Um pouco mais sobre o imóvel
Apartamento Moderno e Espaçoso no Novo Mundo - A 500m do Shopping Palladium!
Descubra o seu novo lar neste apartamento exclusivo, construído em 2019, que une conforto, modernidade e uma localização privilegiada no coração do Novo Mundo. Perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida, a apenas 500 metros do Shopping Palladium!
Características do Imóvel:
Área Privativa: 131,42m²
Andar: 6°
Dormitórios: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) + possibilidade de converter um espaço em 4° dormitório ou escritório;
Sala: Ampla, projetada para 2 ambientes, ideal para receber amigos e família;
Cozinha: Com área de serviço integrada, bem iluminada e arejada;
Acabamentos: Rebaixo em gesso e porcelanato de alta qualidade em todo o apartamento;
Sacada Gourmet: Com churrasqueira, toda fechada com sistema Heike, perfeita para momentos de lazer;
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas (vagão);
Exclusividade: 1 apartamento por andar (somente o 6° e 7° andar)
Sacadas Adicionais: Suíte e escritório contam com sacadas privativas;
Diferenciais;
Construção recente (2019) com design contemporâneo
Andar alto, proporcionando excelente vista e privacidade
Sacada gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, um espaço versátil para todas as estações
Acabamentos de alto padrão que garantem sofisticação e durabilidade
Flexibilidade para criar um 4° dormitório ou um escritório funcional
Orientação solar estratégica para máximo aproveitamento da luz natural e conforto térmico: - Sala, escritório e dormitório 1: Face Leste (sol da manhã) - Dormitório 2 e Suíte: Face Norte (sol o dia todo) - Cozinha e Área de Serviço: Face Oeste (sol da tarde)
Localização
Situado na Rua Alcídio Cubas, 113 - Novo Mundo, você estará a poucos passos de tudo o que precisa:
100 metros Bon Pan Panificadora e Confeitaria
500 metros do Shopping Palladium;
600 metros do Super Muffato Portão;
600 metros do Hospital do Trabalhador;
700 mestros do Hospital do Novo Mundo;
750 metros Condor Novo Mundo;
Fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e diversas opções de comércio e serviços
Proximidade a importantes vias de acesso e transporte público
Áreas Comuns do Condomínio;
Salão de Festas: Com churrasqueira, ideal para celebrar momentos especiais
Terraço: No 8° andar, com uma vista panorâmica deslumbrante da cidade.
Negociação:
Valor de Venda: R$ 1.100.000,00
Condomínio: R$ 650,00
IPTU: R$ 3.100,00 (anual)
Facilidades: Aceita financiamento bancário, FGTS e consórcio imobiliário.
Permuta: Analisa veículo como parte de pagamento
Entre em Contato
Não perca esta oportunidade única de morar em um apartamento completo e bem localizado.
Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!
