Ed Lunetto - Água Verde
Studio novo na Av República Argentina, próximo ao Shopping Água Verde e Confeitaria Pantucci. Condomínio clube, andar alto, face norte, sacada com churrasqueira e vaga de garagem. Entrega novembro/2025. Agora é o momento ideal para adquirir esse excelente imóvel, seja para moradia ou investimento. Agende agora mesmo uma visita.
CARACTERÍSTICAS
- 26,76 m² de área útil;
- 48,56 m² de área total;
- Fechadura eletrônica;
- Aquecimento a gás;
- Sacada com churrasqueira;
- Infra para ar condicionado;
- 01 vaga coberta.
CONDOMÍNIO:
- Piscina coberta;
- Sauna;
- Sky bar/ático;
- Chef table;
- Academia;
- Sport bar;
- Bicicletário
- Sala de reunião;
- Pet care;
- Coworking;
- Sala de encomendas;
- Honest market;
- Lavanderia;
- Elevadores.
LOCALIZAÇÃO:
Av República Argentina 1793, Água Verde
CONDIÇÕES:
Valor: R$ 481.000,00*
Condomínio: R$ 0,10*
IPTU: R$ 0,10* (mensal)
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(*) Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.
Apresentamos um Studio mobiliado e decorado no prestigiado Helbor Stay Batel, a sua chave para uma alta rentabilidade com locações de curta temporada e Airbnb! Localizado no 6º andar, este imóvel de 27,10m² está pronto para gerar renda imediatamente.
O Seu Investimento Perfeito:
Mobiliado e Equipado: Sem custo extra! O studio já conta com Cama de Casal, Armário planejado, Cozinha privativa completa e Ar-condicionado.
Comodidades Full Service: Pensado para o hóspede moderno, inclui frigobar, máquina de café, TV, micro-ondas, fogão e secador de cabelo e toalheiro elétrico.
Conectividade: WiFi gratuito (estrutura do condomínio) e Banheiro privativo com acabamento moderno.
Alta Demanda: Localização estratégica no Rebouças/Batel garante ocupação elevada e valorização contínua.
Infraestrutura Condominial que Agrega Valor ao Aluguel:
Seus futuros inquilinos terão acesso a um complexo premium com Recepção 24h, Academia equipada, Sauna com sala de descanso e massagem, Restaurante no local, Lavanderia e muito mais.
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Lindo Studio Mobiliado, locado, com rentabilidade imediata, localizado no melhor do Água Verde. O Edifício LINK oferece praticidade, segurança e uma estrutura completa para moradia ou locação de curta temporada. Este studio é ideal para quem busca retorno financeiro com locações convencionais ou via plataformas como o Airbnb.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
- Automação ALEXA
- Venezianas automáticas
- Totalmente Mobiliado como está nas fotos (retirado somente o ar-condicionado)
- Fechadura eletrônica
Diferenciais do condomínio:
- Portaria remota por reconhecimento facial
- Fitness externo
- Espaço Gourmet
- Lavanderia
- Jacuzzi
- Terraço
Paralelo à Avenida dos Estados, está próximo a diversos comércios como Restaurantes, Bares, Mercados, Escolas, e fácil acesso à toda cidade.
Bairros próximos:
Vila Izabel, Portão, Guaíra, Centro, Batel, Rebouças.
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Opções de: Studios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios. Metragens de 25,37m² à 47,75m²
2 espaços gourmets, coworking, sala de jogos, lavanderia compartilhada, bicicletário e espaço pet.
Venha nos fazer uma visita no plantão de vendas.
Rua Dom Pedro I, 912
Condições de pagamento:
Financiamento bancário direto com a Caixa Econômica Federal.
Entrada de 20% (pode ser parcelada em até 30 vezes).
Saldo financiamento bancário (pagamento das parcelas do financiamento somente na entrega das chaves).
Vendas Waldeck Corretor de Imóveis.
41 99809-0931 / 41 98837-5740.