Excelente oportunidade de investimento!
Terreno em São José dos Pinhais, com área de 5.564 m². Possibilidade de uso para área residencial, comercial e industrial, construção de condomínios ou loteamento.
Terreno documentado e registrado.
Consulte nossos corretores ou acesse nosso site para mais informações.
Agende já a sua visita!
OBS.: valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consultar disponibilidade.
Excelente terreno 24x40 no São Domingos.
Oportunidade, terreno plano, com 960m².
Perto de comércios e serviços em geral, ideal para construção de edifício.
ZR3 - Zona Residencial 3
Ocupação
Altura máxima (nº de pavimentos) - 4
Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - 30
Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - média - 135
Afastamento mínimo de divisas (m) - 1,5
Taxa de ocupação máxima (%) - 60
Recuo Frontal mínimo (m) - 5 (12)
Coeficiente de Aproveitamento
Base - 1,8
Parcelamento mínimo
Testada (m) - 12
Entre em contato para maiores informações e visitas.
Terreno - Roseira de São Sebastião - São José dos Pinhais
Testada de 30m
Inscrição Imobiliária: 13.004.0011.0000
Possui alvará aprovado e ativo para a construção de um condomínio com 24 apartamentos.
A poucos minutos da fábrica da Renault, escolas e comércios próximos, em uma região de grande crescimento e valorização.
CARACTERÍSTICAS:
- 1.200 m² área total
- 30m X 40m
- Face Noroeste
- Possui Alvará aprovado para condomínio 24 apartamentos
LOCALIZAÇÃO:
Rua Santa Efigênia, nº 215, Roseira de São Sebastião São José dos Pinhais.
CONDIÇÕES:
Valor: R$1.200.000,00* Proprietário estuda proposta de permuta.
Gostou do terreno? Entre em contato através do nosso site, telefone ou facebook e agende uma visita !!!
(*) Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.
Excelente terreno 12x40 no São Domingos.
Oportunidade, terreno plano, com 480m² tendo possibilidade de compra mais o terreno do lado ficando com 960m².
Perto de comércios e serviços em geral, ideal para construção de edifício.
ZR3 - Zona Residencial 3
Ocupação
Altura máxima (nº de pavimentos) - 4
Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - 30
Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - média - 135
Afastamento mínimo de divisas (m) - 1,5
Taxa de ocupação máxima (%) - 60
Recuo Frontal mínimo (m) - 5 (12)
Coeficiente de Aproveitamento
Base - 1,8
Parcelamento mínimo
Testada (m) - 12
Entre em contato para maiores informações e visitas.
Excelente terreno à venda em São José dos Pinhais. (ZR4)
Oportunidade de investimento em um terreno localizado no bairro Parque da Fonte, São José dos Pinhais.
Características do Terreno:
Área total: 487,50m²;
Dimensões: 13 metros de frente por 37,50 metros de comprimento em ambos os lados;
Localização: Rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança.
Estrutura Existente:
No terreno, encontra-se uma casa de madeira, sem valor comercial, que pode ser removida para novos projetos.
Vantagens da Localização:
Proximidade a comércio e serviços: A região oferece uma ampla variedade de comércios, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes.
Educação: A poucos metros de uma escola municipal, ideal para famílias com crianças.
Acessibilidade: Próximo à Avenida Rui Barbosa, uma das principais vias de ligação a importantes pontos como a Rodovia 277, o aeroporto Afonso Pena e a Avenida das Torres.
Este é o espaço perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto comercial em uma localização estratégica e em crescimento.
Não perca essa oportunidade única!
OBSERVAÇÕES:
* Terreno entregue conforme as imagens;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço.
Excelente localização, fácil acesso e região com ampla variedades de comércio.
Terreno com 2.165,00 m2. Em condomínio de chácaras na Borda do Campo. Com pequeno lago interno na propriedade.
Proximo ao Caminho do Vinho, há 4km da Fabrica da Renault.
Há apenas 300 metros da rua principal de comércio e serviços da região.
Supermercados, padarias, farmácias, posto de combustível e tudo mais que a região oferece.
Condomínio em fase final de regularização junto a prefeitura (passou de perímetro rural para urbano). Já arrecadando IPTU.
Portaria com guarita e sistema de vigilância e cameras. Zelador.
Analisa proposta com flexibilidade de negociação a curto prazo.
Agende já a sua visita.
Venda de terreno no bairro Cidade Jardim, São José dos Pinhais.
Descrição do imóvel:
Oportunidade única de adquirir um terreno de esquina, excepcionalmente bem localizado na Rua Coronel Quadros, no renomado bairro Cidade Jardim, São José dos Pinhais.
Este terreno é ideal tanto para investidores e construtores quanto para clientes finais que desejam construir a casa dos seus sonhos em uma área de grande potencial e valorização.
Detalhes do Terreno:
- Área Total do Terreno: 312 m²;
- Construção existente: Estrutura de aproximadamente 210 m², atualmente deteriorada e sem valor comercial;
- Zoneamento: ZR4 - Zona Residencial 4;
- Altura máxima Permitida: 6 pavimentos;
- Taxa de ocupação máxima: 60%;
- Taxa de permeabilidade mínima: 30%;
- Recuo frontal mínimo: entre 3 a 5 metros;
Potencial de desenvolvimento:
Este terreno oferece a possibilidade de construção de sobrados, com capacidade para até três unidades residenciais, dependendo do projeto. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto com alto retorno financeiro. Além disso, é perfeito para clientes finais que desejam personalizar e construir seu próprio imóvel, aproveitando a localização privilegiada e o potencial de valorização da área.
Vantagens da Localização:
Infraestrutura completa: A região está equipada com redes de abastecimento de água e coleta de esgoto, além de fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.
Potencial de valorização: Situado em uma área de crescimento e desenvolvimento contínuo, este terreno promete excelente valorização a médio e longo prazo.
Considerações Técnicas:
- Diretrizes viárias: Alinhado com as diretrizes viárias da Lei Complementar nº 152/2022.
- Área de segurança aeroportuária: Localizado dentro da área de segurança aeroportuária do aeroporto Internacional Afonso Pena, sujeito a restrições conforme a Lei Federal nº 12.725/2012.
- Legislação ambiental: Respeito às áreas de preservação permanente e obtenção das autorizações ambientais necessárias.
OBSERVAÇÕES:
* Terreno entregue conforme as imagens;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço.
Excelente localização, fácil acesso e região com ampla variedades de comércio.
Terreno no condomínio Paysage Atmosphere com belíssimo projeto já aprovado na Prefeitura!
LOCALIZAÇÃO:
A somente 1,5Km da Av. Rui Barbosa e toda sua gama de comércio e serviços de qualidade.
TERRENO:
- Frente e fundos: 11,40m
- Lateral direita e esquerda: 22,00m
- Área total: 250m²
PROJETO:
Projeto com fachada elegante e contemporânea com 237m²:
- Pavimento inferior: vaga coberta para 3 carros; 3 ambientes de sala; espaço gourmet, brinquedoteca, lavanderia, jardim interno e externo, banheiro social
- Pavimento superior: 3 suítes e home íntimo (com opção de transformar em demi-suíte com a suíte 2)
CONDOMÍNIO:
- Portaria 24 horas
- Vagas para visitantes
- Salão de festas
- Academia
- Brinquedoteca
- Playground
- Piscina externa
- Spa com piscina aquecida, sauna e sala de massagem
- Vestiários
- Sport Grill
- Quadra poliesportiva
- Espaço Pet
Terrenos em São José dos Pinhais, PR.
Excelente opção de terreno para uso como chácara de lazer, residencial, depósito de veículos e ou máquinas, construção de barracões, possível diversas utilizações.
Possibilidade de venda fracionada, menor metragem.
Possibilidade de Buit Suit com contrato a longo prazo.
Estamos abertos a propostas, venha tomar um café conosco e agendamos uma visita...
*Possibilidade de locação parcial, total...
Terreno para construir a casa dos seus sonhos no Condomínio Giardino em São José dos Pinhais Condomínio com salão de festas, piscina, quadra em um bairro que está em plena expansão com excelente valorização