Se você sente falta de espaço ao ar livre, gosta de receber amigos para um bom churrasco e não abre mão de conforto no dia a dia… esse apartamento pode ser exatamente o que vobOM
Localizado no elegante condomínio Boulevard de France, em uma das regiões mais agradáveis e arborizadas do Cristo Rei, este garden une o conforto de um apartamento com a sensação de viver em uma casa.
O grande destaque fica para a ampla área externa coberta de aproximadamente 30m², cuidadosamente planejada para momentos especiais. O espaço gourmet conta com churrasqueira à carvão, cooktop, pia de apoio, mobiliário completo e uma atmosfera extremamente aconchegante — perfeito para reunir amigos, relaxar no fim do dia ou aproveitar um almoço de domingo em família.
Além disso, o imóvel possui um pátio exclusivo descoberto com um charmoso pergolado já envolto pela hera natural do condomínio, criando um ambiente intimista e acolhedor, ideal para um cantinho zen, leitura, pets ou simplesmente para aproveitar o ar livre com privacidade.
Outro diferencial muito funcional é o corredor lateral que leva à área de serviços — um espaço extremamente útil para organização do dia a dia, permitindo acomodar itens diversos, secagem de roupas, bicicletas, tapetinho do doguinho e tudo aquilo que normalmente falta espaço em apartamentos convencionais.
Internamente, o apartamento oferece:3 dormitórios com armários planejados;Ar-condicionado nos quartos;Cozinha completa com planejados e eletrodomésticos;Piso vinílico;Projeto de iluminação de excelente qualidade;Ambientes muito bem distribuídos e acolhedores.E para completar, o imóvel conta com 2 vagas de garagem paralelas — nada de manobras complicadas ou precisar tirar um carro para usar o outro. Existe ainda a possibilidade de locação com apenas 1 vaga, caso seja da preferência do futuro locatário.
O condomínio Boulevard de France oferece:
Portaria 24 horas;Academia;Salão de festas;Brinquedoteca;Comunidade de moradores amigável e acolhedoraAmbiente familiar e muito agradável.LOCALIZAÇÃO — CRISTO REI
O imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e gastronômicas do bairro Cristo Rei, com fácil acesso à região da Itupava, Alto da XV e Jardim Botânico.
=> Gastronomia e conveniência próximas:
• Região gastronômica da Itupava e Alto da XV;
• Restaurantes, cafés, hamburguerias e panificadoras a poucos minutos;
• Fácil acesso ao Jardim Botânico e Centro.
=> Mercados próximos:
• Ítalo Supermercados Cristo Rei — aproximadamente 700m
• Condor Cristo Rei — aproximadamente 300m
• Festval Alto da XV / Itupava — aproximadamente 1,8km
• assai Alto da XV — aproximadamente 100m
=> Colégios próximos:
• Colégio Bom Jesus Nossa Senhora de Lourdes — aproximadamente 1,2km
• Colégio Decisivo — aproximadamente 0,7km
=> VALORES:
• 1º aluguel e valor bruto contratual: R$ 7.125,00
• Demais alugueis para pagamento pontual: R$ 5.700,00
• Condomínio médio: R$ 1.100,00 (com consumo médio de água)
=> Garantia locatícia:
• Seguro fiança
Procurando um lugar para realmente chamar de lar?
Com espaço externo, conforto, privacidade, churrasqueira, ar-condicionado e excelente localização?
Vale a pena conhecer esse garden de perto.
STUDIO MOBILIADO PERSONALIZADO/NO EIXO 795.
CRISTO REI.
Conheça o Eixo 795, um empreendimento que une modernidade, praticidade e funcionalidade em uma das melhores localizações de Curitiba, no bairro Cristo Rei.
Studio com 32 m² e planta inteligente, que integra os ambientes para proporcionar conforto, bem-estar e excelente aproveitamento dos espaços.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa, pensada para facilitar o dia a dia e proporcionar mais qualidade de vida:
Hall de entrada elegante;
Bike sharing;
Espaço de lazer e descanso;
Espaço delivery;
Rooftop com coworking;
Espaço gourmet;
Lavanderia compartilhada com gestão OMO.
O apartamento é totalmente mobiliado, com decoração e personalização diferenciadas, excelente incidência de luz natural, além de contar com ar-condicionado, oferecendo ainda mais conforto em todas as estações do ano.
Ideal para quem busca praticidade, estilo e uma excelente opção para morar NA REGIÃO NOBRE DO CRISTO REI, com infraestrutura de comércio em geral, universidade, hospital CAJURU /MARCELINO CHAMPAGNAT e parque JARDIM BOTÂNICO.
Agende agora sua visita com nososos consultores.
CRECI 5.060.
Studio com 1 quarto, 1 banheiro, cozinha americana e 1 sala - Mobiliado & Personalizado no Eixo 795 – Cristo Rei- Face Oeste - Aluguel
O Studio (32m²)
1
Dormitório
1
Cozinha americana
1
Sala
Mobiliado & Decorado: Projeto de personalização diferenciada, com aproveitamento inteligente de todos os ambientes.
Conforto Térmico: Equipado com ar-condicionado para todas as estações e excelente iluminação natural.
Prático e Funcional: Layout integrado que une bem-estar e sofisticação.
Parque Jardim Botânico: 800 m
Hospital Cajuru / Marcelino Champagnat: 600 m
UFPR (Campus Botânico): 1,2 km
Comércio local (Supermercados, farmácias, padarias e restaurantes): De 350 a 400 m.
Acesso rápido ao Centro de Curitiba: 3,4 km
Infraestrutura do Condomínio (Eixo 795)
Hall de entrada elegante
Bike sharing- Sistema de bicicletas compartilhadas para moradores.
Espaço Delivery para suas encomendas
Lavanderia compartilhada com gestão OMO
Rooftop completo: Coworking para home office, Espaço Gourmet para receber amigos e área de lazer/descanso com vista incrível.
Valor do Aluguel: R$ 3.000,00
Condomínio: R$ 780,00
IPTU: R$ 100,00
Seguro incêndio: R$:80,00
Detalhes da Locação
Confirmar a disponibilidade, e os valores poderão sofrer alterações.
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