Um pouco mais sobre o imóvel
Excelente Oportunidade: Terreno Plano de 500 m² no Atuba | Residencial ou Comercial
Dimensões: 10 m de testada x 50 m de extensão • Rua Rio Juruá • Alto Potencial Construtivo
Destaques do Imóvel
- Topografia 100% plana: Facilidade e economia na fase de fundação e terraplanagem.
- Potencial Construtivo: Excelente viabilidade para construção de até 3 unidades residenciais (sobrados/casas) ou para instalação de comércio/barracão.
- Dimensões Generosas: Terreno amplo com 500 m² de área total (10 x 50 m), permitindo projetos versáteis com bom recuo e área de estacionamento/quintal.
Localização Privilegiada & Comodidades ao Redor
Situado na Rua Rio Juruá, em região com infraestrutura completa e fácil acesso viário à Linha Verde e à Av. Marechal Mascarenhas de Moraes:
- Transporte público: Ponto de ônibus a apenas 1 quadra (~100 m) com linhas integradas (como a linha Bairro Alto / Santa Cândida)
- Comércio & Serviços: Panificadoras, mercearias e farmácias a menos de 300 m
- Saúde & Educação: Próximo à Unidade de Saúde local e a colégios da região (aprox. 500 m a 900 m)
- Supermercados e Atacadistas: A cerca de 1,5 km a 2,5 km de redes como Atacadão, Max Atacadista e Supermercados locais
- Lazer: A aproximadamente 2,5 km do Parque Atuba
- Shoppings e Eixos Principais: A cerca de 8 a 10 minutos do Jockey Plaza Shopping e com saída rápida para a BR-116 / Linha Verde
Ideal Para:
- Construtores e investidores que buscam área para condomínio de sobrados ou vilas residenciais.
- Empreendedores à procura de espaço com boa testada para comércio, escritório, oficina ou depósito.
- Quem deseja construir uma residência ampla com espaço de sobra para lazer e jardim.
Entre em contato e agende sua visita com nossos consultores para conferir as condições e viabilidade do projeto!
