pinhais
50 tons de verde em 1 alqueire.
Sao 24.200 m2 de pura natureza e aconchego
Conta com uma casa de campo com 470m2 privativos, contendo 4 suites, amplo espaço integrado social.
Piscina
Casa para Caseiro e barracão de apoio.
Necessita de pequenas melhorias ou uma oportunidade de repaginação total para aqueles que buscam o lugar ideal .
A chácara fica numa estrada que sera transformada em rodovia para desafogar parte dos contornos de Curitiba. Projeto divulgado e formalizado em entrevistas e mídias pelo governador Ratinho Junior no mês de agosto/2024. POTENCIAL VALORIZAÇÃO.
Há apenas 30 minutos do Centro de Curitiba.
Venha conhecer este paraíso!
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Em caso de locação, analise para garantia locatícia é fator indispensável para o agendamento das visitas.
Chácara em frente à Rodovia BR 277, próxima a Academia de Polícia Militar do Guatupê.
São 13.654,46m² de área.
No terreno há 4 casas, sendo 2 de alvenaria e 2 de madeira (não averbadas).
Está apenas a 3 km da Avenida Rui Barbosa (São José dos Pinhais) e a 12 km do Jardim Botânico de Curitiba.
Pode ser construído imóvel comercial, como barracões, pátios de estacionamento...
Morar com qualidade de vida em meio à natureza e ao mesmo tempo perto do centro da cidade.
Obs.: Um pequeno rio corta a propriedade.
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Vende-se Linda Chácara de 31.000m² - Oportunidade Única para Lazer, Eventos e Produção Rural!
Descubra a combinação perfeita de tranquilidade, infraestrutura e potencial de uso nesta incrível chácara! Ideal para quem busca qualidade de vida, espaço para eventos ou até mesmo para a produção rural.
Área Total: 31.000m² (3,1 hectares)
Imóveis:
Casa Principal em Alvenaria: Aproximadamente 300m², com ambiente amplo e acolhedor, ideal para quem busca conforto e espaço.
Casa Mista tipo Chalé: Aproximadamente 150m², perfeita para relaxamento e convivência em meio à natureza.
Casa para Caseiro: Confortável casa de madeira de 50m², garantindo privacidade e funcionalidade para a equipe de apoio.
Infraestrutura Completa para Eventos e Lazer:
Salão de Eventos de 480m² totalmente equipado, com bar gourmet, cozinha industrial, churrasqueira parrilha, campo de bocha, palco para apresentações e banheiros masculino e feminino. O espaço perfeito para grandes encontros, festas e celebrações.
Cobertura para Assar Costelas de 50m²: Um ambiente exclusivo para quem ama o sabor do churrasco e eventos gastronômicos.
Tanque para Peixes: Uma área para pescaria e lazer em meio à natureza.
Campo de Futebol com Iluminação Noturna: Pronto para momentos de diversão e esportes a qualquer hora do dia ou da noite.
Áreas para Lazer e Produção Rural:
Horta e Pomar: Cultivo orgânico de frutas e legumes, proporcionando alimentos frescos diretamente do campo.
Área de Plantio de 12.000m²: Ideal para cultivo de milho ou outras culturas, com grande potencial para a produção agrícola.
Área de Preservação de 6.000m²: Preserve o meio ambiente enquanto desfruta da beleza natural ao redor.
Características Adicionais:
3 Entradas Independentes para facilitar o acesso ao imóvel, proporcionando praticidade e mobilidade.
Propriedade Cercada com Telas e Arame Farpado: Garantia de total segurança e privacidade para você e sua família.
Relações dos bens Móveis: direto com o proprietário
Uma Propriedade Completa e Pronta para Atender a Diversas Necessidades: Ideal para quem busca lazer, negócios, ou um espaço perfeito para eventos, com toda a infraestrutura para grandes momentos. Seja para residir, gerar renda ou aproveitar com a família, essa chácara é a escolha certa!
Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe desta chácara incrível! Não perca a oportunidade de viver em um espaço único e repleto de possibilidades.
Entre em contato agora e saiba mais!