Um pouco mais sobre o imóvel

COBERTURA NOVA À VENDA NO RESIDÊNCIA SÃO MIGUEL COM 2 QUARTOS, 1 VAGA DE GARAGEM E 2 BANHEIROS — FAZENDINHA, CURITIBA/PR

Se você procura por espaço, modernidade e uma vista privilegiada, esta cobertura nova no Residencial São Miguel (Rua Olegário Maciel) é a escolha perfeita para o seu próximo lar ou investimento. Com uma planta inteligente e excelente acabamento, o imóvel une o aconchego de uma casa com a segurança de um condomínio fechado.

Principais Diferenciais e Pontos Fortes

• Planta Flexível: Atualmente configurada com 2 dormitórios e banheiro social no primeiro pavimento, o imóvel conta com um diferencial raro: possibilidade real de conversão na parte superior para um 3º quarto com suíte.
• Área Social Integrada: Living para 2 ambientes em conceito aberto, integrando perfeitamente a sala de estar/jantar com a cozinha americana.
• Pavimento Superior Exclusivo: Sala íntima aconchegante, banheiro social e acesso a um espetacular terraço descoberto com 21,92m² — ideal para criar seu espaço gourmet privativo, colocar uma hidro ou curtir momentos inesquecíveis com amigos e família.
• Comodidade:1 vaga de garagem demarcada.
• Condomínio: Edifício moderno com apenas 4 pavimentos e infraestrutura completa na região.

 Localização Privilegiada e Proximidades (Distâncias Aproximadas)

Situado em um dos pontos mais práticos do bairro Fazendinha, o imóvel conta com toda a rede de comércio, serviços e transporte público bem pertinho de você:

• Supermercados e Comércio Local: a menos de 500 metros (farmézias, padarias, mercados e agências bancárias).
• Escolas e CMEIs da região: em um raio de 1 km a 1,5 km (como a Escola Municipal Padre José de Anchieta e CMEI Barigui).
• Parques e Áreas de Lazer: Próximo ao Parque Cambuí (cerca de 2 km) e fácil acesso ao Parque Passa Vuna.
• Ruas de Ligação Rápida: Rápido acesso à Rua Carlos Klemtz e principais vias que conectam aos bairros Portão, Santa Quitéria e CIC.

Valores

• R$ 600.000,00
• Condomínio: R$ 170,00

Nota importante: Os valores e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para confirmar as informações atualizadas