OPORTUNIDADE PARA CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO!!
Terrenos comerciais/industriais que somam 15.144m2. Excelente localização próxima ao trevo do Atuba, em Curitiba - PR. Acessos com frente dupla, uma para BR-116 (Linha Verde) sentido SP e outra param a Estrada da Graciosa.
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TERRENO ZR-4 NO SANTA CÂNDIDA!
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO A HAVAN E O TERMINAL SANTA CÂNDIDA!
TENDO UMA ÁREA GLOBAL DE TERRENO DE 1089,00 M² COM TESTADA DE 23,90;
ZONEAMENTO ZR-4;
IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL COM 6 PAVIMENTOS;
PRÉDIO COMERCIAL.
ESTUDA POSSIBILIDADES DE PERMUTA.
CRECI.J 5060
SOBRE O IMÓVEL
- terreno com 4.360m² de área total
- 30 metros de frente para Estrada da Ribeira
- ZS1 - zona de serviços 1
- documentação 100% em ordem e alto aproveitamento para construções comerciais/industriais.
- para construtores e/ou investidores interessados a Indicação Fiscal é 98.063.013.000-9
FINANCIAMENTO E PERMUTAS
- não aceita financiamento
- não aceita permuta
LOCALIZAÇÃO
- Estrada da Ribeira BR 476, nº 1047 - Atuba Curitiba/PR
- a 2 minutos da Leroy Merlin
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Excelente Oportunidade: Terreno Plano de 500 m² no Atuba | Residencial ou Comercial
Dimensões: 10 m de testada x 50 m de extensão • Rua Rio Juruá • Alto Potencial Construtivo
Destaques do Imóvel
Topografia 100% plana: Facilidade e economia na fase de fundação e terraplanagem.
Potencial Construtivo: Excelente viabilidade para construção de até 3 unidades residenciais (sobrados/casas) ou para instalação de comércio/barracão.
Dimensões Generosas: Terreno amplo com 500 m² de área total (10 x 50 m), permitindo projetos versáteis com bom recuo e área de estacionamento/quintal.
Localização Privilegiada & Comodidades ao Redor
Situado na Rua Rio Juruá, em região com infraestrutura completa e fácil acesso viário à Linha Verde e à Av. Marechal Mascarenhas de Moraes:
Transporte público: Ponto de ônibus a apenas 1 quadra (~100 m) com linhas integradas (como a linha Bairro Alto / Santa Cândida)
Comércio & Serviços: Panificadoras, mercearias e farmácias a menos de 300 m
Saúde & Educação: Próximo à Unidade de Saúde local e a colégios da região (aprox. 500 m a 900 m)
Supermercados e Atacadistas: A cerca de 1,5 km a 2,5 km de redes como Atacadão, Max Atacadista e Supermercados locais
Lazer: A aproximadamente 2,5 km do Parque Atuba
Shoppings e Eixos Principais: A cerca de 8 a 10 minutos do Jockey Plaza Shopping e com saída rápida para a BR-116 / Linha Verde
Ideal Para:
Construtores e investidores que buscam área para condomínio de sobrados ou vilas residenciais.
Empreendedores à procura de espaço com boa testada para comércio, escritório, oficina ou depósito.
Quem deseja construir uma residência ampla com espaço de sobra para lazer e jardim.
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