Um pouco mais sobre o imóvel
Imóvel localizado em região de grande visibilidade e fácil acesso, ideal tanto para moradia quanto para exploração comercial. Situado próximo a hospitais, escolas, faculdade, supermercados e uma ampla variedade de comércios e serviços — uma localização que agrega praticidade e valorização.
O imóvel é composto por duas construções independentes:
???? Casa de esquina – 2 pavimentos
Ampla e versátil, com excelente distribuição interna:
• Pavimento térreo: sala espaçosa, copa, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e ambientes bem ventilados
• Pavimento superior: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro
• Total de 4 dormitórios
• Vagas: 2 vagas de estacionamento descobertas
???? Sobrado com frente para a Rua Fernando Amaro
Excelente opção para geração de renda:
• Térreo: 2 salas comerciais com aproximadamente 40 m² cada, ambas já locadas, cada uma com banheiro
• Pavimento superior: apartamento com entrada independente, contendo:Sala de estar
• Cozinha e copa
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Banheiro social
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem
???? Terreno
• Área total de 414 m²
• Zoneamento ZR3 (possibilitando diferentes tipos de aproveitamento)
???? Ideal para investidores que buscam renda imediata com potencial de valorização, ou para quem deseja conciliar moradia e atividade comercial no mesmo endereço.
???? Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.
